IMMOBILIENMAKLER BILLERBECK
Entdecken Sie die Vorteile eines lokalen Immobilienmaklers für Immobilien in 48727 Billerbeck.
Wer uns kontaktiert, verkauft seine Immobilie in Billerbeck zügig und zum bestmöglichen Preis!
Aber das ist nicht das einzig Wichtige: wenn Sie einen Immobilienprofi aus Ihrer direkten Umgebung haben möchten, der sich vor Ort auskennt, dann ist eine Kontaktaufnahme etwa für Ihre Immobilie in Billerbeck essenziell.
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➤ Kompetenz ➤ Viele gute Bewertungen ➤ Top Service ➤ Zeitnaher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis
Kontakt - Telefonzentrale Münsterland: ☎ 02594 - 95 95 290
eMail:
billerbeck@immobilienmakler12.de
Wir würden uns sehr darüber freuen, auch Sie als unseren zufriedenen Kunden in Billerbeck zu gewinnen.
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FREIESLEBEN Immobilien ist gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien in und um Billerbeck geht.
In Billerbeck kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns Ehrensache sowie auch die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte, die unseren Erfolg prägen, wir setzen konsequent auf Innovation sowie Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit.
Was unsere Kunden sagen:
Als serviceorientiertes Maklerunternehmen in Billerbeck freuen wir uns darüber, wenn unsere Dienstleistungen bei unseren Kunden eine gute Resonanz finden. Stellvertretend präsentieren wir an dieser Stelle einige Bewertungen von zufriedenen Kunden. So ist es für uns täglich eine große Motivation, diesen Standard zu halten.
Danke an all unsere zufriedenen Kunden für die positiven Bewertungen!
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Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei!
Durch unsere Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in und um Billerbeck schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kennen dann den aktuellen, realistischen Verkaufspreis.
Ermitteln Sie so vor dem Verkauf Ihrer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.
Zur Immobilienbewertung Billerbeck: Hier klicken!
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Was unsere Immobilienagentur im Raum Billerbeck noch für Sie tun kann:
- Unsere Spezialisierungen -
➤ VERMITTLUNG UND VERKAUF VON IMMOBILIEN - AUCH DES HOCHPREISSEGMENTS
Wie Baugrundstücke, Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnblöcke an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern und Kapitalanlegern.
➤ VERMITTLUNG UND VERKAUF VON LUXUSIMMOBILIEN
Wie exklusive, luxuriöse Einfamilienhäuser und Bungalows in exponierten Lagen, Villen, historische repräsentative und herrschaftliche Anwesen, Landsitze, exklusive Landhäuser, vornehme ländliche Anwesen, exklusive Reitanlagen, Schlösser und Burgen an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - vorwiegend bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern.
➤ BETREUUNG VON ERBEN UND ERBENGEMEINSCHAFTEN
FREIESLEBEN Immobilien bietet Ihnen eine kompetente Erbschaftsabwicklung für Verkaufsimmobilien aus privater und gewerblicher Hand in Zusammenarbeit mit dem Erben ggf. der Erbengemeinschaft, Anwälten und Gerichten. Sollte sich der Erbschein noch beim Nachlassgericht in Bearbeitung befinden, kann die "Wartezeit" schon für die Verkaufsvorbereitungen mit uns gemeinsam genutzt werden. Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Immobilienbewertung.
➤ SCHEIDUNGSIMMOBILIEN
Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir als neutraler, erfahrener und sensibler Partner haben das nötige Fingerspitzengefühl, um Ihnen im Verkaufsfalle Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
➤ NOTLEIDENDE IMMOBILIEN
Ihre Immobilie steht kurz vor der Zwangsversteigerung? Wir unterstützen Sie bei der Abwendung, sprechen mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Handeln Sie und kontaktieren Sie uns, bevor Ihre Immobilien - oft zum Schleuderpreis - versteigert wird.
Für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei!
➤ IMMOBILIENFINANZIERUNG / BAUFINANZIERUNG
Als unabhängiges Unternehmen arbeitet FREIESLEBEN Immobilien zurzeit mit rund 15 angeschlossenen Partnerbanken eng zusammen. Wir können Ihnen, trotz der gestiegenen Zinsen eine Finanzierung zu interessanten Konditionen anbieten. Unsere qualifizierten Finanzierungspartner ermöglichen Ihnen kostenfrei eine unabhängige Beratung.
➤ KAPITALBESCHAFFUNG - spezialisiert auf den diskreten Immobilienverkauf
Als erfahrene Makler von FREIESLEBEN Immobilien mit einem großen, liquiden Kundenstamm können wir Ihnen auch einen diskreten Immobilienverkauf (ohne Veröffentlichung des Objekts) anbieten.
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Sie möchten Ihre Immobilie in oder nahe Billerbeck verkaufen?
Wir als lokale Immobilienmakler in Billerbeck werden gerne für Sie tätig - mit ❤️ und Sachverstand. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und um Billerbeck, auch Luxusimmobilien. Durch hochwertige Präsentationen gegenüber unseres vorgemerkten Kundenstamms und Veröffentlichungen in allen wichtigen Medien erfährt Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit. Sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie diskret und zeitnah zum bestmöglichen Preis.
Sie suchen eine Immobilie in oder um Billerbeck?
Wir Immobilienmakler von FREIESLEBEN Immobilien in Billerbeck werden gerne für Sie tätig. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, frei stehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Villa oder Gewerbeobjekt, evtl. haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir suchen für Sie die Passende.
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Welche Vorteile sind mit unseren Service-Leistungen für Sie als Immobilieneigentümer in Billerbeck verbunden?
Unsere Top-Serviceleistungen:
➤ Persönliches Beratungsgespräch - Serviceleistung kostenfrei
➤ Immobilienbewertung - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung hochwertiger Fotos inklusive beeindruckender Drohnenaufnahmen - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung eines aussagekräftigen Exposés - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung der Energie- und Bedarfsausweises - Serviceleistung kostenfrei
➤ Inserat Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Internetportalen sowie Platzierung auf unserer Webseite - Serviceleistung kostenfrei
➤ Verkauf Ihrer Immobilie in und um Billerbeck und Begleitung zum Notar - Serviceleistung kostenfrei
Als Eigentümer einer Immobilie entstehen Ihnen durch unsere Inanspruchnahme keinerlei Kosten!
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Was bringen lokale Immobilienmakler, etwa für Billerbeck, konkret?
DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER 
Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will, in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat, ist dies eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.
Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.
100% LOKALER MARKTPROFI
Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir wissen, wie der lokale Markt in Billerbeck tickt und worauf hier von uns geachtet werden muss.
Als lokale Makler von FREIESLEBEN Immobilien kennen wir uns in Billerbeck und den angrenzenden Städten sehr gut aus. Wir kennen die Menschen, die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler und Immobilienexperten sind wir mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von unserer Expertise und erzielen so mit uns den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.
MARKTBERICHTE
Lernen Sie uns kennen! Sie können sich auf uns verlassen, wir sorgen für einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne und sinnvollerweise direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie.
WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS? MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Regionale Marktkenntnisse sind unbedingt erforderlich um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert die Zahl der Interessenten und verlängert die Vermarktungszeit, ein zu niedriger Verkaufspreis steht nicht zur Debatte -schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe.
Des Weiteren übernehmen wir für Sie auch das Besichtigungsmanagement und führen geschickt und erfahren die Verkaufsverhandlungen. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer - garantiert!
Zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs:
Schritt 1: Die Kontaktaufnahme
Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.
Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten und bestmöglichen Preis.
Für uns - Pflicht!
Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen
Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie für Ihre Immobilie:
Das "Home-Staging" (professionelle Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung). Ggf. setzen wir Ihre Immobilie optimal in Szene, dass so eine Preissteigerung von bis zu 20% erzielt werden kann. Ihre Immobilie steht dann strategisch im richtigen Licht und potenzielle Käufer fühlen sich auf Anhieb wohl - wir können den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.
Durch hochwertige Fotografien unterstreichen wir den Wert Ihrer Immobilie, beeindruckende Drohnenaufnahmen ergänzen dann den Blick aus der Vogelperspektive. Als Immobilienexperten prüfen wir mit den Drohnenaufnahmen gleichzeitig den Zustand des Hausdachs auf evtl. Schäden.
Sodann erfolgt die Entwicklung eines professionellen, ansprechenden Exposés mit aussagekräftigen Texten und Fotos für die Kaufinteressenten.
Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung in allen wichtigen Medien, sowie die Objektplatzierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Immobilienmakler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.
Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.
Bei Preisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Verhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Preis.
Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service
Seit Jahrzehnten arbeitet FREIESLEBEN Immobilien mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.
Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe mit Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugsunternehmens, für den Käufer ggf. für die Neugestaltung der Inneneinrichtung durch unsere Partnerunternehmen gerne zur Verfügung.
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Die Tippgeberprovision - wir sagen Dankeschön.
- Sie möchten spielend Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?
In Billerbeck und Umgebung suchen wir weitere Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können.
Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Immobilienverkauf durch unser Unternehmen, erhalten Sie von uns eine Prämie von z.B. 5.000 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.
...interessiert? Werden auch Sie Teil unserer Tippgebergemeinschaft - es lohnt sich für Sie!
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Informationen zur schönen Stadt Billerbeck: 
Billerbeck ist eine Stadt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen im Münsterland, eine gehobene touristische Bedeutung hat Billerbeck aufgrund seiner zentralen Lage in den Baumbergen. Die Baumberge liegt zwischen der kreisfreien Stadt Münster und Coesfeld als Kreisstadt des gleichnamigen Kreises - sind mit 188,7 m ü. NHN der höchste Höhenzug des Münsterlandes.
Billerbeck ist als staatlich anerkannter Erholungsort seit mehr als 100 Jahren ein beliebtes Touristenziel. Begonnen hatte alles mit den Ludgeruswallfahrten zum Dom. Billerbeck bietet mittlerweile ein breites touristisches Angebot - gerade auch für Entdeckungstouren ist die Stadt Billerbeck mit ihrer Lage mitten im Münsterland ein idealer Ort. Der Europaradweg R1 an der beliebten 100-Schlösser-Route führt Touristen aus ganz Deutschland und Europa nach Billerbeck. Auch die Wanderregion Baumberge erfreut sich ebenfalls wachsender Beliebtheit - durch die sanft hügelige Landschaft gibt es hier einzigartige Ausblicke in die Weite des Münsterlands.
