Das freistehende, verklinkerte, und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1965 auf einem ca. 755m² großen Erbpachtgrundstück in massiver Bauweise im schönen Dülmen-Rorup errichtet.

Der günstige Erbpachtzins liegt bei 34,-€ monatlich, die Laufzeit ist noch 44 Jahre. Der Kauf des Grundstücks vom Verpächter (katholische Kirchengemeinde Rorup) ist evtl. möglich.

Das schöne Haus ist in einem guten Zustand, muß aber aufgrund seines Alters saniert werden.

Im Erdgeschoß befinden sich zur Zeit Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Badezimmer, ein Kinderzimmer, Gäste-WC, Diele und Terrasse mit Blick in den Garten. Die Fenster dieses Geschosses stammen aus dem Jahr 2007, die Rahmen sind aus Kunststoff, die Fenster mit Thermopen-Doppelverglasung.
Im Dachgeschoß befinden sich Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer und der von zwei Zimmern aus begehbare Balkon.

Ein nicht genutzter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und bietet weitere Ausbaureserve.

Im Kellergeschoß befinden sich weitere Räume sowie der Hausanschlußraum und der Öltank, welcher noch zu ca. 50% gefüllt ist.
Die Heizung der Firma Viessmann ist ca. 15 Jahre alt.

Vor dem Haus gibt es ausreichend Möglichkeiten, zu parken. Eine Garage kann, nach Genehmigung durch das Bauamt, neben dem Haus Platz finden.

Die Möglichkeit, einen Wintergarten zu errichten, besteht ebenfalls.