IMMOBILIENMAKLER MALLORCA

Entdecken Sie die Vorteile lokaler Immobilienmakler für Mallorca.

Wer uns kontaktiert, verkauft seine Immobilie - zügig und zum bestmöglichen Preis!

Aber das ist nicht das einzig Wichtige: Wenn Sie einen Immobilienmakler (Agentes Inmobiliarios) haben möchten, der sich auf der Insel vor Ort auskennt und eine gezielte Immobilienbewertung vornehmen kann, dann ist eine Kontaktaufnahme etwa für Mallorca essenziell.

 

 

 

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Kontakt: Makler-Team Mallorca - Hotline/Tel.: 0176 - 41 066 902 
eMail:
 
mallorca@immobilienmakler12.de

 

IMMOBILIENMAKLER MALLORCA | FREIESLEBEN GmbH: FÜR IMMOBILIEN AUF MALLORCA

 

Die Mitarbeiter der FREIESLEBEN GmbH sind gerne Ihr Ansprechpartner,
wenn es um Immobilien auf Mallorca geht.

Auf Mallorca kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns Ehrensache sowie auch die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte, die unseren Erfolg prägen, die FREIESLEBEN GmbH setzt konsequent auf Innovation sowie Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit.

 

Was unsere Kunden sagen:

Als serviceorientiertes Maklerunternehmen freuen wir uns darüber, wenn unsere Dienstleistungen bei unseren Kunden eine gute Resonanz finden. Stellvertretend präsentieren wir an dieser Stelle einige Bewertungen von zufriedenen Kunden. So ist es für uns täglich eine große Motivation, diesen Standard zu halten.

Erfahrungen & Bewertungen zu FREIESLEBEN KG      

 

Danke an all unsere zufriedenen Kunden für die positiven Bewertungen! - Gracias a todos nuestros clientes por las críticas positivas!

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Immobilienmakler Freiesleben KG: kostenlose Immobilienbewertung!

              

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei! 

 

Durch unsere Immobilienbewertung für Ihre Immobilie auf Mallorca schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kennen dann den aktuellen, marktüblichen Preis.

Ermitteln Sie so vor dem Verkauf Ihrer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.

                                   Zur Immobilienbewertung Mallorca: Hier klicken! 

       

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Was unsere Immobilienagenturen in Deutschland und auf der Insel Mallorca noch für Sie tun können:

 

Wir sind Profis: 

➤ Spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien auf Mallorca wie Appartments, Chalets, Casas, Fincas, Villas und Solares (Grundstücke) - und auf Immobilien des Hochpreissegments wie luxuriöse Wohnungen (Apartamentos de lujo), Designervillen (Villas de diseño), herrschaftliche Fincas und Herrenhäuser 

Zielorientiert, zeitnah und zum bestmöglichen Preis.

       

 

➤ Spezialisiert auf Erbschaften bei Erben und Erbengemeinschaften für einen reibungslosen Immobilienverkauf

Kompetente Erbschaftsabwicklung für Verkaufsimmobilien aus privater und gewerblicher Hand in Zusammenarbeit mit dem Erben ggf. der Erbengemeinschaft, Anwälten und Gerichten. Sollte sich der Erbschein noch beim Nachlassgericht in Bearbeitung befinden, kann die "Wartezeit" schon für die Verkaufsvorbereitungen mit uns gemeinsam genutzt werden. Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Immobilienbewertung. 

Spezialisiert auf Scheidungsimmobilien für einen reibungslosen Immobilienverkauf

Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir als neutraler und sensibler Partner haben das nötige Fingerspitzengefühl, um Ihnen im Verkaufsfalle zur Seite zu stehen.

➤ Spezialisiert auf notleidende Immobilien - bei drohender Zwangsversteigerung

Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei drohender Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie, sprechen Sie uns an - wir reden ggf. mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein.

 Kapitalbeschaffung - spezialisiert auf den diskreten Immobilienverkauf

Wir als erfahrene Makler mit einem großen, liquiden Kundenstamm können Ihnen, gerade auch jetzt während der Corona-Pandemie, einen diskreten Immobilienverkauf (ohne Veröffentlichung des Objekts) auf Mallorca anbieten.

