IMMOBILIENMAKLER COESFELD

FREIESLEBEN KG - DIE ERSTE ADRESSE FÜR IHRE IMMOBILIE IN COESFELD 

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www.immobilienmakler12.de ...12 Monate im Jahr sind wir für Sie da!

  Erfahrene Immobilienmakler   Hervorragendes Netzwerk für eine zügige Immobilienvermittlung - testen Sie uns!

 

Team: Makler Coesfeld - Hotline/Tel.: 0152-27 55 30 80  eMail: coesfeld@immobilienmakler12.de

IMMOBILIENMAKLER COESFELD - FREIESLEBEN KG IMMOBILIEN IN COESFELD

 

Entdecken Sie die Vorteile lokaler Immobilienmakler für Coesfeld:

Die Mitarbeiter der FREIESLEBEN KG sind gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien in und um Coesfeld geht.
 

In Coesfeld kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns Ehrensache, sowie auch die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte die unseren Erfolg prägen, die FREIESLEBEN KG setzt konsequent auf Innovation, sowie Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit.

 

Erfahrungen & Bewertungen zu FREIESLEBEN KG - IMMOBILIENMAKLER      

 

Danke an all unsere zufriedenen Kunden für die positiven Bewertungen! 

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 Wir sind Spezialisten:

 

 SPEZIALISIERT AUF DEN VERKAUF VON IMMOBILIEN

Kompetent, seriös, zügig. 

 SPEZIALISIERT AUF ERBSCHAFTEN

Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Wertermittlung. Fällt die Entscheidung auf den Verkauf? Beauftragen Sie uns und erhalten den bestmöglichen Preis!

 SPEZIALISIERT AUF SCHEIDUNGEN

Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir, als neutraler und sensibler Partner, haben das nötige Fingerspitzengefühl um Ihnen im Verkaufsfalle zu Seite zu stehen.

 SPEZIALISIERT AUF NOTLEIDENDE IMMOBILIEN - DROHENDE ZWANGSVERSTEIGERUNG

Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei drohender Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie, sprechen Sie uns an - wir reden mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Zwangsversteigerung verhindern ohne Vorkosten, 
für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei! 

 

 

Sie möchten Ihre Immobilie in Coesfeld verkaufen?

Wir als Makler werden gerne für Sie tätig. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und um Coesfeld, auch Luxusimmobilien. Bitte sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie in Coesfeld diskret, auf Wunsch wird Ihre Immobilie/Luxusimmobilie nicht veröffentlicht. Ihre Immobilie wird durch uns zeitnah, zum höchstmöglichen Preis verkauft. Durch hochwertige Präsentationen gegenüber unseres Kundenstamms und ggf. Veröffentlichungen in den wichtigsten Medien erfährt Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit.


Sie suchen eine Immobilie in oder um Coesfeld?

Wir als Makler werden gerne für Sie tätig. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, freistehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Villa oder Gewerbeobjekt, evtl. haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir finden die Passende. Zielgerichtet und zeitnah.


Sie suchen einen günstigen Finanzierungspartner?

Sollten Sie einen guten Immobilien-Finanzierungspartner suchen stehen wir Ihnen mit unseren rund 30 Partnerbanken für eine Finanzierung zu Top-Konditionen gerne zur Verfügung!  

 

   Günstige Immobilienfinanzierung durch Immobilienmakler Coesfeld

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PROFI-IMMOBILIENBEWERTUNG

Durch unsere Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in und um Coesfeld schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und verkaufen dann Ihre Wunschimmobilie sicher zum bestmöglichen Preis. Sollten Sie eine Immobilie kaufen wollen erhalten Sie so sicher den aktuellen, marktüblichen Preis.

Analysieren Sie unbedingt vor dem Verkauf Ihrer Immobilie, bzw. vor dem Kauf einer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.

 

Auf Wunsch wird Sie einer unserer Immobilienspezialisten kostenlos, unverbindlich und umfassend über Zustand, Marktwert, Mängel und Kosten beraten.

Unsere Immobilienbewertungen werden mit größter Sorgfalt durchgeführt.

Für ein optimales Ergebnis ist eine lange Marktbeobachtung, sowie eine gute Marktkenntnis nötig. Jede Immobilie ist einzigartig und daher auch individuell zu betrachten. 

Hier erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung  Immobilienbewertung durch Immobilienmakler Coesfeld

 

DIESEN PREIS ZAHLEN INTERESSENTEN FÜR IHRE IMMOBILIE IN UND UM HALTERN.

