IMMOBILIENMAKLER DÜLMEN
Entdecken Sie die Vorteile durch uns als lokaler, kompetenter Makler für Immobilien in 48249 Dülmen Buldern Rorup Hiddingsel Merfeld.
Schön, dass Sie zu uns gefunden haben - bei FREIESLEBEN-IMMOBILIEN begleiten wir Sie mit Leidenschaft und fundierter Marktkenntnis beim Verkauf Ihrer Immobilie in der sympathischen Wildpferdestadt. Seit Jahren sind wir darauf spezialisiert, Wohneigentum in den besten Lagen von Dülmen, in Buldern, Hausdülmen, Hiddingsel, Kirchspiel, Merfeld und Rorup professionell und diskret zu vermitteln.
Wer uns kontaktiert, verkauft seine Immobilie in Dülmen Buldern Rorup Hiddingsel und Merfeld wertstabil, zeitnah und zum bestmöglichen Preis!
📍 Punktgenaue Marktanalyse
Durch unsere über 15-jährige Erfahrung ermitteln wir den realistischen Höchstwert Ihrer Immobilie – die Basis für einen Verkauf ohne Preisabschläge.
🤝 Diskrete Vermittlung & Netzwerk
Wir greifen auf eine exklusive Datenbank bonitätsgeprüfter Interessenten zu. So finden wir oft den passenden Käufer, noch bevor die Immobilie öffentlich inseriert wird.
✨ Zielgruppen-Marketing
Mit hochwertigen Exposés und einer maßgeschneiderten Strategie rücken wir Ihr Objekt ins rechte Licht und überzeugen die richtigen Käufer in kürzester Zeit.
🌐 Überregionales Netzwerk & Pendler-Fokus
Dülmen ist als Wohnort für Pendler nach Münster und ins Ruhrgebiet hochattraktiv. Durch unsere überregionale Präsenz und Datenbank erreichen wir gezielt Kaufinteressenten von außerhalb, die den hohen Freizeitwert der Wildpferdestadt suchen und wertschätzen.
➤Fachliche Kompetenz & Marktkenntnis ➤Individuelle Beratung & persönliche Betreuung ➤ Ausgezeichnet durch viele gute Bewertungen ➤Zeitnaher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis
Was ist meine Immobilie wert?
Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei!
Durch unsere Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Dülmen schützen Sie sich vor
Fehlentscheidungen und kennen dann den aktuellen, realistischen Verkaufspreis.
Ermitteln Sie so vor dem Verkauf Ihrer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.
Jetzt Marktwert für Dülmen ermitteln:
Immobilienmakler12.de ...12 Monate im Jahr sind wir für Sie da!
Aber das ist nicht das einzig Wichtige: wenn Sie einen Immobilienprofi aus Ihrer direkten Umgebung haben möchten, der sich vor Ort auskennt, dann ist eine Kontaktaufnahme, etwa für Ihren Hausverkauf in Dülmen oder Ihren Wohnungsverkauf in Dülmen mit uns essenziell.
Kontakt: ☎ 02594 - 95 95 290
Kontaktformular oder eMail: duelmen@immobilienmakler12.de
Wir freuen uns darauf, Sie als unseren Kunden rund um zu betreuen, zu entlasten und Ihnen zur Seite zu stehen.
Wir Immobilienexperten von FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DÜLMEN sind gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien in Dülmen Buldern Rorup Hiddingsel und Merfeld geht.
In Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel und Merfeld kennen wir uns sehr gut aus und sind schnell. Diskretion ist für uns Ehrensache sowie auch die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte, die unseren Erfolg prägen, wir setzen konsequent auf Innovation sowie Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit.
Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere eigene: von Anfang an richtig!
Was unsere Kunden sagen:
Danke an all unsere netten, zufriedenen Kunden für die positiven Bewertungen!
Was unsere Immobilienagentur im Raum Dülmen, Buldern, Hiddingsel und Merfeld noch für Sie tun kann:
- Unsere Spezialisierungen -
➤ VERMITTLUNG UND VERKAUF VON IMMOBILIEN - AUCH DES HOCHPREISSEGMENTS
Wie Baugrundstücke, Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeobjekte, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnblöcke an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern und Kapitalanlegern.
➤VERMITTLUNG UND VERKAUF VON LUXUSIMMOBILIEN
Wie exklusive, luxuriöse Penthousewohnungen, exklusive Einfamilienhäuser und Bungalows in exponierten Lagen, Villen, historische repräsentative und herrschaftliche Anwesen, Landsitze, exklusive Landhäuser, vornehme ländliche Anwesen, exklusive Reitanlagen, Schlösser und Burgen an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - vorwiegend bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern.
➤BETREUUNG VON ERBEN UND ERBENGEMEINSCHAFTEN
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DÜLMEN bietet Ihnen eine kompetente Erbschaftsabwicklung für Verkaufsimmobilien in und um Dülmen aus privater und gewerblicher Hand in Zusammenarbeit mit dem Erben ggf. der Erbengemeinschaft, Anwälten und Gerichten. Sollte sich der Erbschein noch beim Nachlassgericht in Bearbeitung befinden, kann die "Wartezeit" schon für die Verkaufsvorbereitungen mit uns gemeinsam genutzt werden. Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Immobilienbewertung.
