FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus mit großem Potential, zwei Garagen, Balkon/Dachterrasse und parkähnlichen Grundstück in traumhafter Ortsrandlage von Sythen, einem beliebten, exklusivem Ortsteil von Haltern am See. Das Haus ist umgeben von Feldern und Wäldern, die fußläufig erreichbaren Halterner Silberseen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Das verklinkerte Haus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise, voll unterkellert auf einem ca. 1.931m² großen Eigengrundstück errichtet.

Das attraktive Zweifamilienhaus bietet insgesamt ca. 235m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen.…

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 117m² Wohnfläche verteilt auf ein ca. 44m² großes,lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Esszimmer mit herrlichem Blick in den Garten Essbereich sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten in Süd-West Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine ca. 11m² große Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, eine große Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen Flur mit Abstellraum.

Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 118m² Wohnfläche verteilt auf ein ca. 32m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine ca. 12m² große Küche mit Zugang auf die ca. 33m² große Loggia in Süd-West Ausrichtung mit Weitblick in den Garten und über Felder, einen Abstellraum für die Loggia, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen Flur mit Abstellraum.

Die Wohnungen sind über ein großzügiges Treppenhaus mit Marmorstufen erreichbar.

Der große, ausbaufähige Spitzboden bietet weitere Nutzfläche, ein WC-Anschluss ist hier vorhanden.

Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum eine Waschküche, einen Trockenraum, einen Hobbyraum, zwei Vorratsräume und einen Flur.

Beheizt wird das Haus mit einer ständig gewarteten Ölheizung aus dem Jahr 2008. Der Öl-Tank enthält noch ca. 2.200l.

Die Böden in den Wohnräumen des Hauses sind größtenteils mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt.

Das parkähnliche Grundstück sowie das Haus mit teilweise überdachter Terrasse laden zu schönen Stunden im Freien ein.

Für die PKWs stehen zwei massiv gemauerte Garagen sowie vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.



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