IHRE IMMOBILIENMAKLER IMMER VOR ORT -  FREIESLEBEN GmbH

➤ Kompetenz  ➤ Viele gute Bewertungen  ➤ Top Service  ➤ Zeitnaher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis

 

Kontakt: Ihr Makler-Team für`s Münsterland und Ruhrgebiet - Zentrale Tel.: 02594 - 95 95 290 
eMail:
 info@immobilienmakler12.de 

 

         

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Wir bieten Ihnen ein hervorragendes Netzwerk für die zügige Immobilienvermittlung - auch in der Corona Krise -testen Sie uns!

www.immobilienmakler12.de  ...12 Monate im Jahr sind wir für Sie da!

 

                           

Vielen Dank an all unsere Kunden für die positiven Bewertungen! 

  Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere Eigene: von Anfang an richtig!

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Unsere Spezialisierungen:

 

➤ VERMITTLUNG UND VERKAUF VON IMMOBILIEN 

Wie Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, des Hochpreissegments z.B. Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnblöcke sowie Luxusimmobilien (luxuriöse Häuser, Landhäuser und Villen) an unseren solventen Kundenkreis, Käufern - bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern und Kapitalanlegern.

 

 ➤ BETREUUNG VON ERBEN UND ERBENGEMEINSCHAFTEN

Kompetente Erbschaftsabwicklung für Verkaufsimmobilien aus privater und gewerblicher Hand in Zusammenarbeit mit dem Erben ggf. der Erbengemeinschaft, Anwälten und Gerichten. Sollte sich der Erbschein noch beim Nachlassgericht in Bearbeitung befinden, kann die "Wartezeit" schon für die Verkaufsvorbereitungen mit uns gemeinsam genutzt werden. Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Immobilienbewertung. 

 

➤ SCHEIDUNGSIMMOBILIEN

Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir als neutraler, erfahrener und sensibler Partner haben das nötige Fingerspitzengefühl, um Ihnen im Verkaufsfalle Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen. 

 

➤ NOTLEIDENDE IMMOBILIEN

Ihre Immobilie steht kurz vor der Zwangsversteigerung? Wir unterstützen Sie bei der Abwendung, sprechen mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Handeln Sie und kontaktieren Sie uns, bevor Ihre Immobilien - oft zum Schleuderpreis - versteigert wird. Für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei!

 

➤ KAPITALBESCHAFFUNG - spezialisiert auf den diskreten Immobilienverkauf

Als erfahrene Makler mit einem großen, liquiden Kundenstamm können wir Ihnen, gerade auch jetzt während der Corona-Pandemie, einen diskreten Immobilienverkauf (ohne Veröffentlichung des Objekts) gewährleisten.

 

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Wir freuen uns, wenn wir auch Sie zu unseren zufriedenen Kunden zählen dürfen.

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Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei! 

 

Durch unsere Immobilienbewertung für Ihre Immobilie im Münsterland und Ruhrgebiet schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kennen dann den aktuellen, marktüblichen Preis.

Ermitteln Sie so vor dem Verkauf Ihrer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.

Direkt zur Immobilienbewertung: Hier klicken! 

       

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100% LOKALER MARKTPROFI -
VON HIER, DISKRET UND VERTRAUENSVOLL 

Unser Maklerteam kennt sich in den Städten des Münsterlands und des Ruhrgebiets sehr gut aus. Wir kennen die Menschen, die dort wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler und Immobilienexperten sind wir und auch unsere Mitarbeiter mit den heimischen Märkten untrennbar verbunden. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.

Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will, in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat, ist der Verkaufsentschluss eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.

Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.

Nicht zu vergessen, wir wissen, wie der lokale Markt "tickt" und worauf von uns geachtet werden muss.

     

 

 

Zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs: 

   

Schritt 1: Die Kontaktaufnahme

Rufen Sie uns an oder schreiben uns hier klicken! und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und unterstützen Sie gerne.

 

Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten, bestmöglichen Preis.
Für uns - Pflicht!

 

Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen

Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie. Durch hochwertige Fotografien setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht und fertigen ein ansprechendes Exposé mit aussagekräftigen Texten. Ggf. werden auch Drohnenaufnahmen Ihres Grundstücks erstellt.

Das "Home-Staging" - durch eine ggf. durch uns optimal in Szene gesetzte Immobilie, deren Wohnräume und Außenbereiche fühlen sich potenzielle Käufer auf Anhieb wohl und wir können so in kürzester Zeit den bestmöglichen Preis für Sie erzielen. 

Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung auf Internetportalen. Als erfahrene Immobilienmakler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.

Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.

Bei Kaufpreisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Preisverhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Kaufpreis.

 

Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service 

Seit Jahrzehnten arbeiten wir mit großen und bekannten Notariaten und Rechtsanwälten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.

Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe, für das Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugunternehmens, ggf. auch für die Neugestaltung der Inneneinrichtung, Umbauarbeiten sowie ggf. für einen Verkauf Ihrer "Alt-Immobilie" gerne zur Verfügung.

 

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... auf Erfolge stößt man gerne an!

    Freuen Sie sich über den Top-Verkauf Ihrer Immobilie, oder stoßen mit uns auf Ihre neue Immobilie an - wir sind bereit!
    Diskretion und eine seriöse Abwicklung werden garantiert.

    (Als Immobilienmakler können wir keine Rechtsberatung und/oder Steuerberatung durchführen, entsprechende Kontakte können gerne vermittelt werden).

                Ihr Joachim Freiesleben
     - Gesellschafter FREIESLEBEN GmbH -    

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