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Rheinberg: Rheinberg: -VERKAUFT- Schöner, freistehender Bungalow mit Keller Garage in Sackgasse provisionsfrei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 20767008
  • Hausansicht vorne
  • Vogelperspektive
  • Terrasse
  • Hausansicht seitlich
  • Hausansicht hinten
  • Hausansicht seitlich
  • Ess-/Kaminzimmer
  • Ess-/Kaminzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Waschkeller
  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
Hausansicht vorne
Vogelperspektive
Terrasse
Hausansicht seitlich
Hausansicht hinten
Hausansicht seitlich
Ess-/Kaminzimmer
Ess-/Kaminzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Waschkeller
Grundriss EG
Grundriss KG
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Basisinformationen
Adresse:
47495 Rheinberg
Wesel
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
682 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
85 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser charmante, freistehende Bungalow mit Potenzial wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 682m² großen Kaufgrundstück in Sackgassen-Endlage errichtet.

Der gepflegte Bungalow bietet im Erdgeschoss ca. 107m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein gemütliches Ess-/Kaminzimmer (kann ggf. wieder in Betrieb genommen werden) mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Eingangsbereich mit Garderobe und Flur.

Alle Böden des Wohnbereichs sind aus hochwertigem Marmor oder mit neuwertigem Laminat belegt.

Das Badezimmer wurde vor ca. 15 Jahren renoviert.

Fast alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Echtholzrahmen und Einfachverglasung ausgestattet. Ein Kinderzimmer hat bereits Thermopen-Doppelverglasung.

Schnelles Glasfaser-Internet ist vorhanden.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Satteldach mit 30° Neigung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.

Im Kellergeschoss mit ca. 2,25m hohen Decken befinden sich ein Wasch- Trockenkeller, ein Werkzimmer (Malerzimmer), ein Partyraum mit hübscher Bar, ein Geräteraum, ein Vorratsraum, der Heizungsraum und ein Raum für den Heizöltank. Die Ölheizung wurde 1987 erneuert.

Für Ihren PKW ist eine Garage direkt an das Haus gebaut mit direktem Zugang in das Haus. Die Garage ist beheizt und das Tor elektrisch, mit Fernbedienung, zu öffnen.
Ausstattung:
- Charmanter, freistehender Bungalow
- Baujahr 1964
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert
- Ca. 682m² großes Grundstück
- Ca. 110m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Marmorböden
- Sackgassen-Endlage
- Badezimmer vor ca. 15 Jahren renoviert.
- Glasfaseranschluss vorhanden.
- Dach vor 15 Jahren erneuert
- Garage beheizt, Tor elektrisch zu öffnen
Lage:
Der charamante Bungalow befindet sich in ruhiger Sackgassen-Endlage in einem gepflegten Wohngebiet von Rheinberg.

Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Der schöne Altstadtkern mit sehr guten Restaurants und idyllischem Marktplatz lädt zum Verweilen ein. Auch das Underberg-Palais ist einen Besuch wert.

Rheinberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Fahrradfahren, Inlineskaten oder Schimmen im Underberg-Freiad.

Für die schulische Bildung stehen unter anderem die Europa-Schule und das Amplonius-Gymnasium in Rheinberg zur Verfügung.

Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Annaberg. Viele nahe gelegene Felder und Wiesen sowie die größtenteils verkehrsberuhigte Umgebung sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man mit dem PKW die Anschlussstellen der Autobahnen A 57 und A 42. Die Städte des Ruhrgebietes sind somit gut zu erreichen.
Über die ebenso gut erreichbare B510 gelangt man in ca. 45 Fahrminuten in die beliebte Stadt Venlo in den Niederlanden.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH, Kortumstraße 152, 44787 Bochum-Zentrum
Tel.: 0234-58 13 05

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
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- Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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