Dülmen:
Buldern: -VERKAUFT- Schicke Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und PKW-Stellplatz in Dülmen-Buldern provisionsfrei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 207659
Haus vorne

Haus vorne

Haus hinten mit Balkon

Haus hinten mit Balkon

Balkon vom WZ

Balkon vom WZ

Haus vorne
Haus hinten mit Balkon
Balkon vom WZ

Preis:
129.000 €

Wohnfläche ca.:
56,26 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, verklinkerten und vollunterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen im schönen Dülmen-Buldern.

Sie ist bestens für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Diele.

Auch ein Stellplatz für Ihren PKW sowie ein eigener Kellerraum gehören zu dieser schönen Immobilie.

Die Wohnung wird freigezogen und steht daher dem neuen Eigentümer ab 01.09.2020 zur Verfügung!

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

Kosten umlagefähig jährlich:
Müllabfuhr: 57,19€
Entwässerung m²: 35,25€
Stromkosten allg.: 29,88€
Heizung/Wasser/Abwasser: 923,74€
Haftpflichtversicherung: 10,70€
Gebäudeversicherung: 121,60€
Lohnnebenkosten: 32,56€
Hausmeister: 332,23€
Treppenhausreinigung: 184,95€
Winterdienst: 22,88€
Wartung Rauchmelder: 14,94€
Gesamt: 1765,92€

Kosten nicht umlagefähig:
Instandsetzungsrücklage: 622,31€
Verwaltungshonorar: 254,19€
Kontoführung: 10,68€
Rep./ sonst. Kosten: 129,45€
Miete Rauchwarnmelder: 7,67€
Gesamt: 1024,30€

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 10 m²


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1993


Hausgeld: 231 €


Bezugsfrei ab: 01.09.2020


Bodenbelag: Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Provision

Es entstehen dem Käufer keine Provisionskosten.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN

Objekt-Adresse

48249 Dülmen
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
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