Aus aktuellen lokalen Marktdaten für Sie ermittelt. Jetzt kostenlose Analyse starten:

 

 

 

                     FREIESLEBEN KG - Ihr Immobilienmakler ...immer vor Ort!                       Das können Sie von uns erwarten:

 

Unsere Top-Serviceleistungen:

 

 Persönliches Beratungsgespräch kostenfrei

 Immobilienbewertung kostenfrei

 Erstellung von hochwertigen Fotos kostenfrei

 Erstellung eines aussagekräftigen Exposés kostenfrei

 Erstellung des Energie- /Bedarfsausweises kostenfrei

 Ggf. Inserat Ihrer Immobilie auf den wichtigsten Internetportalen kostenfrei

 Verkauf Ihrer Immobilie in und um Coesfeld und Begleitung zum Notar kostenfrei 

 

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DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER

Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat ist dies eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.

Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.

Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir wissen, wie der lokale Markt in Coesfeld "tickt" und worauf hier von uns geachtet werden muss.

 

 

Wir bieten Ihnen einen echten Rundum-Makler-Service für die Stadt Coesfeld und angrenzende Städte, gesicherte Abläufe und eine hundertprozentige Ausrichtung auf Sie - als unseren Kunden.

 

1. Sie nehmen Kontakt zu uns auf                  2. Objektbegehung und Bewertung                3. Besichtigung mit Kaufinteressenten          4. Verkauf und notarielle Beurkundung

Rufen Sie uns an Vor Ort treffen mit dem Immobilienmakler Objektbesichtigungen mit Kaufinteressenten und Immobilienmakler Coesfeld Immobilienverkauf in Coesfeld und Beurkundung

 

Schritt 1: Die Kontaktaufnahme

Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.

 

Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten, bestmöglichen Preis.
Für uns - Pflicht!

 

Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen

Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie. Ggf. durch das Home-Staging (als Home-Staging bezeichnet man das professionelle Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung) und durch hochwertige Fotografien setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht und fertigen ein ansprechendes Exposé mit aussagekräftigen Texten. Ggf. werden auch Drohnenaufnahmen Ihres Grundstücks erstellt.

Durch eine von uns optimal in Szene gesetzte Immobilie, deren Wohnräume und Außenbereiche fühlen sich potenzielle Käufer auf Anhieb wohl und wir können so in kürzester Zeit den bestmöglichen Preis für Sie erzielen. 

Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung auf Internetportalen, sowie ggf. Objektplazierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Immobilienmakler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.

Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.

Bei Kaufpreisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Preisverhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Kaufpreis.

 

Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service

Seit Jahrzehnten arbeiten wir mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.

Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe, für das Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugunternehmens, ggf. auch für die neu Gestaltung der Inneneinrichtung, sowie ggf. für einen Wiederverkauf der Immobilie gerne zur Verfügung.

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Unser Einzugsgebiet: Kreisfreie Städte und Landkreise - Münsterland, Ruhrgebiet und Berlin

 

Ascheberg
Herdecke
Ahaus 
Marl
Hullern
Bocholt
Nordkirchen
Billerbeck
Bottrop
Oer-Erkenschwick
Mülheim
Datteln
Oberhausen
Borken
Castrop-Rauxel
Reasfeld
Nottuln
Gladbeck
Reken
Dortmund
Hamm
Remscheid
Dorsten
Schwelm
Havixbeck
Rhede
Senden
Heek
Rosendahl
Düsseldorf
Seppenrade
Herten
Schöppingen
Gelsenkirchen 
Sprockhövel
Hervest
Solingen
Gescher
Stadtlohn
Holsterhausen
Vreden
Gevelsberg
Südlohn
Isselburg
Waltrop
Velen
Legden
 
Hattingen
Witten
Lette
 

 

 

100% LOKALER MARKTPROFI

Wir als lokaler Makler aus Coesfeld kennen uns in Coesfeld und den angrenzenden Städten sehr gut aus. Wir kennen die Menschen die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler und Immobilienexperten sind wir und unsere Mitarbeiter mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.

 

MARKTBERICHTE - lernen Sie uns kennen!

Sie können sich auf uns verlassen, wir sorgen für einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne und sinnvollerweise direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie. 

 

WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS - MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER

Regionale Marktkenntnisse sind unbedingt erforderlich um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert ich die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich, ein zu niedriger Verkaufspreis steht nicht zur Debatte. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe - als Immobilienmakler.

Des Weiteren übernehmen wir für Sie auch das Besichtigungsmanagement und führen geschickt und erfahren die Verhandlungen für Sie. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden dann richtigen Käufer - garantiert!

 

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Immobilien und Corona - wir nehmen das Virus ernst!

 

 

Corona und Immobilien in Coesfeld

                          

 

 

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Informationen: Immobilien in Zeiten von Corona 

 

Lohnt sich in dieser Zeit ein Immobilienverkauf z.B. in und um Coesfeld?

Lohnt sich in dieser Zeit ein Immobilienkauf z.B. in und um Coesfeld?

Wie wirkt sich Corona auf den aktuellen Immobilienmarkt aus?

Werden Immobilienfinanzierungen momentan von Banken vergeben?

Wie finden nun Immobilien-Besichtigungen statt? 

 

Diese und weitere Fragen beschäftigen unsere Kunden und uns in Zeiten von Corona.

Kurzum - ja, der Immobilienverkauf und der Immobilienkauf lohnen sich auch weiterhin. Wie sich die zukünftige Preisentwicklung gestalten wird kann leider nicht genau vorher gesagt werden, aber wir können beobachten, dass sich die Kaufpreise von der Pandemie nicht beeindrucken lassen. Die Kaufpreise für Immobilien stiegen bis Ende März an und haben sich dann stabil eingependelt. Der erst befürchtete „Run auf das Betongold“, der die Preise weiter in die Höhe treiben könnte und dadurch das Investment in Immobilienkäufe unattraktiver macht, ist nicht eingetroffen.

Sein Kapital in eine Wohnung oder ein Haus zu investieren ist nach wie vor attraktiv - die Zinsen bleiben weiterhin sehr niedrig und das Betongold stellt eine sichere und lukrative Kapitalanlage dar!

 

Ja - die Banken vergeben weiterhin gerne Immobilienfinanzierungen, da die Finanzierungsbedingungen gut sind. Trotz des schon lange niedrigem Zinsniveaus hat Corona die Zinsen nach unten gedrückt, zwar nicht auf das extrem niedrige März Niveau, die Konditionen haben sich jedoch nur kurz darüber eingependelt. Somit sind die Bedingungen für ein Immobiliendarlehen weiterhin günstig!

 


Die von uns angebotenen Besichtigungen finden strikt nach den bekannten Hygienevorschriften statt.

Das heisst konkret:

 Wir tragen bei Innenbesichtigungen stets FFP3 Masken - nicht nur für unseren eigenen Schutz, sondern auch für den Schutz unserer werten Kunden.  

 Es werden zwei Meter Abstand zum Kunden eingehalten, vorher und hinterher werden die Hände desinfiziert, wenn unsererseits geniest oder gehustet werden muss, dann nur in die Armbeuge. 

 Das Händegeben wird natürlich unterlassen, sollte die Immobilie leer stehen, können Sie die Immobilie alleine von innen besichtigen, alle Türen sind dann von uns bereits für Sie geöffnet.

 Später können Fragen ggf. draußen an der frischen Luft gestellt und beantwortet werden. 

 

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Aktuelle Immobiliensuche:

Für vorgemerkte Kapitalanleger und Investoren suchen wir für das Einzugsgebiet Münster bis Düsseldorf:

 

 Ärztehäuser in und um Coesfeld pro Investition bis 4 Mio. €

 Wohn- und Geschäftshäuser in und um Coesfeld

 Wohnblöcke in und um Coesfeld bis zu einer Gesamtinvestition von 20 Mio. €

 

Schnelle und seriöse Kaufabwicklung wird garantiert

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Tippgeberprovision Makler Coesfeld

 

 

Die Tippgeber-Provision

- Sie möchten Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?

 

In Coesfeld und Umgebung suchen wir Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können.

Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Verkauf der Immobilie durch unser Unternehmen erhalten Sie eine Prämie von bis zu 2.500 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Sonderseite: 

 

   Jobs Geld verdienen Coesfeld

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Informationen zu CoesfeldHaus verkaufen Coesfeld

Coesfeld (bis ins 20. Jahrhundert auch Koesfeld geschrieben) ist eine kleine Mittelstadt und Kreisstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im westlichen Münsterland, ca. 35 km westlich von Münster. Ein Teil des Stadtgebiets befindet sich mit dem Coesfelder Berg in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Die Berkel fließt durch Coesfeld und wird dann am Walkenbrückentor* gestaut, um größerenteils dann als Umflut innerhalb der Wälle, außerhalb des Rings um die Stadt geführt zu werden. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland.

*Das Walkenbrückentor ist das letzte erhaltene von ehemals sechs Stadttoren der Coesfelder Stadtmauer, im Zweiten Weltkrieg wurde es durch eine Luftmine (große, schwerere Sprengbome) stark beschädigt, später aber wieder aufgebaut. Das Walkenbrückentor beherbergt heute das Coesfelder Stadtmuseum mit dem Namen "Das Tor".

