Bochum:
Bochum Harpen: -VERKAUFT- Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Potenzial und Garage provisionsfrei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767026

Haus Ansicht vorne

Eingangsbereich EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG Blick nach links

Wohnzimmer EG Blick nach rechts

Küche EG

Küche EG

Badezimmer EG

Küche OG Blick nach links

Küche OG Blick nach rechts

Kinderzimmer OG

Haus Rückansicht

Vogelperspektive

Grundriss EG

Grundriss DG















Preis:
349.900 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
816 m²
Zimmeranzahl:
4
Die charmante, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 100m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 816m² großen Eigengrundstück errichtet. Sie ist zeitlos verklinkert und voll unterkellert.
Von der regengeschützten, überdachten Eingangstür gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses mit schicker Echtholztreppe. Das Erdgeschoss ist zur Zeit aufgeteilt in das Wohnzimmer, eine kleine Küche mit unbenutzter Einbauküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine große geflieste Küche mit Einbauküche sowie zwei Kinderzimmer.
Im Kellergeschoss, welches auch über einen praktischen Außen-Eingang verfügt, befindet sich reichlich Nutzfläche.
Der Kellerbereich ist von außen isoliert!
Die Beheizung des Hauses erfolgte bislang über ca. 25 Jahre alte Nachtspeicher.
Die Fenster des Hauses sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
Auf dem Grundstück hinter dem Haus auf dem gepflasterten Hof befinden sich drei PKW-Stellplätze und eine Garage. Von dort aus gelangt man in den Garten mit Terrasse.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 755,15€
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1952
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.11.2022 bis 02.11.2032
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
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44805 Bochum
Nordrhein-Westfalen