        

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Sie möchten Ihre Immobilie auf Mallorca verkaufen?

Wir als Immobilienmakler werden gerne für Sie tätig. Für unsere solvente Kundschaft in Deutschland und auf Mallorca suchen wir Immobilien, vom Appartement bis zur Luxusimmobilie. Bitte sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie diskret und zeitnah zum bestmöglichen Preis. Durch hochwertige Präsentationen gegenüber unseres Kundenstamms und ggf. Veröffentlichungen in den wichtigsten Medien erfährt Ihrer Immobilie die gebührende Aufmerksamkeit. Auf Wunsch wird Ihre Immobilie veröffentlicht.

 

Sie suchen eine Immobilie auf Mallorca?  

Als Immobilienmakler werden wir gerne für Sie tätig. Ob Appartement, Eigentumswohnung, Ferienhaus, Landhaus, Finca, Herrenhaus, Villa oder Grundstück, evtl. haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir finden die Passende. Zielgerichtet und zeitnah.

 

Tipps und wichtige Informationen zum Immobilienkauf/ -verkauf auf Mallorca finden Sie hier:

       

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FREIESLEBEN GmbH ...immer vor Ort!  Das können Sie von uns erwarten:

 

Welche Vorteile sind mit unseren Service-Leistungen für Sie als Eigentümer einer Immobilie auf Mallorca verbunden?

Unsere Top-Serviceleistungen:

Persönliches Beratungsgespräch - Serviceleistung kostenfrei
Immobilienbewertung - Serviceleistung kostenfrei
Erstellung von hochwertigen Fotos - Serviceleistung kostenfrei
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés - Serviceleistung kostenfrei
Erstellung des Energieausweises -Certificado de eficiencia energética- (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis) Serviceleistung kostenfrei
Ggf. Inserat Ihrer Immobilie auf den wichtigsten Internetportalen Deutschlands und Mallorcas - Serviceleistung kostenfrei
Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca und Begleitung zum Rechtsanwalt und Notar - Serviceleistung kostenfrei

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Was bringen lokale Immobilienmakler, etwa für Mallorca, konkret?   

 

DISKRET - VERTRAUENSVOLL - VON HIER  

Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will, in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat oder diese "nur" als Ferienhaus nutzte, ist dieses eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.

Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.

 

100% LOKALER MARKTPROFI

Nicht zu vergessen, wir wissen, wie der lokale Markt auf Mallorca tickt und worauf hier von uns geachtet werden muss.

Wir als lokaler Makler kennen uns auf Mallorca sehr gut aus. Wir kennen die Menschen, die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler und Immobilienexperten sind wir und unsere Mitarbeiter mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Grundstück.

 

MARKTBERICHTE

Lernen Sie uns kennen! Sie können sich auf uns verlassen, wir sorgen für einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Immobilie. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne und sinnvollerweise direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie. Sollte es durch die Corona-Pandemie wieder zu Reisebeschränkungen kommen, können wir uns gern in einer unserer Filialen oder auch bei Ihnen treffen um uns kennenzulernen und alles Weitere zu besprechen. 

 

WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS?   MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER

Regionale Marktkenntnisse auf Mallorca sind unbedingt erforderlich, um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert die Zahl der Interessenten und verlängert die Vermarktungszeit, ein zu niedriger Verkaufspreis steht nicht zur Debatte. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.

Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe.

Des Weiteren übernehmen wir für Sie auch das Besichtigungsmanagement und führen geschickt und erfahren die Verhandlungen für Sie. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden dann den richtigen Käufer - garantiert!

 

Wir bieten Ihnen einen echten Rundum-Makler-Service für die Insel Mallorca, gesicherte Abläufe und eine hundertprozentige Ausrichtung auf Sie - als unseren Kunden.

 

 Zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs:

 Sie rufen uns an

Schritt 1: Die Kontaktaufnahme

Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.

 

 Vor Ort treffen mit FREIESLEBEN KG

Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten und bestmöglichen Preis.
Für uns - Pflicht!

 

 Objektbesichtigungen mit Kaufinteressenten und FREIESLEBEN GmbH Mallorca

Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen

Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie. Durch hochwertige Fotografien setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht und fertigen ein ansprechendes Exposé mit aussagekräftigen Texten. Ggf. werden auch Drohnenaufnahmen Ihres Grundstücks erstellt.

