Das schöne, vollunterkellerte, renovierte Mehrfamilienhaus wurde 1950 in massiver Bauweise auf einem ca. 346m² großen Grundstück in Bochum Wattenscheid Mitte errichtet.

Die schöne, mit einer Zentralschließanlage ausgestattete EG-/UG-Wohnung hat ca. 105m² Wohnfl. auf zwei Ebenen.
Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Eßzimmer, Diele, Bad und Gäste-WC. Eine Komplettmodernisierung erfolgte 2013-2017.
Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Wohnzimmer mit elektrischen Rolladen befindet sich der sehr schöne, offene Kamin.…

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon und die Sonnenterrasse sowie in das UG.
Die Böden der Küche, des Badezimmers (UG) sowie des Gäste-WCs (EG) sind gefliest, der Boden der Diele ist mit Marmor belegt.
Die hochwertige Einbauküche kann mit erworben werden.

Die Wohnung des OG mit ca. 94m² Wohnfläche bietet ein großes Wohnzimmer mit elektrischen Rolladen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einen großen Balkon. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden. Bad und Gäste-WC wurden im Jahr 2015 komplett modernisiert.

Die komplett in den Jahren 2014-2017 modernisierte Wohnung im DG mit ca. 84m² Wohnfl. bietet ein Wohnzimmer, einen nachträglich errichteten, großzügigen Wintergarten, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur sowie Klimaanlage.

In allen drei Wohnungen wurden im Jahr 2017 bzw. 2018 neue Gas-Heizwert-Zentralheizungsgeräte mit integrierter Warmwasserbereitung der Firma Junkers verbaut.

Im UG befinden sich eine schöner Wellnessbereich mit Sauna und ein großer Mehrzweckraum.

Zur Immobilie gehören auch eine extra lange, für zwei Autos hintereinander geeignete Garage und zwei PKW-Stellplätze.