IMMOBILIEN HALTERN AM SEE
Entdecken Sie die Vorteile lokaler Immobilienmakler für Immobilien in Haltern am See
Wer uns kontaktiert verkauft seine Immobilie - zügig und zum bestmöglichen Preis!
Aber das ist nicht das einzig Wichtige: wenn Sie einen Immobilienprofi aus Ihrer direkten Umgebung haben möchten der sich vor Ort auskennt, dann ist eine Kontaktaufnahme etwa für Haltern am See essenziell.
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Team Makler Haltern am See - Hotline/Tel.: 0152-27 55 30 80 eMail: haltern@immobilienmakler12.de
Die Mitarbeiter der FREIESLEBEN KG sind gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien in und um Haltern am See geht.
In Haltern am See kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns Ehrensache, sowie auch die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte die unseren Erfolg prägen, die FREIESLEBEN KG setzt konsequent auf Innovation, sowie Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit.
Danke an all unsere zufriedenen Kunden für die positiven Bewertungen!
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Wir sind Spezialisten:
➤ SPEZIALISIERT AUF DEN VERKAUF VON IMMOBILIEN
Kompetent, seriös, zügig.
➤ SPEZIALISIERT AUF ERBSCHAFTEN
Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Wertermittlung. Fällt die Entscheidung auf den Verkauf? Beauftragen Sie uns und erhalten den bestmöglichen Preis!
➤ SPEZIALISIERT AUF SCHEIDUNGEN
Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir, als neutraler und sensibler Partner, haben das nötige Fingerspitzengefühl um Ihnen im Verkaufsfalle zu Seite zu stehen.
➤ SPEZIALISIERT AUF NOTLEIDENDE IMMOBILIEN - DROHENDE ZWANGSVERSTEIGERUNG
Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei drohender Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie, sprechen Sie uns an - wir reden mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Zwangsversteigerung verhindern ohne Vorkosten,
für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei!
Sie möchten Ihre Immobilie in Haltern am See verkaufen?
Wir als Makler werden gerne für Sie tätig. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und um Haltern am See, auch Luxusimmobilien. Bitte sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie in Haltern am See diskret, auf Wunsch wird Ihre Immobilie/Luxusimmobilie nicht veröffentlicht. Ihre Immobilie wird durch uns zeitnah, zum höchstmöglichen Preis verkauft. Durch hochwertige Präsentationen gegenüber unseres Kundenstamms und ggf. Veröffentlichungen in den wichtigsten Medien erfährt Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit.
Sie suchen eine Immobilie in oder um Haltern am See?
Wir als Makler werden gerne für Sie tätig. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, freistehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Villa oder Gewerbeobjekt, evtl. haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir finden die Passende. Zielgerichtet und zeitnah.
Sie suchen einen günstigen Finanzierungspartner?
Sollten Sie einen guten Immobilien-Finanzierungspartner suchen stehen wir Ihnen mit unseren rund 30 Partnerbanken für eine Finanzierung zu Top-Konditionen gerne zur Verfügung!
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PROFI-IMMOBILIENBEWERTUNG
Durch unsere Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in und um Haltern am See schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und verkaufen dann Ihre Wunschimmobilie sicher zum bestmöglichen Preis. Sollten Sie eine Immobilie kaufen wollen erhalten Sie so sicher den aktuellen, marktüblichen Preis.
Analysieren Sie unbedingt vor dem Verkauf Ihrer Immobilie, bzw. vor dem Kauf einer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.
Auf Wunsch wird Sie einer unserer Immobilienspezialisten kostenlos, unverbindlich und umfassend über Zustand, Marktwert, Mängel und Kosten beraten.
Unsere Immobilienbewertungen werden mit größter Sorgfalt durchgeführt.
Für ein optimales Ergebnis ist eine lange Marktbeobachtung, sowie eine gute Marktkenntnis nötig. Jede Immobilie ist einzigartig und daher auch individuell zu betrachten.
DIESEN PREIS ZAHLEN INTERESSENTEN FÜR IHRE IMMOBILIE IN UND UM HALTERN.
Aus aktuellen lokalen Marktdaten für Sie ermittelt. Jetzt kostenlose Analyse starten:
Unsere Top-Serviceleistungen:
➤ Persönliches Beratungsgespräch kostenfrei
➤ Immobilienbewertung kostenfrei
➤ Erstellung von hochwertigen Fotos kostenfrei
➤ Erstellung eines aussagekräftigen Exposés kostenfrei
➤ Erstellung des Energie- /Bedarfsausweises kostenfrei
➤ Ggf. Inserat Ihrer Immobilie auf den wichtigsten Internetportalen kostenfrei
➤ Verkauf Ihrer Immobilie in und um Haltern am See und Begleitung zum Notar kostenfrei
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DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER
Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat ist dies eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.
Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.
Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir wissen, wie der lokale Markt in Haltern am See "tickt" und worauf hier von uns geachtet werden muss.
1. Sie nehmen Kontakt zu uns auf 2. Objektbegehung und Bewertung 3. Besichtigung mit Kaufinteressenten 4. Verkauf und notarielle Beurkundung
Schritt 1: Die Kontaktaufnahme
Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.
Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten, bestmöglichen Preis.
Für uns - Pflicht!
Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen
Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie. Ggf. durch das Home-Staging (als Home-Staging bezeichnet man das professionelle Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung) und durch hochwertige Fotografien setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht und fertigen ein ansprechendes Exposé mit aussagekräftigen Texten. Ggf. werden auch Drohnenaufnahmen Ihres Grundstücks erstellt.
Durch eine von uns optimal in Szene gesetzte Immobilie, deren Wohnräume und Außenbereiche fühlen sich potenzielle Käufer auf Anhieb wohl und wir können so in kürzester Zeit den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.
Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung auf Internetportalen, sowie ggf. Objektplazierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Immobilienmakler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.
Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.
Bei Kaufpreisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Preisverhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Kaufpreis.
Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service
Seit Jahrzehnten arbeiten wir mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.
Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe, für das Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugunternehmens, ggf. auch für die neu Gestaltung der Inneneinrichtung, sowie ggf. für einen Wiederverkauf der Immobilie gerne zur Verfügung.
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100% LOKALER MARKTPROFI
Wir als lokaler Makler aus Haltern am See kennen uns in Haltern am See und den angrenzenden Städten sehr gut aus. Wir kennen die Menschen die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler und Immobilienexperten sind wir und unsere Mitarbeiter mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.
MARKTBERICHTE - lernen Sie uns kennen!
Sie können sich auf uns verlassen, wir sorgen für einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne und sinnvollerweise direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie.
WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS - MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Regionale Marktkenntnisse sind unbedingt erforderlich um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert ich die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich, ein zu niedriger Verkaufspreis steht nicht zur Debatte. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe - als Immobilienmakler.
Des Weiteren übernehmen wir für Sie auch das Besichtigungsmanagement und führen geschickt und erfahren die Verhandlungen für Sie. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden dann richtigen Käufer - garantiert!
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Immobilien und Corona - wir nehmen das Virus ernst!
Informationen: Immobilien in Zeiten von Corona
Lohnt sich in dieser Zeit ein Immobilienverkauf z.B. in und um Haltern am See?
Lohnt sich in dieser Zeit ein Immobilienkauf z.B. in und um Haltern am See?
Wie wirkt sich Corona auf den aktuellen Immobilienmarkt aus?
Werden Immobilienfinanzierungen momentan von Banken vergeben?
Wie finden nun Immobilien-Besichtigungen statt?
Diese und weitere Fragen beschäftigen unsere Kunden und uns in Zeiten von Corona.
Kurzum - ja, der Immobilienverkauf und der Immobilienkauf lohnen sich auch weiterhin. Wie sich die zukünftige Preisentwicklung gestalten wird kann leider nicht genau vorher gesagt werden, aber wir können beobachten, dass sich die Kaufpreise von der Pandemie nicht beeindrucken lassen. Die Kaufpreise für Immobilien stiegen bis Ende März an und haben sich dann stabil eingependelt. Der erst befürchtete „Run auf das Betongold“, der die Preise weiter in die Höhe treiben könnte und dadurch das Investment in Immobilienkäufe unattraktiver macht, ist nicht eingetroffen.
Sein Kapital in eine Wohnung oder ein Haus zu investieren ist nach wie vor attraktiv - die Zinsen bleiben weiterhin sehr niedrig und das Betongold stellt eine sichere und lukrative Kapitalanlage dar!
Ja - die Banken vergeben weiterhin gerne Immobilienfinanzierungen, da die Finanzierungsbedingungen gut sind. Trotz des schon lange niedrigem Zinsniveaus hat Corona die Zinsen nach unten gedrückt, zwar nicht auf das extrem niedrige März Niveau, die Konditionen haben sich jedoch nur kurz darüber eingependelt. Somit sind die Bedingungen für ein Immobiliendarlehen weiterhin günstig!