Das "Home-Staging" - durch eine ggf. durch uns optimal in Szene gesetzte Immobilie, deren Wohnräume und Außenbereiche fühlen sich potenzielle Käufer auf Anhieb wohl und wir können so in kurzer Zeit den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.

Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis sowie prominente Darstellung auf Internetportalen. Als erfahrene Immobilienmakler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.

Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit - wird es bei uns nicht geben.

Bei Kaufpreisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Preisverhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Preis.

 

 

Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service

Wir arbeiten mit bekannten Rechtsanwaltskanzleien und Notariaten auf Mallorca eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Vorvertrags - als privatschriftlicher Vertrag oder alternativ als Optionsvertrag (Opción de compra) durch einen Rechtsanwalt, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung bei einem Notar. Zur Beurkundung begleiten wir Sie selbstverständlich auch.

Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen als Verkäufer mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe mit Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugunternehmens, für Sie als Käufer ggf. für die Neugestaltung der Inneneinrichtung durch unsere Partnerunternehmen auf Mallorca gerne zur Verfügung.

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Die Tippgeberprovision - wir sagen Dankeschön.

Tippgeberprovision Makler Mallorca

- Sie möchten spielend Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?

In Deutschland und auf Mallorca suchen wir weitere Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können.

Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Immobilienverkauf durch unser Unternehmen auf Mallorca, erhalten Sie von uns eine Prämie von z.B. 5.000 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.

...interessiert?                                             Werden auch Sie Teil unserer Tippgebergemeinschaft - es lohnt sich für Sie!

       Jobs Geld verdienen Mallorca

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Informationen zur schönen Insel Mallorca: HAUS VERKAUFEN MALLORCA

Mallorca ist die größte Insel der spanischen Balearen-Gruppe im Mittelmeer. Auf Mallorca befindet sich die Hauptstadt der balearischen Inseln, Palma. Darüber hinaus ist Mallorca auch die siebtgrößte Mittelmeerinsel. Amtssprachen sind Katalan und Spanisch.

Die schöne Insel Mallorca gilt schon lange als die Lieblingsinsel der Deutschen.

Denn neben der angesagten Partymeile am Ballermann 6 und dem quirligen Nachtleben mit zahlreichen Discotheken, Clubs und Strand-Bars u.a. in der Hauptstadt Palma ist sie für ihre schönen Badeorte, Kalksteinberge sowie Überreste aus römischer und maurischer Zeit bekannt. Gerade die teils unberührten Landschaften und traumhaften Strände suchen im Mittelmeer ihresgleichen. Hier findet man noch stille, abgelegene Buchten und eine tolle Flora und Fauna im Inselinneren.

Die Hauptstadt Palma lockt mit dem Besuch des von den Mauren errichteten Königspalasts Almudaina und der Kathedrale Santa María. Es gibt Dörfer mit Steinhäusern wie Pollença mit seinen Kunstgalerien und einem Musikfestival oder die auf einem Hügel gelegene und von Zitrusplantagen umgebene Gemeinde Fronalutx - ein Ort der vor mediterranem Charme sprüht.

Bei Touristen ist die Insel vor allem in den Sommermonaten sehr beliebt, da dann die Temperatur des Wassers zum Baden einlädt. Wer den Massentourismus umgehen möchte, sollte die Insel zur Hauptreisezeit meiden und stattdessen eher im Frühjahr oder später im Herbst besuchen.

Weitere Informationen zum Klima der einzelnen Monate auf Mallorca finden Sie hier:

       Klima Mallorca


Genießen Sie Ihr freies Leben - Wir halten Ihnen den Rücken frei und suchen für Sie Ihre Traumimmobilie!

Segeln vor Mallorca

 

Traumbucht von Mallorca

      Fotolizenzen, herzlichen Dank an Xxlstier - Eigenes Werk, CC BY-SA 4.0, wikimedia.82856762

Malerische Buchten wie diese locken Jahr für Jahr viele Touristen nach Mallorca - und Immobilienkäufer ebenfalls.

