Die einladende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in massiver Bauweise, voll unterkellert im Jahr 1971 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde.

Die Wohnung bietet ca. 81m² Wohnfläche verteilt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum gefliesten Balkon in Süd-West-Ausrichtung, Essdiele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Diele und Abstellraum.

Das Badezimmer mit Badewanne wurde im Jahr 2013 erneuert, eine separate Dusche könnte in einen angrenzenden Raum eingebaut werden.…

Die Böden in Küche und Badezimmer sind gefliest, die anderen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

Die Küche hat einen manuell bedienbaren Rolladen, alle Rolläden in den weiteren Räume sind elektrisch bedienbar.

Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl!

Ein eigener Kellerraum bietet weitere Nutzfläche.

Eine Garage für Ihren PKW gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.

Das monatliche Hausgeld beträgt 313,-€

Davon umlagefähig ca. 186,20€:
Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Heizkosten, Aufzugskosten, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Knappschaft/Berufsgenossenschaft, Außenanlage/Winterdienst, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Gewässerschutzhaftpflichtversicherung, Haftpflichtversicherung, Hauswart, Kabelfernsehen, Sonstige Kosten

Davon nicht umlagefähig ca. 126,80€ (74,29€ Rücklage):
Instandhaltung Haus / Garagen, Erbbauzins, Verwaltungskosten, Bankgebühren


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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER