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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtOer-Erkenschwick: Oer-Erkenschwick: Attraktive Doppelhaushälfte Zweifamilienhaus mit Garage provisionsfrei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767107
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Basisinformationen
Adresse:
45739 Oer-Erkenschwick
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Groß-Erkenschwick
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.900 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstück ca.:
642 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus mit Potenzial, gebaut als Doppelhaushälfte, in einer beliebten Wohngegend von Oer-Erkenschwick.
Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 642m² großen Eigengrundstück errichtet.
Es bietet insgesamt ca. 122m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohnungen mit jeweils ca. 61m² Wohnfläche. Die Wohnungen erreicht man durch ein helles, gepflegtes Treppenhaus mit stilvoller Echtholztreppe.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einen Flur.
Die Wohnung im Obergeschoss hat den gleichen Grundriss, wie die Erdgeschosswohnung.
Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Er ist ausbaufähig, hier könnten in Abstimmung mit dem Bauamt Gauben errichtet werden. Das Dach wurde vor ca. 35 Jahren erneuert.
Das Kellergeschoss bietet ebenfalls weitere Nutzfläche und einen praktischen Ausgang über eine Treppe auf das Gartengrundstück sowie zur Einfahrt mit Garage.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Für den PKW steht eine massiv gebaute Garage am Ende der gepflasterten Einfahrt zur Verfügung.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 1.676,44€.
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 642m² großen Eigengrundstück errichtet.
Es bietet insgesamt ca. 122m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohnungen mit jeweils ca. 61m² Wohnfläche. Die Wohnungen erreicht man durch ein helles, gepflegtes Treppenhaus mit stilvoller Echtholztreppe.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einen Flur.
Die Wohnung im Obergeschoss hat den gleichen Grundriss, wie die Erdgeschosswohnung.
Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Er ist ausbaufähig, hier könnten in Abstimmung mit dem Bauamt Gauben errichtet werden. Das Dach wurde vor ca. 35 Jahren erneuert.
Das Kellergeschoss bietet ebenfalls weitere Nutzfläche und einen praktischen Ausgang über eine Treppe auf das Gartengrundstück sowie zur Einfahrt mit Garage.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Für den PKW steht eine massiv gebaute Garage am Ende der gepflasterten Einfahrt zur Verfügung.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 1.676,44€.
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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattung:
- Attraktives Zweifamilienhaus / Doppelhaushälfte mit Potenzial
- Baujahr 1959
- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Ca. 122m² Wohnfläche
- Ca. 642m² großes Eigengrundstück
- Ausbaufähiger Dachboden
- Pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück in Süd-West Ausrichtung
- Massive PKW Garage
- Zwei PKW-Stellplätze vor der Garage
- Gepflasterte Einfahrt
- Baujahr 1959
- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Ca. 122m² Wohnfläche
- Ca. 642m² großes Eigengrundstück
- Ausbaufähiger Dachboden
- Pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück in Süd-West Ausrichtung
- Massive PKW Garage
- Zwei PKW-Stellplätze vor der Garage
- Gepflasterte Einfahrt
Lage:
Das attraktive Zweifamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Oer-Erkenschwick.
Die Nähe zur Haard bietet ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten und ähnliches. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden und in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Durch die Nähe zur Autobahn A 43, mit direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland, ist zudem eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Entfernung zur Kreisstadt Recklinghausen beträgt ca. 5 km.
Die Nähe zur Haard bietet ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten und ähnliches. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden und in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Durch die Nähe zur Autobahn A 43, mit direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland, ist zudem eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Entfernung zur Kreisstadt Recklinghausen beträgt ca. 5 km.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie!
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
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von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
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Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.
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