 

Immobilienmarkt Mallorca 2021:

Für Mallorcas Immobilienmarkt ergab eine unabhängige Marktstudie im Fünfjahresverlauf deutliche Wertzuwächse.

Die Preise für Immobilien stiegen im Schnitt um 27,2 Prozent.

Platz 1: Die höchste Steigerungsrate verzeichneten die Marktforscher mit 42,1  Prozent in der Hauptstadt Palma. Gut ausgestattete Immobilien in guter Lage kosten in der Hauptstadt mittlerweile über 6100,-€ pro Quadratmeter.

Platz 2: Der Südwesten Mallorcas folgt, hier kosten Ferienimmobilien heute 37,8 Prozent mehr als noch vor fünf Jahren, im Durchschnitt über 6800,-€ pro Quadratmeter.

Platz 3: Belegt die Region Süd mit gut 30 Prozent Preissteigerungsrate im Gegensatz zu den Toplagen Palma und Südwest liegen hier die Durchschnittspreise mit knapp 4000,-€ pro Quadratmeter noch deutlich unter dem Inseldurchschnitt.

Die Durchschnittspreise pro Quadratmeter für die anderen Inselregionen liegen:

im Nordwesten bei ca. 4500,-€,

im Norden bei ca. 3700,-€ (Preise weitgehend stabil im Vergleich zum Vorjahr),

im Nordosten bei ca. 3950,-€,

im Zentrum Mallorcas (Inland) bei ca. 3150,-€ (Preise weitgehend stabil im Vergleich zum Vorjahr),

im Südosten bei ca. 4250,-€.

 

Der Inseldurchschnittspreis beträgt ca. 5000,-€ pro Quadratmeter.

Die Inselmitte bietet nach wie vor günstige Einstiegspreise, welche aufgrund der weiteren Wege zum Strand traditionell günstiger sind als Immobilien in Küstenregionen.

Anzeichen für eine sogenannte Blasenbildung in einzelnen Regionen sind nicht zu erkennen, die historische Wertentwicklung zeigt, dass sich auch die Investition in Hochpreisgebiete durchaus lohnen. Hier ist das Nachfragepotenzial deutlich höher ist als in touristisch weniger attraktiven Regionen. 

Für die Zukunft ist in den Topregionen Palma und im Südwesten langfristig noch kein Ende des Wertsteigerungspotenzials zu erkennen, da Top Lagen auf Mallorca begrenzt sind. Den Käufern geht es hier nicht unbedingt um Rendite, sondern um Lebensqualität und dafür sind sie bereit, viel Geld auszugeben.

Fazit:

Die Corona-Pandemie brachte erhebliche Reisebeschränkungen und Einbrüche der Touristenzahlen. Trotzdem präsentiert sich der Ferienimmobilienmarkt auf Mallorca im Jahr 2021 als weitgehend stabil. Mit gut 5000,-€ pro Quadratmeter ermittelten die Marktforscher inselweit fast exakt den gleichen, durchschnittlichen Quadratmeterpreis wie Anfang 2020.

Wir als Immobilienmakler werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.

Da wir gelistete, solvente Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen, sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zügig verkaufen wollen.

 

Wir Immobilienmakler auf Mallorca und auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Insel im Mittelmeer.

 

IMMOBILIENMAKLER MALLORCA | FREIESLEBEN GmbH

   ...wir würden uns freuen auch Sie als unsere Kunden auf Mallorca begrüßen zu dürfen!

 

Schloss Bellver Palma de Mallorca

     Schloss Bellver, Blick vom Museum für Moderne und Zeitgenössische Kunst „Es Baluard“ in Palma de Mallorca

     Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Ulrich - AAB, - Wikimedia Commons  2017 6890“ / CC BY-SA 4.0

 

Rathaus Bellver Palma de Mallorca abends

      Rathaus Palma de Mallorca - abends

     Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Thomas Wolf - Wikimedia Commons CC BY-SA 4.0

 

Sie möchten uns gerne persönlich kennenlernen?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonzentrale-Deutschland: 0176-41 066 902  
oder Ihre eMail unter: mallorca@immobilienmakler12.de 

Wohnung verkaufen MallorcaGremi de Sabaters 21, Palma de Mallorca 07009

 

Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre
Immobilie an - der Service ist für Sie kostenlos!

 

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