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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRecklinghausen: Recklinghausen: Freihstehendes Dreifamilienhaus mit Potential provisionsfrei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767104
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Basisinformationen
Adresse:
45663 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Süd
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
360 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
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Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses vielseitig nutzbare Dreifamilienhaus, aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen, in gepflegter Umgebung von Recklinghausen Süd / König-Ludwig.
Das Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 360m² großen Eigengrundstück errichtet.
Es bietet ca. 220m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 63m² bzw. 60m² Wohnfläche sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 97m² Wohnfläche.
Es gibt bereits einen Teilungsplan und für jede der Wohnungen ein Grundbuchblatt. Es sind also bereits drei separate Eigentumswohnungen vorhanden, die nach Erwerb selbst genutzt, vermietet oder auch einzeln wieder verkauft werden können.
Die größere Wohnung im Erdgeschoss des hier angebotenen Dreifamilienhauses bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine ca. 12m² große Küche, ein Büro, ein Duschbad, eine Diele und einen Windfang.
Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine ca. 16m² große Küche, eine ca. 11m² große Diele und ein Tageslicht-Badezimmer.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 97m² Wohnfläche, verteilt auf ein ca. 27m² großes Wohnzimmer, ein ca. 21m² großes Schlafzimmer, ein ca. 23m² großes Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit stylischer Eckbadewanne, eine großzügige Diele und einen Windfang.
Alle drei Wohnungen haben separate Eingänge.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschkeller mit Heizanlage und Hausanschlüssen, ein Trockenraum, drei separate Kellerräume, ein Durchgangsraum sowie ein Flur.
Für die PKW stehen drei Stellplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.
Zurzeit steht das Haus leer.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: ???€
Das im Süden direkt angrenzende Wohn- und Geschäftshaus wird in naher Zukunft ebenfalls durch unser Unternehmen zum Kauf angeboten. Es besteht daher die Möglichkeit, beide Immobilien zusammen zu erwerben.
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:
info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Das Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 360m² großen Eigengrundstück errichtet.
Es bietet ca. 220m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 63m² bzw. 60m² Wohnfläche sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 97m² Wohnfläche.
Es gibt bereits einen Teilungsplan und für jede der Wohnungen ein Grundbuchblatt. Es sind also bereits drei separate Eigentumswohnungen vorhanden, die nach Erwerb selbst genutzt, vermietet oder auch einzeln wieder verkauft werden können.
Die größere Wohnung im Erdgeschoss des hier angebotenen Dreifamilienhauses bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine ca. 12m² große Küche, ein Büro, ein Duschbad, eine Diele und einen Windfang.
Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine ca. 16m² große Küche, eine ca. 11m² große Diele und ein Tageslicht-Badezimmer.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 97m² Wohnfläche, verteilt auf ein ca. 27m² großes Wohnzimmer, ein ca. 21m² großes Schlafzimmer, ein ca. 23m² großes Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit stylischer Eckbadewanne, eine großzügige Diele und einen Windfang.
Alle drei Wohnungen haben separate Eingänge.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschkeller mit Heizanlage und Hausanschlüssen, ein Trockenraum, drei separate Kellerräume, ein Durchgangsraum sowie ein Flur.
Für die PKW stehen drei Stellplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.
Zurzeit steht das Haus leer.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: ???€
Das im Süden direkt angrenzende Wohn- und Geschäftshaus wird in naher Zukunft ebenfalls durch unser Unternehmen zum Kauf angeboten. Es besteht daher die Möglichkeit, beide Immobilien zusammen zu erwerben.
Sie möchten sofort besichtigen?
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Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattung:
- Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus
- Ca. 220m² Wohnfläche
- Aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen
- Baujahr ca. 1900
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert
- Ca. 360m² großes Eigengrundstück
- Separater Eingang für jede Wohnung
- 3 PKW-Stellplätze
- Ca. 220m² Wohnfläche
- Aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen
- Baujahr ca. 1900
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert
- Ca. 360m² großes Eigengrundstück
- Separater Eingang für jede Wohnung
- 3 PKW-Stellplätze
Lage:
Das attraktive Dreifamilienhaus in einem gepflegten Mischgebiet des beliebten Recklinghausener Stadtteils König-Ludwig.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das fußläuig erreichbare Südbad (Frei-/ und Hallenbad an der Pappelallee) sowie Spazierwege an der Emscher laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Bushaltestellen des gut ausgebauten Netzes des ÖPNV sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW erreicht man die Innenstadt von Recklinghausen in ca. 15 Minuten. Über die nahe gelegenen Autobahnen A43 und A2 ist man gut an die Städte des Ruhrgebiets und des Münsterlandes angebunden.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das fußläuig erreichbare Südbad (Frei-/ und Hallenbad an der Pappelallee) sowie Spazierwege an der Emscher laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Bushaltestellen des gut ausgebauten Netzes des ÖPNV sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW erreicht man die Innenstadt von Recklinghausen in ca. 15 Minuten. Über die nahe gelegenen Autobahnen A43 und A2 ist man gut an die Städte des Ruhrgebiets und des Münsterlandes angebunden.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie!
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
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von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
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Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.
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