Immobilienmakler Dortmund

📍 Punktgenaue Marktanalyse
Durch unsere über 15-jährige Erfahrung ermitteln wir den realistischen Höchstwert Ihrer Immobilie – die Basis für einen Verkauf ohne Preisabschläge.

🤝 Diskrete Vermittlung & Netzwerk
Wir greifen auf eine exklusive Datenbank bonitätsgeprüfter Interessenten zu. So finden wir oft den passenden Käufer, noch bevor die Immobilie öffentlich inseriert wird.

✨ Zielgruppen-Marketing
Mit hochwertigen Exposés und einer maßgeschneiderten Strategie rücken wir Ihr Objekt ins rechte Licht und überzeugen die richtigen Käufer in kürzester Zeit.

🌐 Überregionales Netzwerk & Standort-Dynamik
Dortmund hat sich zu einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands entwickelt. Wir nutzen unsere weitreichende Datenbank, um Ihre Immobilie gezielt kaufkräftigen Interessenten und Fachkräften zu präsentieren, die für den Karriereschritt nach Dortmund ziehen und hier erstklassige Wohnqualität suchen.

➤Fachliche Kompetenz & Marktkenntnis ➤Individuelle Beratung & persönliche Betreuung ➤Ausgezeichnet durch viele gute Bewertungen ➤Zeitnaher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis

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Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere eigene: von Anfang an richtig! Vertrauen durch Erfolg: Das sagen unsere Kunden

Als serviceorientiertes Maklerunternehmen in Dortmund freuen wir uns über die hervorragende Resonanz unserer Kunden. Täglich motiviert uns dieser hohe Standard, Bestleistungen für Ihren Immobilienverkauf zu erbringen.

★★★★★Viele Google-Bestbewertungen - Weiteres bei ProvenExpert » Hier alle Kundenstimmen und Referenzen ansehen

Danke an all unsere netten, zufriedenen Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen.

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Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei!

Mit unserer professionellen Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Dortmund schützen Sie sich vor
Fehlentscheidungen und erhalten dann den realistischen Verkaufspreis.

Nutzen Sie unsere Expertise für Ihren Erfolg und ermitteln vor dem nächsten Schritt den Marktwert Ihres Objekts online.

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Immobilien verkaufen in Dortmund - Werterhalt in der Westfalenmetropole

Dortmund hat sich in den letzten Jahren zu einem der spannendsten Immobilienmärkte in Nordrhein-Westfalen entwickelt. Als pulsierendes Zentrum von Wirtschaft und Kultur bietet die Stadt eine enorme Vielfalt: Ob eine repräsentative Villa in den exklusiven Südlagen wie Kirchhörde oder Lücklemberg, ein modernes Loft am Phoenix-See oder ein charmantes Stadthaus im beliebten Kreuzviertel - wir kennen die Marktdynamik Ihrer Nachbarschaft.

Ihr lokaler Partner für den Immobilienverkauf in Dortmund

Ein erfolgreicher Verkauf in Dortmund erfordert weit mehr als nur ein Inserat. Es braucht einen Partner, der die Mikro-Lagen der verschiedenen Stadtteile versteht und die Sprache der Käufer spricht. Als Ihre Experten von FREIESLEBEN-IMMOBILIEN begleiten wir Sie mit Leidenschaft und lokaler Präsenz. Wir wissen, dass Ihre Immobilie oft Ihr wertvollster Besitz ist und behandeln jedes Mandat mit höchster Diskretion und Professionalität.

Von der fundierten Marktwertanalyse über die Erstellung von Premium-Exposés bis hin zur Auswahl bonitätsgeprüfter Käufer: Wir sorgen dafür, dass Ihr Immobilienprojekt in Dortmund zum bestmöglichen Preis und ohne Zeitverlust realisiert wird.

Was Dortmund als Immobilienstandort auszeichnet:

📍 Wohnen am Wasser: Projekte wie der Phoenix-See haben Dortmunds Gesicht verändert und bieten heute Wohnlagen von internationalem Format mit höchster Lebensqualität.

📍 Grüne Lungen & Stadtnähe: Der Dortmunder Süden sowie weitläufige Parks wie der Westfalenpark bieten erstklassige Erholung mitten in der Stadt.

📍 Wirtschafts- & Wissenschaftsmotor: Als Standort für Technologie und Bildung zieht Dortmund kontinuierlich kaufkräftige Fachkräfte und junge Familien an.

📍 Hervorragende Infrastruktur: Die perfekte Vernetzung innerhalb des Ruhrgebiets und darüber hinaus macht Dortmund zum idealen Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Käufer.

Für Ihren geplanten Grundstücks-, Wohnungs- oder Hausverkauf in Dortmund sind wir Ihr Partner mit ❤️ und Sachverstand.

