Das gepflegte, voll unterkellerte, vier geschossige Mehrfamilienhaus wurde Im Jahr 1959 in massiver Bauweise, mit Stahlbetondecken auf einem ca. 484m² großen Kaufgrundstück errichtet.

Das Haus verfügt über ca. 390m² Wohnfläche verteilt auf 7 Wohneinheiten, von denen zur Zeit 6 gut vermietet sind.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die einzelnen Wohnungen.

Im Erdgeschoß befindet sich die schöne, ca. 96m² große, ehemalige Eigentümerwohnung, die durch die Zusammenlegung zweier ca. 48m² großen Wohnungen entstanden ist. Von dieser Wohnung aus gelangt man auf die Terrasse und in den schönen Gartenbereich.…

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei ca. 48m² große Wohnungen mit je zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 46 m² große Wohnung, mit zwei Zimmern, Küche und Bad sowie eine ca. 34m² große Wohnung, die zur Zeit leer steht. Modernisierungsarbeiten wurden in dieser Wohnung angefangen.

Das Kellergeschoß besteht aus 6 abschließbaren Abstellräumen für die Mieter sowie einem Waschkeller mit Außenzugangstür, Kelleraußentreppe und Fenster zur Gartenseite.

Im hübsch angelegten, eingezäunten und gepflegten Gartenbereich in Süd-West-Ausrichtung befinden sich die Terrasse und ein Gartenhaus.

An der linken Seite des Hauses befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Betriebskosten / umlagefähige Nebenkosten jährlich:
Nicht verbrauchsabhängig:
480,06€ Straßenreinigungsgebühr
230,04€ Niederschlagswassergebühr
1.769,43€ Grundsteuer B
1.115,70€ Gebäudeversicherung
153,99€ Gebäudehaftpflichtversicherung

Verbrauchsabhängig:
1.235,00€ Schmutzwassergebühr
904,60€ Abfallgebühr
488,56€ Hausstrom
893,73€ Hauswasser
792,00€ Leistungen Haustechnik
Gesamt: 3.749,22€