FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in einer gepflegten Wohngegend des beliebten Halterner Ortsteils Hamm-Bossendorf

Der ursprüngliche Teil der schicken Immobilie mit luftigen ca. 3m Deckenhöhe wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise, teilweise unterkellert auf einem ca. 622m² großen Eigengrundstück errichtet. Im Jahr 1948 kam der nicht unterkellerte Anbau hinzu.

Ab dem Jahr 2003 wurde das Haus auf den aktuellen, modernen Stand gebracht.

Das komplette Dach wurde im Jahr 2003 erneuert und der Boden im Dach des Altbaus gedämmt.

Die Elektrik wurde im Jahr 2003 erneuert.…

Die Wasserrohre wurden im Jahr 2015 erneuert und bestehen nun aus Kupfer bzw. Kunststoff.

Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2022 und per App einstellbar.

Auf ca. 140m² Wohnfläche und ca. 80m² Nutzfläche verteilt bietet das Haus im Erdgeschoss ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine ca. 23,5m² große, offen gestaltete Küche, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC, ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer drei weitere Zimmer und ein Flur. Das Ankleidezimmer kann auch zu einer weiteren Küche umgestaltet werden, die Anschlüsse dafür sind vorhanden.

Ein Highlight des Hauses ist das teilweise überdachte Atrium.

Schöne Stunden im Freien lassen sich in dem komfortabel angelegten Gartenbereich des Hauses verbringen. Vom Haus aus gelangt man zunächst auf die große, gepflasterte und mit einer Pergola überdachte Terrasse.

Direkt angrenzend bietet ein schicker, beheizbarer Swimming-Pool Möglichkeiten zur Freizeit-Gestaltung und Abkühlung an heißen Tagen.

Das lichtdurchflutete Gartenhaus und das Gewächshaus im komplett eingefriedeten und pflegeleicht angelegten Garten bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.050,- Euro.



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