 

Guter und netter Kundenservice bei FREIESLEBEN-IMMOBILIEN in Dortmund.

Wasserschloss Haus Bodelschwingh Dortmund

Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Frank Vincentz / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0

Wir freuen uns darauf, Sie als unseren Kunden rund um zu betreuen, zu entlasten und Ihnen zur Seite zu stehen.

- Informations-Video -

Warum FREIESLEBEN-IMMOBILIEN die richtige Wahl für Dortmund ist:

Überzeugen Sie sich von unserer Vermarktungsqualität und unseren aktuellen Erfolgen.

Angebote & Referenzen ansehen

Sie suchen Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Westfalenmetropole Dortmund?

Dortmund bietet für jeden Lebensentwurf den passenden Rahmen - vom modernen Loft am Phoenix-See über das charmante Altbau-Juwel im Kreuzviertel bis hin zur repräsentativen Villa im grünen Süden von Kirchhörde. Doch attraktive Immobilien in den Dortmunder Top-Lagen sind heiß begehrt und oft innerhalb kürzester Zeit vergeben.

Wir unterstützen Sie aktiv bei Ihrer Suche in Dortmund:

📍 Exklusiver Marktzugang: Viele unserer hochwertigen Objekte in Dortmund erreichen die großen Portale gar nicht erst. Als registrierter Suchkunde in unserer Datenbank erhalten Sie passende Angebote oft diskret vorab.

📍 Fachkundige Beratung: Wir begleiten Sie mit immobilienspezifischer Expertise zu Besichtigungen, prüfen alle relevanten Unterlagen und bereiten Sie sicher auf den Beurkundungstermin vor.

📍 Individuelle Finanzierungslösungen: Damit Sie bei Ihrer Traumimmobilie sofort handlungsfähig sind, vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Kontakt zu unabhängigen Finanzierungspartnern für ein maßgeschneidertes Fundament.

Lassen Sie uns gemeinsam den Schlüssel zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Dortmund finden!

Informationen zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs in Dortmund

Schritt 1:

Die Kontaktaufnahme und unverbindliche Beratung

Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Projekt in der Westfalenmetropole Dortmund.

Schritt 2:

Objektbegehung vor Ort und realistische Bewertung

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten und bestmöglichen Preis.

Für uns - Pflicht!

Schritt 3:

Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen

Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie für Ihre Immobilie:

Das "Home-Staging" (professionelles Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung). Ggf. setzen wir Ihre Immobilie optimal in Szene, sodass eine Preissteigerung von bis zu 20% erzielt werden kann. Ihre Immobilie steht dann strategisch im richtigen Licht und potenzielle Käufer fühlen sich auf Anhieb wohl - wir können den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.

Durch hochwertige Fotografien unterstreichen wir den Wert Ihrer Immobilie, beeindruckende Drohnenaufnahmen ergänzen dann den Blick aus der Vogelperspektive. Als Immobilienexperten prüfen wir mit den Drohnenaufnahmen gleichzeitig den Zustand des Hausdachs auf evtl. Schäden.

Sodann erfolgt die Entwicklung eines professionellen, ansprechenden Exposés mit aussagekräftigen Texten und Fotos für die Kaufinteressenten.

Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung in allen wichtigen Medien sowie die Objektplatzierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Profis schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.

Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.

Bei Preisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Verhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Preis.

Schritt 4:

Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service

Seit Jahren arbeitet FREIESLEBEN-IMMOBILIEN DORTMUND mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.

Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe mit Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugsunternehmens, für den Käufer ggf. für die Neugestaltung der Inneneinrichtung durch unsere Partnerunternehmen gerne zur Verfügung.

Die Tippgeberprovision - wir sagen Dankeschön.

Möchten Sie Geld verdienen?
Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
Sie haben einen großen Bekanntenkreis?

In Dortmund und Umgebung suchen wir weitere Menschen - Tippgeber, die uns einen
Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können.

Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Immobilienverkauf durch unser Unternehmen,
erhalten Sie von uns eine Prämie von z.B. 2.000 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der
Immobilie.

...interessiert?

Werden auch Sie Teil unserer Tippgebergemeinschaft - es lohnt sich für Sie!

Jobs & Tippgeber-Provision

Weitere Informationen zur schönen Stadt Dortmund:

Dortmund liegt in Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisfreie Großstadt mit 588.250 Einwohnern, somit die neuntgrößte Stadt Deutschlands. Nach Düsseldorf und Köln ist Dortmund die drittgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich am westlichen Rand des Landesteils Westfalen und ist Teil des Regierungsbezirks Arnsberg.

Dortmund grenzt im Nord-Westen auf 21 km an den Kreis Recklinghausen mit den Städten Waltrop, Castrop-Rauxel sowie im Nord-Osten auf insgesamt 76 km an den Kreis Unna mit den Städten Kamen, Lünen, Unna, im Süd-Osten an die Gemeinde Holzwickede und der Stadt Schwerte. Die Stadt Hagen als kreisfreie Stadt schließt sich direkt im Süden an. Im Süd-Westen stößt Dortmund auf 17 km an den Ennepe-Ruhr-Kreis mit den Städten Herdecke und Witten, im Westen liegt, befindet sich die kreisfreie Stadt Bochum, die Stadtgrenze ist hier zehn Kilometer lang. Somit umfasst die Dortmunder Stadtgrenze insgesamt 126 km.

Dortmund ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr (ca. elf Millionen Einwohner) nach Fläche und Einwohnerzahl ist Dortmund die größte Stadt im Ruhrgebiet. Sie gilt als das kommerzielle, administrative und kulturelle Zentrum des östlichen Ruhrgebiets.

Die einst wichtige Reichs- und Hansestadt (wahrscheinlich auf eine karolingische Reichshofgründung zurückgehend) entwickelt sich heute von einer Industriemetropole zu einem bedeutenden Dienstleistungs- und Technologiestandort.
In früheren Jahren, vor allem bekannt durch Kohle, Stahl und Bier, ist die Stadt Dortmund heute nach langem Strukturwandel ein Zentrum des Einzelhandels und der Versicherungswirtschaft.

Die Stadt ist auch ein bedeutender Wissenschafts- und Hochtechnologie-Standort mit ca. 54.000 Studierenden an sechs Hochschulen. Unter den Hochschulen befinden sich auch die Technische Universität Dortmund sowie 19 weitere wissenschaftliche Einrichtungen. Dortmund zählt somit zu den zehn größten Hochschulstädten Deutschlands.

Unternehmensgründungen und Neuansiedlungen entstehen deshalb vorrangig in den Bereichen Informations- und Mikrosystemtechnik sowie Logistik. Mit dem großen Hauptbahnhof und Flughafen ist die Stadt sowohl für das Umland als auch Europa (Benelux-Staaten) ein wichtiger Anziehungspunkt und Verkehrsknoten. Mit dem größten Kanalhafen Europas bietet die Stadt Dortmund einen Anschluss an wichtige Seehäfen an der Nordsee.

Des Weiteren verfügt die Ruhrgebietsmetropole über eine breite Kulturszene mit zahlreichen Galerien und Museen, wie dem Museum Ostwall, dem Deutschen Fußballmuseum oder dem Museum für Kunst- und Kulturgeschichte. Zu erwähnen ist auch das Theater Dortmund mit dem Opernhaus, das Kinder- und Jugendtheater, das Dortmunder Konzerthaus mit dem prämierten Schauspielhaus.

Durch den Fußballverein Borussia Dortmund mit dem Signal-Iduna-Park als Heimspielstätte (größtes Fußballstadion Deutschlands mit 81.000 Zuschauerplätzen) erlangte die Stadt Dortmund überregionale Bekanntheit.

Weiterer Beliebtheit erfreut sich als "Wahrzeichen der Stadt" das Dortmunder "U" - ein denkmalgeschütztes Industriehochhaus aus dem Jahre 1926, auf dem ursprünglich als Brauerei genutzten Gebäude prangt seit 1968 ein neun Meter hohes, goldfarbenes "U", beleuchtet als Unternehmenszeichen der Union-Brauerei, der Westenhellweg als eine der meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands, die Westfalenhalle, die Reinoldikirche, der Florianturm und der Phoenix-See.
Touristisch gewinnt die Stadt jährlich an Bedeutung, so gab es im Jahr 2019 über 1,44 Mio. Übernachtungen in Dortmund; das Wachstum liegt bei 6,5 Prozent.

Immobilienmakt Dortmund:

Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind und die Zinsen steigen, hält die Immobilien-Nachfrage in Dortmund weiter an. Wir als Immobilienmakler werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Immobilien zur Kapitalanlage, aber auch auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.

Da wir gelistete, solvente Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen, sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in und um Dortmund zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen!

Wir als Immobilienmakler in Dortmund und auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Stadt.

- Impressionen -

Blick auf das Dortmunder "U"

Fotolizenzen: Dominik Wesche / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0

Blick vom Kaiserberg auf den Phoenixsee

Fotolizenzen: Bijan Yaghoubi / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0

Unser Experten-Tipp

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Ein erfolgreicher Verkauf beginnt immer mit dem richtigen Preis. Lassen Sie jetzt den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Dortmund unverbindlich von uns ermitteln.

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