FREIESLEBEN-LUXUSIMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige und luxuriöse Einfamilienhaus mit ca. 190m² großzügiger Wohnfläche in einer gepflegten und bevorzugten Wohngegend von Recklinghausen Suderwich.

Das hochwertige Haus wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise auf einem ca. 464m² großen Eigengrundstück errichtet.

Schon von außen ist es aufgrund des akzentuierten Designs ein echter Hingucker. Bei Nacht kann die Immobilie mit dem gepflegten Vorgarten durch Philips Hue Leuchten in verschiedenen Farben und Helligkeitsstufen angestrahlt werden und zieht die Blicke auf sich.…

Im Erdgeschoss beeindruckt das großzügige Haus mit seiner offenen Gestaltung. Schon beim Eintreten durch die extra angefertigte, hochwertige Hauseingangstür mit Fingerprint Türöffner hat man freien Blick vom Eingangsbereich über das Wohnzimmer mit offener Küche bis in den Wintergarten und Garten. Die extra großen, durchgängig verlegten Bodenfliesen (1,20m*1,20m!) in glänzendem Anthrazit unterstreichen das luxuriöse Ambiente.

Der zentral platzierte, von drei Seiten einsehbare Marmor/Granit Kamin kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich, der Küche und dem Eingangsbereich aus genossen werden.

Ein besonderes Highlight ist der Wasserfall, welcher als dekorativer und Luftfeuchtigkeit spendender, durchsichtiger Raumteiler zwischen Koch-/Essbereich und Wohnzimmer dient.

In der exquisiten, modernen Nolte-Einbauküche mit großer Kochinsel, hochwertigen Markengeräten (Siemens, Neff, Side by side LG) und freiem Blick in Wohnbereich und Garten wird das Kochen zum Vergnügen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über große, bodentiefe Glas-Schiebetüren in den elegant gestalteten Wintergarten mit zusätzlichem Essbereich und Chill-out Area.

Der stylisch angelegte Garten lädt mit seiner modernen Hollywoodschaukel zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Bei Dunkelheit kann das Gartengrundstück dezent oder auch akzentuiert in verschiedenen Farbvarianten über Philips Hue Leuchten stimmungsvoll in Szene gesetzt werden.

Diese farblich veränderbare Beleuchtung wurde in den Wohnräumen ebenfalls stilvoll durch indirektes Licht mit Philips Hue Technik fortgeführt. Die komplette Hausbeleuchtung lässt sich durch Livolo touch Lichtschalter sowie auch separat über ein hochwertiges Smart-Home-System individuell steuern.

Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Gäste-Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes, schickes Gäste-WC mit Walk-In Dusche.

Über die edle, offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss des attraktiven Hauses. Hier befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Master-Badezimmer und ein großer Flur.

Das Master-Badezimmer ist extra groß, modern und luxuriös gestaltet und bietet unter anderem einen großen Whirlpool für zwei Personen mit Blick aus den Fenstern, deren Rolläden elektrisch geschlossen werden können, und eine große Walk-In Wellnesdusche.

Auch hier kann je nach Stimmung die akzentuierte Beleuchtung farblich abgestimmt werden.

Die mit 2,20m extra hohen Lino04 Innentüren des Hauses unterstreichen das großzügige Raumgefühl.

Für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt die Fußbodenheizung. Diese wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe der Marke Siemens betrieben.

Durch den 500l fassenden Warmwasserspeicher ist das Haus auch bei Nutzung des Whirlpools gut mit warmem Wasser versorgt.

Im und am Haus sind Kameras installiert, die auch bei Abwesenheit Life-Bilder auf das Handy senden, so dass auch aus der Ferne eine Überwachung möglich ist.

Für die PKW stehen eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein Carport sowie ein Stellplatz am Haus zur Verfügung. Der Carport bietet neben der Stellfläche auch einen Geräteraum.

Der Dachboden des Hauses bietet weiteren Stauraum.

Die Installation einer Photovoltaik-Anlage ist vorbereitet und kann daher problemlos vom neuen Eigentümer umgesetzt werden.

Die monatlichen Grundbesitzabgaben betragen 96,42-€.

Auf Wunsch kann sämtliches Inventar gegen Aufpreis übernommen werden.



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