Bochum:
Bochum Harpen: -VERKAUFT- Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Potenzial und Garage provisionsfrei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 20767026
Haus Ansicht vorne

Haus Ansicht vorne

Eingangsbereich EG

Eingangsbereich EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG Blick nach links

Wohnzimmer EG Blick nach links

Wohnzimmer EG Blick nach rechts

Wohnzimmer EG Blick nach rechts

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Küche OG Blick nach links

Küche OG Blick nach links

Küche OG Blick nach rechts

Küche OG Blick nach rechts

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Haus Rückansicht

Haus Rückansicht

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Haus Ansicht vorne
Eingangsbereich EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG Blick nach links
Wohnzimmer EG Blick nach rechts
Küche EG
Küche EG
Badezimmer EG
Küche OG Blick nach links
Küche OG Blick nach rechts
Kinderzimmer OG
Haus Rückansicht
Vogelperspektive
Grundriss EG
Grundriss DG

Preis:
349.900 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Grundstück ca.:
816 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die charmante, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 100m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 816m² großen Eigengrundstück errichtet. Sie ist zeitlos verklinkert und voll unterkellert.

Von der regengeschützten, überdachten Eingangstür gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses mit schicker Echtholztreppe. Das Erdgeschoss ist zur Zeit aufgeteilt in das Wohnzimmer, eine kleine Küche mit unbenutzter Einbauküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine große geflieste Küche mit Einbauküche sowie zwei Kinderzimmer.

Im Kellergeschoss, welches auch über einen praktischen Außen-Eingang verfügt, befindet sich reichlich Nutzfläche.

Der Kellerbereich ist von außen isoliert!

Die Beheizung des Hauses erfolgte bislang über ca. 25 Jahre alte Nachtspeicher.

Die Fenster des Hauses sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Auf dem Grundstück hinter dem Haus auf dem gepflasterten Hof befinden sich drei PKW-Stellplätze und eine Garage. Von dort aus gelangt man in den Garten mit Terrasse.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 755,15€

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Post, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1952


Verfügbar ab: Sofort


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.11.2022 bis 02.11.2032


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1952


Provision

Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.

Anmerkung

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - kostenfrei und unverbindlich - - Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen. - Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. - Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.