Die von uns angebotenen Besichtigungen finden strikt nach den bekannten Hygienevorschriften statt.
Das heisst konkret:
➤ Wir tragen bei Innenbesichtigungen stets FFP3 Masken - nicht nur für unseren eigenen Schutz, sondern auch für den Schutz unserer werten Kunden.
➤ Es werden zwei Meter Abstand zum Kunden eingehalten, vorher und hinterher werden die Hände desinfiziert, wenn unsererseits geniest oder gehustet werden muss, dann nur in die Armbeuge.
➤ Das Händegeben wird natürlich unterlassen, sollte die Immobilie leer stehen, können Sie die Immobilie alleine von innen besichtigen, alle Türen sind dann von uns bereits für Sie geöffnet.
➤ Später können Fragen ggf. draußen an der frischen Luft gestellt und beantwortet werden.
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Aktuelle Immobiliensuche:
Für vorgemerkte Kapitalanleger und Investoren suchen wir für unser Einzugsgebiet:
➤ Ärztehäuser in und um Haltern am See pro Investition bis 4 Mio. €
➤ Wohn- und Geschäftshäuser in und um Haltern am See
➤ Wohnblöcke in und um Haltern am See bis zu einer Gesamtinvestition von 20 Mio. €
Schnelle und seriöse Kaufabwicklung wird garantiert
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Die Tippgeber-Provision
- Sie möchten Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?
In Haltern am See und Umgebung suchen wir Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können.
Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Verkauf der Immobilie durch unser Unternehmen erhalten Sie eine Prämie von bis zu 2.500 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Sonderseite:
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Informationen zu Haltern am See: 
Die Stadt Haltern am See (hieß bis 2001 Haltern) in Nordrhein-Westfalen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Haltern am See liegt am Südrand des M ünsterlandes und zugleidh am Nordrand des Ruhrgebiets. Haltern am See als sogenannte Kernstadt liegt unmittelbar nördlich des Flusses Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster. Andere Ortsteile liegen im Süden links der Lippe und gehörten historisch zum Vest Recklinghausen, auch diese Teile sind aber naturräumlich dem Westm ünsteland zuzuordnen. Der bereits seit dem 13. Jahrhundert Stadtrechte innehabenden Gemeinde gehört erst seit 1929 das Kerngebiet, welches zum Kreis Recklinghausen und somit nominell zum Ruhrgebiet zählt.
Die mittelalterliche Struktur der Altstadt ist bie heute noch gut erkennbar, von der Bausubstanz aus dieser Zeit sind jedoch nur noch versteckte Reste z.B. das Rathaus oder der Gänsemarkt erhalten. Trotzdem ergibt sich das Bild einer typisch m ünsterländischen Stadt.
Auf dem heutigen Stadtgebiet Halterns gab es früher mehrere teils befestigte römische Lager und Kastelle, sowie einen Hafen an der Lippe. Es wird vermutet, dass sich das ehemalige, bekannte römische Kastell Aliso in Haltern befunden haben muss. Viele Funde aus dieser Epoche sind im überregional bekannten und bedeutsamen Westfälischen Römermuseum in Haltern am See ausgestellt.
Haltern am See ist von Waldgebieten umgeben und in den Naturpark Hohe Mark eingebettet. Die Waldgebiete Haard, Borkenberge, Hohe Mark und vorallen der bekannte Halterner Stausee sind beliebte Naherholungsgebiete und werden gerne von Einwohnern des Ruhrgebietes als Ausflugsziele genutzt. Die Stadt bestitz kaum Industrieansiedlungen.
Immobilienmarkt Haltern am See
Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind, steigt die Nachfrage nach Immobilien in Haltern am See weiter an. Wir als Immobilieienmakler in Haltern am See werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Häuser zur Kapitalanlage, aber auch auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.
Da wir gelistete Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in und um Haltern am See zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen.
Wir als Immobilienmakler in Haltern am See und auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Stadt.
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / „Haltern am See - Schloss Sythen -- 2014 -- 6890“ / CC-BY-SA-3.0
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / „Haltern am See - Altes Rathaus -- 2015 -- 67850“ / CC-BY-SA-3.0
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / „Haltern am See, Gänsemarkt bei Nacht - 2013 - 3190-2“ CC BY-SA 4.0
Sie möchten uns gerne persönlich kennen lernen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon/Hotline: 0152-27 55 30 80
oder Ihre eMail unter: haltern@immobilienmakler12.de
Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre
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