FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene Hochparterre-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatz in Bochum-Wiemelhausen Grenze Bochum-Innenstadt.

Die gut gelegene Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf Eigengrund errichtet.

Mit ca. 95m² Wohnfläche bietet die Wohnung das ca. 33m² große Wohnzimmer mit Zugang zur ca.…

17m² großen, blickdicht umrandeten und plattierten Terrasse, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer das Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine, das Gäste-WC, den Flur und eine Abstellkammer.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.

Die einladende Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung liegt auf der straßenabgewandten Seite des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehörige Kellerraum.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.

Eine zusätzliche Garage kann angemietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 388,69€ und beinhaltet umlagefhähig 276,98€
(Heizungskosten, Müllabfuhr, Kanalisation, Straßenreinigung, Niederschlagswasser, Schornsteinfegerkosten, Winterdienst, Verb. Gebäudeversicherung, Haushaftpflichtversicherung, Wasser, Strom, Aufzugskosten, Kosten der Außenanlagen, Hausreinigungskosten, Kabelanschluss, sonstige Betriebskosten, Wartung Feuerlöscher, Garagenkosten),
nicht umlagefähig 49,97€
(Reparaturen, Kontogebühren, Verwaltergebühren),
sowie Rücklage 61,74€.



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