➤SCHEIDUNGSIMMOBILIEN
Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir als neutraler, erfahrener und sensibler Partner haben das nötige Fingerspitzengefühl, um Ihnen im Verkaufsfalle Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
➤NOTLEIDENDE IMMOBILIEN
Ihre Immobilie in und um Dülmen steht kurz vor der Zwangsversteigerung? Wir unterstützen Sie bei der Abwendung, sprechen mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Handeln Sie und kontaktieren Sie uns, bevor Ihr Eigentum - oft zum Schleuderpreis - versteigert wird.Für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei!
➤IMMOBILIENINANZIERUNG / BAUFINANZIERUNG
Als unabhängiges Unternehmen arbeitet FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DÜLMEN zurzeit mit rund 15 angeschlossenen Partnerbanken eng zusammen. Wir können Ihnen eine Finanzierung zu interessanten Konditionen anbieten. Unsere qualifizierten Finanzierungspartner ermöglichen Ihnen kostenfrei eine unabhängige Beratung.
➤KAPITALBESCHAFFUNG - spezialisiert auf den diskreten Immobilienverkauf
Als erfahrene Makler von FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DÜLMEN mit einem großen, liquiden Kundenstamm können wir Ihnen auch in Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel und Merfeld einen diskreten Immobilienverkauf (ohne Veröffentlichung des Objekts) anbieten.
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Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.
Sie möchten Ihre Immobilie in Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel oder Merfeld verkaufen?
Als lokale, kompetente Immobilienmakler in Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel oder Merfeld werden wir gerne für Sie tätig - mit ❤️ und Sachverstand. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und um Dülmen, auch Luxusimmobilien. Durch hochwertige Präsentationen gegenüber unseres Kundenstamms und Veröffentlichungen in allen wichtigen Medien erfährt Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit. Sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie diskret und zeitnah zum bestmöglichen Preis!
Sie suchen eine Immobilie in Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel oder Merfeld?
Als erfahrene Immobilienmakler von FREIESLEBEN-IMMOBILIEN in Dülmen werden wir gerne für Sie tätig. Ob Sie in Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel oder Merfeld eine Eigentumswohnung, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte, ein frei stehendes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus, eine Villa oder ein Gewerbeobjekt suchen, evtl. haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir finden für Sie die Passende.
➤Persönliches Beratungsgespräch - Serviceleistung kostenfrei
➤Immobilien-Bewertung - Serviceleistung kostenfrei
➤Erstellung hochwertiger Fotos inklusive beeindruckender Drohnenaufnahmen - Serviceleistung kostenfrei
➤Erstellung eines aussagekräftigen Exposés - Serviceleistung kostenfrei
➤Erstellung des Energie- bzw. des Bedarfsausweises - Serviceleistung kostenfrei
➤Inserat Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Internetportalen sowie Platzierung auf unserer Webseite - Serviceleistung kostenfrei
➤Auswahl der Kaufinteressenten und Liquiditätsprüfungen - Serviceleistung kostenfrei
➤Organisation von Besichtigungsterminen - Serviceleistung kostenfrei
➤Kaufvertrags-Organisation zwischen den Parteien und Begleitung zum Notar- / Beurkundungstermin - Serviceleistung kostenfrei
➤After-Sales-Service - Serviceleistung kostenfrei
Was bringen lokale Immobilienmakler etwa für Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel oder Merfeld konkret?
DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER
Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will, in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat, ist dies eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.
Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich, ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.
100% LOKALER MARKTPROFI IN DÜLMEN
Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir wissen, wie der lokale Markt in Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel und Merfeld tickt und worauf hier von uns geachtet werden muss. Als lokale Makler von FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DÜLMEN kennen wir uns in Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel und Merfeld sehr gut aus. Wir kennen die Menschen, die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler von FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DÜLMEN sind wir mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von unserer Expertise und erzielen so mit uns den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.
WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN VERKAUFSPREIS FÜR DÜLMEN? MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Regionale Marktkenntnisse sind unbedingt erforderlich, um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen. Ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert die Zahl der Interessenten, verlängert die Vermarktungszeit - schlimmsten Falls schädigt eine mehrfache Preisreduzierung die Immobilie - "Ihre Immobilie wird verbrannt". Ein zu niedriger Verkaufspreis steht unsererseits nicht zur Debatte - schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung mit dem richtigen Verkaufspreis gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs inklusive professioneller Immobilienbewertung und der richtigen Verkaufsstrategie erfasst wurden.
Das ist unsere Aufgabe als Immobilienexperte.
MARKTBERICHTE
Lernen Sie uns kennen! Sie können sich auf uns verlassen, wir sorgen für einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Um Ihnen einen Einblick zum Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne und sinnvollerweise direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie.
Informationen zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs in Dülmen:
Schritt 1: Die Kontaktaufnahme und unverbindliche Beratung
Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und unterstützen Sie gerne.
