Bochum:
Bochum: -VERKAUFT- Gepflegte Eigentumswohnung Appartment in Bochum Zentrum provisionsfrei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767011

Hauseingang vorne

Treppenhaus

Wohnbereich

Wohnbereich

Badezimmer

Grundriss






Preis:
69.900 €
Wohnfläche ca.:
27 m²
Zimmeranzahl:
1
Die Wohnung ist z.B. für Studenten perfekt geeignet, da der Hauptbahnhof fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist. Der Weg vom Bahnhof zur Ruhr-Universität Bochum beträgt lediglich eine gute Viertelstunde Fahrtzeit!
Die zur Zeit vermietete, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll verklinkerten, voll massiven und voll unterkellerten, fünf geschossigen Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1958 im Zentrum Bochums errichtet.
Die Wohnung verfügt über ca 27m² Wohnfläche und bietet einen Wohn-/ Schlafraum mit offener Einbauküche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist gefliest. Der Boden im Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Glasfaser- sowie Kabelanschluß sind vorhanden, die Wohnung wird mit Einbauküche übergeben.
Ein eigener Kellerraum gehört zur der Wohnung und bietet somit Abstellmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus hat keinen Fahrstuhl,
Das Dach des gepflegten Hauses wurde im Jahr 2020 komplett erneuert! Auch der Flur wurde neu gestrichen.
Hausgeld: 135,00 € mtl.
umlagefähige Nebenkosten: 86,55 € mtl.
nicht umlagefähige Nebenkosten: 48,07 € mtl.
davon 20 € Instandhaltungsrücklage
Rücklagenstand zum 31.12.2021 für die Wohnung: 1.046,24 €, für das gesamte Haus: 31.387,15€.
Wohnungstyp: Apartment
Etage: 5
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 5 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Krankenhaus, Post, Wohngegend
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1958
Hausgeld: 135 €
Bezugsfrei ab: Sofort
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.09.2021 bis 28.09.2031
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
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Frau Sendt
44787 Bochum
Nordrhein-Westfalen
