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Nordkirchen: Nordkirchen Südkirchen: -VERKAUFT- Exklusives Einfamilienhaus Fahrstuhl Sauna Garage provisionsfrei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 20767054
  • Immobilienmakler-Nordkirchen-Freiesleben-GmbH-Luxusimmobilien
  • Vogelperspektive
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  • EG Entrée
  • EG Fahrstuhl im Entrée
  • EG Wohnzimmer mit Kaminofen
  • EG Wohnzimmer Gartenblick
  • EG Gäste-WC
  • EG Küche
  • EG Küche Blick zur Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse Blick in den Garten
  • Garten Blick zum Haus
  • Garten Blick zur Terrasse
  • OG Schlafzimmer
  • OG Kinderzimmer
  • OG Badezimmer Walk-In Dusche
  • OG Badezimmer freistehende Badewanne
  • KG Sauna
  • KG Duschraum
  • KG Raum
  • KG Heizungskeller
  • Grundriss DG
  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
Immobilienmakler-Nordkirchen-Freiesleben-GmbH-Luxusimmobilien
Vogelperspektive
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EG Entrée
EG Fahrstuhl im Entrée
EG Wohnzimmer mit Kaminofen
EG Wohnzimmer Gartenblick
EG Gäste-WC
EG Küche
EG Küche Blick zur Terrasse
Terrasse
Terrasse Blick in den Garten
Garten Blick zum Haus
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OG Schlafzimmer
OG Kinderzimmer
OG Badezimmer Walk-In Dusche
OG Badezimmer freistehende Badewanne
KG Sauna
KG Duschraum
KG Raum
KG Heizungskeller
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
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Basisinformationen
Adresse:
59394 Nordkirchen
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Südkirchen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
549.900 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
580 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
926 m³
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.08.2023 bis 13.08.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
116 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exklusive, hochwertige Einfamilienhaus mit Fahrstuhl und Sauna in bevorzugter Wohnlage von Nordkirchen.

Das moderne Haus wurde im Jahr 1990 verklinkert und voll unterkellert in massiver Bauweise mit Garage auf ca. 580m² Eigengrund errichtet und ab dem Jahr 2010 fortlaufend modernisiert.

Mit ca. 160m² Wohnfläche zzgl. 80m² Nutzfläche im wohnlichen Kellergeschoss bietet dieses Haus viel Raum zum Wohnen. Das Erdgeschoss bietet ein helles Entrée mit Garderobe, ein großes Wohn-/Esszimmer mit schickem Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse, eine Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Zugang in die Garage.

Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Boden ist mit Echtholzparkett belegt und die Küche gefliest.

Ein Highlight des Hauses ist der gläserne Fahrstuhl, welcher das Treppenhaus ersetzt und die Geschosse miteinander verbindet.

Im Dachgeschoss des Hauses erreicht man über die Diele das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer von denen eins zur Zeit als Ankleideraum dient, das stilvolle, große Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-In Wellness Dusche, die Diele, Zugang zum Fahrstuhl sowie Zugang zu einer Außentreppe, die in den Garten führt.

Der Spitzboden, bei welchem Dach und Boden gedämmt sind, bietet zusätzlichen Stauraum.

Im wohnlichen Kellergeschoss befinden sich ein großzügiger Saunabereich, ein zusätzlicher Duschraum mit Walk-In Dusche und WC, der Heizungsraum, der Waschraum, der ehemalige Fitness-Raum, der Flur mit Zugang zum Fahrstuhl und ein Zugang über eine Treppe in die Garage.

Die große Terrasse in West-Ausrichtung kann mit einer elektrisch bedienbaren Markise komplett überdacht werden.

Der gepflegte Garten ist fast uneinsehbar eingefriedet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Für Ihre PKW stehen die Garage mit per Fernbedienung bedienbarem Sektionaltor, der Carport sowie vier Stellplätze zur Verfügung.

Die Fenster des Hauses mit Dreifach-Verglasung, Granit-Fensterbänken und elektrisch bedienbaren Rolläden sowie die Türen stammen aus dem Jahr 2010.

Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2013.

Die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2018.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 mit hochwertigem Granitboden, freistehender Badewanne und Walk-In Dusche modernisiert.

Die Dusche und das WC im Kellergeschoss sind neu.

Im Jahr 2022 wurde der Carport errichtet.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.670,52€.


Sie möchten besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter: info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.

Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattung:
- Exklusives Einfamilienhaus mit Fahrstuhl und Sauna
- Baujahr 1990, verklinkert, Vollkeller, massive Bauweise
- Ca. 580m² Eigengrund
- Ca. 160m² Wohnfläche
- Kaminofen
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Echtholzparkett
- Sauna
- Gläserner Fahrstuhl
- Außentreppe in den Garten
- Große Terrasse in West-Ausrichtung mit elektrisch bedienbarer Markise
- Gepflegter Garten fast uneinsehbar eingefriedet
- Garage
- Carport
- Vier Stellplätze
Lage:
In dem schönen Nordkirchener Ortsteil Südkirchen befindet sich dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern. Südkirchen bietet Ihnen neben einer guten Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine Grundschule und Kindergärten.

Weitere Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in Nordkirchen vorhanden. Die schöne, münsterländische Landschaft sowie das besondere Highlight – das Schloss Nordkirchen, bekannt als „Westfälisches Versailles“ – zeichnen den Ort aus.

Die Autobahn A 1 ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt und die Münsteraner Innenstadt in einer guten halben Stunde erreichbar. Im Nachbarortsteil Capelle gibt es einen Bahnhof, so dass man auch hierüber gut an die Linie Münster-Dortmund angebunden ist.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Domplatz 40
48143 Münster
☎ 0251 - 39 444 998

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de



Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.



Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.



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Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 58 13 05
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
 
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