Schritt 2: Objektbegehung vor Ort und realistische Bewertung
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten, bestmöglichen Preis. Für uns - Pflicht!
Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie für Ihre Immobilie:
Das "Home-Staging" (professionelles Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung). Ggf. setzen wir Ihre Immobilie optimal in Szene, sodass eine Preissteigerung von bis zu 20% erzielt werden kann. Ihre Immobilie steht dann strategisch im richtigen Licht und potenzielle Käufer fühlen sich auf Anhieb wohl - wir können den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.
Durch hochwertige Fotografien unterstreichen wir den Wert Ihrer Immobilie, beeindruckende Drohnenaufnahmen ergänzen dann den Blick aus der Vogelperspektive. Als Immobilienexperten prüfen wir mit den Drohnenaufnahmen gleichzeitig den Zustand des Hausdachs auf evtl. Schäden.
Sodann erfolgt die Entwicklung eines professionellen, ansprechenden Exposés mit aussagekräftigen Texten und Fotos für die Kaufinteressenten.
Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung in allen wichtigen Medien sowie die Objektplatzierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Profis schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.
Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.
Bei Preisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Verhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Preis.
Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service
Seit Jahren arbeitet FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DÜLMEN mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.
Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe mit Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugsunternehmens, für den Käufer ggf. für die Neugestaltung der Inneneinrichtung durch unsere Partnerunternehmen gerne zur Verfügung.
Die Tippgeberprovision - wir sagen Dankeschön.
Möchten Sie Geld verdienen?
Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
Sie haben einen großen Bekanntenkreis?
In Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel und Merfeld suchen wir weitere Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können. Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Immobilienverkauf durch unser Unternehmen, erhalten Sie von uns eine Prämie von z.B. 2.000 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.
...interessiert?
Werden auch Sie Teil unserer Tippgebergemeinschaft - es lohnt sich für Sie!
Informationen zum schönen Ort Dülmen:
Die Stadt Dülmen im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und liegt zwischen M ünster und dem Ruhrgebiet. Sie hat mit den rund 46.000 Einwohnern den Status einer kleinen "Mittelstadt" und ist mit einer Gesamtfläche von etwa 185 km2 sowohl mit ihrer Einwohnerzahl als auch flächenmäßig die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Da die Stadt Dülmen über ein großes Radfahr- und Wandernetz verfügt, macht das die Gegend zu einem schönen Ausflugsziel, insbesondere für das nahegelegene Ruhrgebiet. Die weiter steigende Beliebtheit Dülmens geht ebenfalls mit einer steigenden Nachfrage nach Kaufobjekten einher.
Dülmen ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen. Als "die Stadt der Wildpferde" ist Dülmen weit über die Grenzen von Nordrhein-Westfalen bekannt. Einige Kilometer westlich von Dülmen ist die einzig verbliebene Wildpferdebahn auf dem europäischen Kontinent beheimatet -im Merfelder Bruch, einem weitläufigen Moor- und Heidegebiet. Die Wildpferde dürfen völlig frei leben und werden einmal jährlich -im Rahmen der Veranstaltung des "Dülmener-Wildpferdefangs"- zusammengetrieben und dann teilweise versteigert. Die Mystikerin Anna Katharina Emmerick sowie der Musiker Jürgen Drews tragen ebenfalls zu der Bekanntheit Dülmens bei.
Dülmen grenzt an folgende Städte und Gemeinden (Reihenfolge, beginnend im Uhrzeigersinn vom Süden aus): Haltern am See (Kreis Recklinghausen), Reken (Kreis Borken), Coesfeld, Nottuln, Senden, Lüdinghausen (Kreis Coesfeld).
Immobilienmarkt Dülmen:
Dülmen - eine Stadt im Grünen mit schöner Innenstadt, viel Charme und guter Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und Münster. Das spiegelt sich auch in der starken Immobilien-Nachfrage wider. Denn obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind und die Zinsen steigen, hält die Immobilien-Nachfrage weiter an. Wir als Immobilienmakler werden insbesondere von solventen Kaufinteressenten auf Kapitalanlagen, aber auch auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.
Da wir gelistete, solvente Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen, sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in Dülmen, Buldern, Rorup, Hiddingsel oder Merfeld zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen!
Wir als Immobilienexperten in Dülmen und Umgebung sowie auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Orte.
Ortsansicht Dülmen - Vogelperspektive
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / "Ortsansicht Dülmen" - 2014 -- 7775 / CC BY-SA 4.0
Dülmen Wildpark
Fotolizenzen, herzlichen Dank an Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / "Dülmener Wildpark" -- 2013“ / CC BY-SA 4.0
Dülmen / Buldern Schloss Buldern
Fotolizenzen, herzlichen Dank an Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / „Schloss Dülmen - Buldern" 2013“ / CC BY-SA 4.0
Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre Immobilie an - dies ist für Sie eine kostenlose Serviceleistung!
Sie möchten uns gerne kennenlernen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
☎ 02594 - 95 95 290
eMail: duelmen@immobilienmakler12.de
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DÜLMEN, Geißheide 28 in 48249 Dülmen (Postsammelstelle!)
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