Gelsenkirchen:
Gelsenkirchen: -VERKAUFT- Ganzer Wohnblock mit 23 Whg. in Gelsenkirchen Scholven provisionsfrei zu verkaufen.
Objekt-Nr.: 207670
Hauseingang
Tiefgarageneingang
Vogelperspektive
Treppenhaus
Renovierte Wohnung
Renovierte Wohnung
Renovierte Wohnung
Renovierte Wohnung
Blick ins Grüne
Preis:
1.100.000 €
Wohnfläche ca.:
1.645 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
65
Das im Jahre 1968 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 750qm großen Eigengrundstück in Gelsenkirchen-Scholven..
Der Wohnblock besteht aus 23 Wohnungen, zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Dachterrasse. Durch das gepflegte Treppenhaus bzw. mit dem Aufzug gelangt man zu jeder Wohnung. Alle Wohnungen sind rechtlich gesehen Eigentumswohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Alle Zimmer aller Wohnungen sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat oder sind gefliest. Die Badezimmer enthalten eine Badewanne und/oder eine Dusche. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung mit kostengünstiger Fernwärme beheizt.
Zu diesem Wohnblock in Gelsenkirchen gehören noch 15 Tiefgaragen-Stellplätze welche vom Keller des Hauses direkt zu erreichen sind.
Mieteinnahmen:
Jahresmiete ist: 53871,12 € soll: 106.380,00 €
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 6
Provisionspflichtig: nein
Keller: voll unterkellert
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 15 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1968
Mieteinnahmen p.a.: 54.000 €
Bodenbelag: Laminat
Zustand: modernisiert
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN KG, Kortumstraße 152, 44787 Bochum. Tel.: 0234-58 13 05 Internet: www.immobilienmakler12.de eMail: info@immobilienmakler12.de Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN KG auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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45896 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen