FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exklusive, hochwertige Einfamilienhaus mit Fahrstuhl und Sauna in bevorzugter Wohnlage von Nordkirchen.

Das moderne Haus wurde im Jahr 1990 verklinkert und voll unterkellert in massiver Bauweise mit Garage auf ca. 580m² Eigengrund errichtet und ab dem Jahr 2010 fortlaufend modernisiert.

Mit ca. 160m² Wohnfläche zzgl. 80m² Nutzfläche im wohnlichen Kellergeschoss bietet dieses Haus viel Raum zum Wohnen.…

Das Erdgeschoss bietet ein helles Entrée mit Garderobe, ein großes Wohn-/Esszimmer mit schickem Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse, eine Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Zugang in die Garage.

Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Boden ist mit Echtholzparkett belegt und die Küche gefliest.

Ein Highlight des Hauses ist der gläserne Fahrstuhl, welcher das Treppenhaus ersetzt und die Geschosse miteinander verbindet.

Im Dachgeschoss des Hauses erreicht man über die Diele das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer von denen eins zur Zeit als Ankleideraum dient, das stilvolle, große Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-In Wellness Dusche, die Diele, Zugang zum Fahrstuhl sowie Zugang zu einer Außentreppe, die in den Garten führt.

Der Spitzboden, bei welchem Dach und Boden gedämmt sind, bietet zusätzlichen Stauraum.

Im wohnlichen Kellergeschoss befinden sich ein großzügiger Saunabereich, ein zusätzlicher Duschraum mit Walk-In Dusche und WC, der Heizungsraum, der Waschraum, der ehemalige Fitness-Raum, der Flur mit Zugang zum Fahrstuhl und ein Zugang über eine Treppe in die Garage.

Die große Terrasse in West-Ausrichtung kann mit einer elektrisch bedienbaren Markise komplett überdacht werden.

Der gepflegte Garten ist fast uneinsehbar eingefriedet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Für Ihre PKW stehen die Garage mit per Fernbedienung bedienbarem Sektionaltor, der Carport sowie vier Stellplätze zur Verfügung.

Die Fenster des Hauses mit Dreifach-Verglasung, Granit-Fensterbänken und elektrisch bedienbaren Rolläden sowie die Türen stammen aus dem Jahr 2010.

Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2013.

Die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2018.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 mit hochwertigem Granitboden, freistehender Badewanne und Walk-In Dusche modernisiert.

Die Dusche und das WC im Kellergeschoss sind neu.

Im Jahr 2022 wurde der Carport errichtet.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.670,52€.


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