WERTERMITTLUNG - WO LIEGT DER BESTMÖGLICHE PREIS FÜR IHRE IMMOBILIE?

 

IMMOBILIEN HAUS WOHNUNG WERT ERMITTELN MÜNSTER COESFELD DÜLMEN HALTERN RECKLINGHAUSEN HERNE BOCHUM GELSENKIRCHEN DÜSSELDORF BERLIN

 

Wie gut kennen Sie sich auf dem Immobilienmarkt aus?                                                                             

Haben Sie den aktuellen Marktüberblick?

Wissen Sie, welche Kaufpreise tatsächlich gezahlt werden?

Können Sie den bestmöglichen Angebotspreis, den Wert für Ihr Haus, Wohnung, Immobilie fundiert ermitteln?

 

Meistens entscheidet schon der Angebotspreis über den Erfolg eines Immobilienverkaufs. Der Angebotspreis sollte daher schon realistisch sein um potenzielle Kaufinteressenten nicht gleich abzuschrecken oder skeptisch zu machen.

Die Grundlage den reellen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln bildet unsere -Wertermittlung für Immobilien-.

Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?
„Welchen Wert hat meine Immobilie?“ Diese Information ist für alle wichtig, die Ihre Immobilie z.B. ein Haus, eine Wohnung, verkaufen, vererben oder zu Lebzeiten durch Schenkung auf Andere übertragen möchten. Im Falle einer Erbschaft ist der Wert eines Hauses ausschlaggebend für die Höhe der zuzahlenden Erbschaftssteuer.

Unter Anderen beeinflussen folgende Faktoren den Immobilienwert:
Lage der Immobilie, die Makrolage (die Region im Ganzen) und die Mikrolage (das direkte Wohnumfeld)
Die Infrastruktur (Entfernung zu Schulen, Kindergärten, Ärzten oder Einkaufsmöglichkeiten)
➤ Ausstattung der Immobilie
➤ Bauqualität sowie Baumaterialien IMMOBILIEN HAUS WOHNUNG WERT ERMITTELN MÜNSTER COESFELD DÜLMEN HALTERN RECKLINGHAUSEN HERNE BOCHUM GELSENKIRCHEN DÜSSELDORF BERLIN
➤ Wohnfläche
➤ Eigener Garten
➤ Wohnwerterhöhende Ausstattungen
➤ Zustand (z.B. Energiestandard oder der Modernisierungsgrad)
➤ Mängel oder Instandhaltungsrückstau
➤ Eingeräumte Nießbrauchrechte
➤ Mietverträge 
Ggf. Höhe der jährlichen Mieteinnahmen 

 

Unser Service für Sie -kostenfrei-, fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre Immobilie an.
 

Los geht´s: Eckdaten zum Haus, Wohnung, der Immobilie eingeben: