Die 1925 in massiver Bauweise errichtete, freistehende, monumentale Villa ist ein echter Hingucker !

Die neubarocke, denkmalgeschützte Villa öffnet sich mit 4 Fensterachsen zum Birkenweiher. Die beiden Hauptgeschosse fassen genutete Kolossalpilaster vertikal zusammen. Von dem körnigen Zementputz setzen sich die Gliederungen aus Kunststein gelblich beige ab. Besonders representativ sind die beiden deckungsgleichen Standerker vor den äußeren Fensterachsen, diesen Erkern sitzen Balkone mit schwerern Balusterbrüstungen auf. An ihren Kanten sind über hohen Postamenten kannelierte Säulen eingestellt.…

Diese representative Würdeform aus der Barockzeit zeichnet auch die Eingangsfront aus. Mit ihrer vollplastischen schwellenden Form tragen die Säulen zur gewünschten Monumentalisierung bei. Die Fenster sind hochrechteckig, an den Stirnflächen der Erker dreiteilig mit skulptierten Brüstungsfeldern aus Festons. Die Dachflächen gliedern große Zwerchhäuser, zum Birkenweiher zweiachsig mit rahmenden Eckvoluten und abschließendem Dreiecksgiebel, an der Eingangsfront dreiachsig mit Dreiecksgiebel. Zum Garten ist der Villa ein zweigeschossiger Altan vorgelagert. Das OG nimmt eine polygonale Veranda mit schwerer Balusterbrüstung ein. ...Mehr geht nicht !

Die Villa mit 4 Wohnungen (EG 3 Z 155,0qm, OG 1x 2 Z 75,27qm mit Balkon + 1x 1,5 Z 62,77qm mit Balkon, DG 3 Z 101,0 qm) ist fast fertig renoviert, 3 der 4 der Wohnungen sind fest vermietet. Die Wohnungen wurden aufwendig renoviert, u. a. Granitfensterbänke verbaut, ebenerdige Duschen installiert, der schöne Deckenstuck erhalten. Noch besteht die Möglichkeit das Bad der EG Wohnung, bei gewerblicher Nutzung, in Damen/Herren WC zu unterteilen und den Wünschen des Käufers entsprechend zu gestalten.

Vor der Villa befinden sich 4, zum Eigentum gehörende PKW Stellplätze.
- Der angegebene Kaufpreis ist Verhandlungssache -

Die Villa wurde ca. 1880 2,5 geschossig erbaut. Mit Zwerchgiebeln und offenen Holzgespärren mutet das ausladende Dach pittoresk an, die Giebelfelder schmückt Fachwerk - typische Merkmale des Villenstils aus der Zeit vor der Jahrhundertwende. Aufwändig ist dabei der rückwärtige Mittelrisalit mit steil noch oben gezogenem Schwebegiebel und kleinteiliger Putzgliederung (mit Inschrifttafel) darunter gestaltet. Auch die gemischte Ansicht der aufgehenden Wände darunter, bestehend aus verputztem EG sowie sichtbaren, stark farbigen Ziegeln am ersten OG und dem DG war in den 1880er und 1890er Jahren verbreitet. Die Fensterformen sind malerisch variiert, teilweise Zweier- und Dreiergruppen und schließen im EG rundbogig, im OG gerade, mit jeweils dekorativ akzentuierten Gewänden. Der reiche bauplastische Schmuck konzentriert sich, neben den hölzernen Elementen am Dach, auf die Öffnungen und die Ausbauten, erwähnt sei der mit Wappen besetzte Fries am Standerker zur Straße.
Es konnten wesentliche Teile der ursprünglichen Ausstattung erhalten werden. Lediglich im EG wurde der Grundriss leicht verändert. Ein im rückwärtigen Risalit angeordnetes Treppenhaus mit stattlicher Holztreppe und Buntglasfenstern erschließt die hellen Geschosse. Antike Holztüren sowie Böden sind erhalten, die Wände teilweise holzvertäfelt. Die Decken der Wohnräume sind in beiden Geschossen mit Kehl- und Rosettenstuck dekoriert. Ein seltenes Detail sind die Reste der wohl bauzeitlichen Zentralheizung, ...mehr geht nicht!