Die vielen erhaltenen und sehenswerten Baudenkmäler vergangener Jahrhunderte in Billerbeck sorgen mit für den besonderen Charme dieser Stadt. Der imposante Ludgerus-Dom, die kunsthistorisch sehr interessante Johanniskirche, Haus Beckebans, die Kolvenburg, die mittelalterlichen Speicherhäuschen am Johanniskirchplatz, die Stadthäuser und Villen aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts sowie die kleinen Gassen - zusammen entsteht so eine besondere Atmosphäre, die Einheimische wie Gäste immer wieder begeistert.
Die Innenstadt von Billerbeck enthält bis heute eine größere Zahl historischer Wohnbauten, die ältesten befinden sich am Johanniskirchplatz und in der Munsterstraße. Bedeutendster Profanbau (ein Bauwerk, ein Gebäude, für weltliche Zwecke) ist das so genannte Haus Beckebans welches um 1570 errichtet und ab 1972 umfassend restauriert wurde. Der Dreistaffelgiebel von Muschelaufsätzen bekrönt zeichnet dieses Gebäude aus.
Im Umkreis der St. Johannis-Kirche befindet sich eine geschlossene Kirchplatzbebauung mit einfachen Fachwerkbauten (Speicherhäuschen), die ältesten dieser Häuser sind im Kern noch spätmittelalterlich, wurden aber mehrfach umgebaut. Das Speicherhaus mit der Hausnummer 6–7 stammt im Kern von 1492 und wurde 1616 erweitert, der Johanniskirchplatz 2 dendrochronologisch (die Jahresringe der verbauten Baumstämme werden anhand ihrer unterschiedlichen Breite einer bestimmten, bekannten Wachstumszeit zugeordnet) auf das Jahr 1513 datiert.
Die Kolvenburg besteht aus Bauteilen des 15. und 16. Jahrhunderts, das Herrenhaus mit seinem auffallenden Krüppelwalmdach wird als typischer Wohnsitz des niederen Adels in Billerbeck ausgewiesen. Das Kulturzentrum des Kreises Coesfeld mit wechselnden Ausstellungen befindet sich dort heute.
Die schöne "Freilichtbühne Billerbeck" wurde im Jahre 1950 von den Billerbecker Bürgern Bernhard Engbers und Alex Hesselmann gegründet. Der Lehrer Stephan Rüter, der auch die "Freilichtbühne Coesfeld" betreute, war hier aktiv. Jeden Sommer wird auf der großen Naturbühne ein Kinder- und ein Erwachsenenstück aufgeführt, sowie zahlreiche Gastproduktionen. Im Winter wird ein Kinder- sowie ein Studiostück für Erwachsene aufgeführt.
Am 3. Juli 1960 wurde das denkmalgeschützte Freibad eröffnet, es ist beheizt und hat die Beckengröße von 50m x18m, ein Springer- und ein beschattetes Kinderbecken. Desweiteren ist das Freibad mit Startblöcken, einem Ein-Meter-Sprungbrett, einem Drei-Meter-Turm und eine Rutsche ausgestattet. Außerhalb des Wassers gibt es eine große Liegewiese mit einigen kostenlosen Liegen sowie auch einen Fußball- und Beachvolleyball-Platz.
Immobilienmakt Billerbeck:
Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind und die Zinsen steigen, hält die Immobilien-Nachfrage in Billerbeck weiter an. Wir als Immobilienmakler werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Immobilien zur Kapitalanlage, aber auch auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.
Da wir gelistete, solvente Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in und um Billerbeck zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen!
Wir als Immobilienmakler in Billerbeck und auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Stadt.
Billerbeck - Berkel-Furt
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Günter Seggebäing / Wikimedia Commons / Historische "Berkel-Furt" - Furt über den Berkel-Fluss in Billerbeck - 2015 - 5244” / CC BY-SA 4.0
Billerbeck - Kapelle Aulendorf
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / „Billerbeck, Kapelle Aulendorf - 2014 - 9376 - Ausschnitt“ / CC BY-SA 4.0
Billerbeck - Benediktinerabtei Gerleve
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / “Billerbeck, Benediktinerabtei Gerleve - 2014 - 4019" / CC BY-SA 4.0
Billerbeck - Ortsansicht mit Propsteikirche St. Ludgerus
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / "Billerbeck, Ortsansicht mit Propsteikirche St. Ludgerus -2014 - 7595” / CC BY-SA 4.0
Sie möchten uns gerne kennenlernen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Telefonzentrale Münsterland: ☎ 02594 - 95 95 290 oder Ihre eMail unter: billerbeck@immobilienmakler12.de
FREIESLEBEN GmbH, Münsterstr. 28 in 48727 Billerbeck
Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre
Immobilie an - dies ist für Sie eine kostenlose Serviceleistung!
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