Oer-Erkenschwick:
Oer-Erkenschwick: -VERKAUFT- Hochwertiges Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Oer-Erkenschwick prov. frei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 2076791
Haus seitlich mit Eingang

Haus seitlich mit Eingang

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Terrasse zum Gartengrundstück

Terrasse zum Gartengrundstück

Terrasse zum Gartengrundstück

Terrasse zum Gartengrundstück

Gartengrundstück zum Haus

Gartengrundstück zum Haus

Haus seitlich mit Eingang
Vogelperspektive
Terrasse zum Gartengrundstück
Terrasse zum Gartengrundstück
Gartengrundstück zum Haus

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
126,50 m²

Grundstück ca.:
206 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses schöne, gepflegte Reiheneckhaus mit Garage, Stellplätzen und Garten wurde in massiver Bauweise im Jahr 1998 auf einem ca. 206m² großen Kaufgrundstück errichtet.

Über den seitlichen Eingang des Hauses gelangt man in das Erdgeschoß mit einer großen, hellen Wohnküche, dem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, das deckenhoch geflieste Gäste-WC, Windfang und Diele mit Treppe in das Obergeschoß. Alle Böden in diesem Geschoss sind gefliest.

Im Obergeschoß befinden sich dann das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein deckenhoch gefliestes Vollbad sowie der Flur mit Treppe in das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.

Im gedämmten und ausgebauten Dachgeschoß befindet sich noch ein weiterer großer Raum.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und komplett umzäunt.

An der Seite des Hauses befindet sich die Garage für Ihren PKW. Gepflasterte Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Zur Zeit ist das Haus incl. Garage für 780,-€ Kaltmiete monatlich vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.12.2014 statt.

Das Haus ist gut für Familien mit Kindern geeignet, ein gepflegter, einladender Spielplatz befindet sich direkt hinter dem Garten.

Weitere Informationen

Haustyp: Reiheneckhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: nein


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: nein


vermietet: ja


Baujahr: 1998


Mieteinnahmen p.a.: 9.360 €


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 1998


Provision

Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.

Anmerkung

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