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Billerbeck: Immobilienmakler Billerbeck hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in Billerbeck provisionsfrei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 19-2076710
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48727 Billerbeck
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
519.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
130 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In guter Wohnlage von Billerbeck befindet sich dieses schicke freistehende Einfamilienhaus mit tollem Grundstück. Mit einer WF von ca. 200m² eignet es sich ideal für eine große Familie und für jeden, der Wert auf eine geräumige, offene Grundrissgestaltung legt.

Das im Jahre 1992 in Massivbauweise errichtete, verklinkerte, vollunterkellerte und sehr gepflegte Haus mit gedämmten Satteldach befindet sich auf einem ca. 900m² Eigengrundstück. Es besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen mit 2 separaten Eingängen. Die Wohnungen enthalten ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne. Die Trennung für eine geschlossene Einliegerwohnung ist problemlos.
Im EG erwarten Sie lichtdurchflutete Innenräume wie der große Küchen- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, schönem Kaminofen und Zugang zum großzügigen Gartengrundstück mit schöner Außenterrasse. Vom Esszimmer geht es ins Wohnzimmer. Im WZ gelangt man über eine Designer-Holztreppe zum Arbeitszimmer in einem Teil das DG.
Vom separaten Treppenhaus gelangt man in den zweiten Teil des DG bestehend aus 2 großzügig geschnittenen Kinderzimmern, 1 Badezimmer sowie 1 großen Schlafzimmer mit Blick in den vorderen Gartenbereich.
Das Treppenhaus führt auch in das KG mit großen Kellerräumen. Hier wurde noch zusätzlich ein Gästezimmer eingerichtet.
Alle Räume enthalten hochwertige, Thermopen-Doppelglas-Echtholzfenster. Die Bodenbeläge bestehen aus schicken, zeitlosen Fliesen oder Teppichboden.
Das große und stilvoll angelegte Gartengrundstück in Südausrichtung mit großer Außenterrasse hinter dem Haus läd zum Verweilen ein.
Diverse Abstellmöglichkeiten bietet nicht nur der Vollkeller sondern auch der große Carport mit separatem Lagerraum.
Autos finden entweder in dem großen Carport oder auf einem der öffentlichen Stellplätze direkt vor dem Haus Platz.
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche
- neuwertige (2015) Gasbrennwerttechnik-Heizanlage
- Schicker Kaminofen
- zeitloses Fliesendesign
- Gästezimmer im KG
- generierbare Einliegerwohnung
- Vollkeller
- fast uneinsehbares, großzügiges Gartengrundstück
- großer Doppelcarport mit separatem Lagerraum
- eigener Brunnen
Lage:
Das hochwertige Einfamilienhaus befindet sich im staatlich annerkannten Erholungsort Billerbeck. Billerbeck ist eine Stadt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen.
Aufgrund seiner schönen und zentralen Lage in den Baumbergen wird dieser Ort auch „Die Perle der Baumberge“ genannt.
Mit dem Auto ist Billerbeck über die Autobahnen A43, die A31 und A1 verkehrstechnisch gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden.
Die Stadt Münster ist nur knapp 30 Autominuten erreichbar.
Der Billerbecker Bahnhof ist lediglich 900 Meter entfernt. Von dort gelangt man mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten in die Stadt Münster.
Das schöne Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone und den interessanten, spätmittelalter- lichen Fachwerkbauten ist fußläufig gut erreichbar. Hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken und Ärzte.
Billerbeck verfügt über Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und ist außerdem Standort der Gesamtschule Havixbeck.
Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
Die „Billerbecker-Freilichtbühne“ ist weit über die Grenzen Billerbecks bekannt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
FREIESLEBEN KG - IMMOBILIENMAKLER - Frau  Sendt
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