Nachbargemeinden/-städte sind: Gemeinde Rosendahl (Kreis Coesfeld),     Stadt Billerbeck (Kreis Coesfeld), Stadt Gescher (Kreis Borken), Gemeinde Nottuln (Kreis Coesfeld), Gemeinde Reken (Kreis Borken) sowie die Stadt Dülmen (Kreis Coesfeld). 

 

Das ehemalige Dorf Coesfeld
In Altfrieds Lebensbeschreibung des heiligen Ludgerus (des Patrons und Bischofs der Diözese Münster) findet sich die erste schriftliche Erwähnung Coesfelds. Der Überlieferung zu Folge hat dieser Heilige und Missionar Liudger († 809) auf dem Weg von seiner Abtei in Essen/Werden nach Münster am  Abend vor seinem Tod, dem 26. März 809, in der St.-Lamberti-Kirche gepredigt.

Der alte Stadtkern Coesfelds wurde im Zweiten Weltkrieg zu großen Teilen am 10. Oktober 1943 von einer fehlgeleiteten Bombergruppe der US Air Force zerstört. Das eigentliche Ziel dieses ersten, größeren Luftangriffs galt Münster. In der der Endphase des Krieges vom 21. bis 24. März 1945 erlitt Coesfeld die gößten Zerstörungen, rund 10.000 Spreng- und ca. 50.000 Brandbomben wurden über der Stadt abgeworfen und verwandelten die Innenstadt in ein Trümmerfeld. Nachdem englisch-amerikanischen Truppen unter Feldmarschall Bernard Montgomery am 23. März 1945 im Rahmen der Operation Plunder den Rhein zwischen Emmerich und Wesel überquert hatten, wurde Coesfeld ohne größere Gegenwehr von diesen Verbänden am 30. März 1945 (einem Karfreitag) eingenommen.

Nach dem 2. Weltkrieg, im Zuge des teils autogerechten Wiederaufbaus, wurde u. a. eine Straße durch die Schlossanlage der Liebfrauenburg geführt. Es wurden große Flächen unter Zersiedlungstendenzen in das Stadtbild des Mittelzentrums integriert und die Stadt erlebte einen jahrzehntelangen wirtschaftlichen Aufschwung.

Coesfeld wurde am 1. Juli 1969, mit der vormals unabhängigen und außerhalb gelegenen Gemeinde Kirchspiel Coesfeld (die bestimmt durch die preußisch revidierte Städteordnung von 1831 bis 1837 von der Stadt getrennt war) zur Stadt Coesfeld zusammengelegt. Dadurch wuchs die Einwohnerzahl von 22.039 auf 26.528. Am 1. Januar 1975, bei der kommunalen Neugliederung der Kreise behielt Coesfeld den Status als Kreissitz, die ehemalige Gemeinde Lette und kleine Gebiete von Darup und Billerbeck wurden eingegliedert. In den 1970er-Jahren überstand die Stadt Coesfeld samt umgebenden Kreis durch Ansiedlung neuer Klein- und mittelständischer Unternehmen die Textilkrise Westfalens glimpflich. Das 800-jährige Bestehen der Stadt konnte im Jahr 1997 gefeiert werden.


 

Immobilienmarkt Coesfeld

Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind, steigt die Nachfrage nach Immobilien in Coesfeld weiter an. Wir als Immobilienmakler Coesfeld werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Häuser zur Kapitalanlage, aber auch auf Eigentumswohnungen und Häuser zur Selbstnutzung angesprochen.

Da wir gelistete Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in und um Coesfeld zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen. 

Wir als Immobilienmakler Coesfeld und auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Stadt.

 

Innenstadt Coesfeld

Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Günter Segwending / Wikimedia Commons / Coesfeld Innenstadt -- 2014 -- 8890“ / CC BY-SA 3.0

 

IMMOBILIENMAKLER COESFELD - FREIESLEBEN KG IMMOBILIEN IN COESFELD

Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Günter Segwending / Wikimedia Commons / Coesfeld "Das Walkenbrückentor" -- 2014 -- 8390“ / CC BY-SA 3.0

 

Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / „Münster, Prinzipalmarkt -- 2017 -- 6890“ / CC BY-SA 4.0   

Sie möchten uns gerne persönlich kennen lernen?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon/Hotline: 0152-27 55 30 80  
oder Ihre eMail unter:
coesfeld@immobilienmakler12.de       

 

Das Team der FREIESLEBEN KG - IMMOBILIENMAKLER 

Wohnung verkaufen Immobilienmakler Coesfeld

 

 

 

Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre
Immobilie an - der Service ist für Sie kostenlos!

 

 

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