FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses vielseitig nutzbare Dreifamilienhaus, aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen, in gepflegter Umgebung von Recklinghausen Süd / König-Ludwig.

Das Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 360m² großen Eigengrundstück errichtet.

Es bietet ca. 220m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 63m² bzw. 60m² Wohnfläche sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 97m² Wohnfläche.

Es gibt bereits einen Teilungsplan und für jede der Wohnungen ein Grundbuchblatt.…

Es sind also bereits drei separate Eigentumswohnungen vorhanden, die nach Erwerb selbst genutzt, vermietet oder auch einzeln wieder verkauft werden können.

Die größere Wohnung im Erdgeschoss des hier angebotenen Dreifamilienhauses bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine ca. 12m² große Küche, ein Büro, ein Duschbad, eine Diele und einen Windfang.

Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine ca. 16m² große Küche, eine ca. 11m² große Diele und ein Tageslicht-Badezimmer.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 97m² Wohnfläche, verteilt auf ein ca. 27m² großes Wohnzimmer, ein ca. 21m² großes Schlafzimmer, ein ca. 23m² großes Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit stylischer Eckbadewanne, eine großzügige Diele und einen Windfang.

Alle drei Wohnungen haben separate Eingänge.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschkeller mit Heizanlage und Hausanschlüssen, ein Trockenraum, drei separate Kellerräume, ein Durchgangsraum sowie ein Flur.

Für die PKW stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.

Zurzeit steht das Haus leer.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: ???€

Das im Süden direkt angrenzende Wohn- und Geschäftshaus wird in naher Zukunft ebenfalls durch unser Unternehmen zum Kauf angeboten. Es besteht daher die Möglichkeit, beide Immobilien zusammen zu erwerben.



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