Dülmen:
Dülmen: Hochwertiges gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten und schickem Carport zu verkaufen
Objekt-Nr.: 20767145
Vogelperspektive Gartenseite
Vogelperspektive
Hauseingang
EG Eingang / Diele
EG Wohnzimmer / Esszimmer
EG Wohnzimmer
Terrasse Blick in Garten
Terrasse Blick in Garten
Garten Blick zum Haus
Garten Blck zum Haus
EG Wohnzimmer Blick Kaminzimmer / Esszimmer
EG Kaminzimmer
EG Küche
EG Küche
EG Duschbad
EG Duschbad
EG Treppenhaus
DG Treppenhaus
DG Master-Schlafzimmer
DG Kinderzimmer
DG Kinderzimmer
DG Kinderzimmer
DG Badezimmer
DG Badezimmer
DG Badezimmer
Spitzboden
KG Treppenhaus
KG Raum
KG Raum
Grundriss EG
Grundriss DG
Preis:
449.900 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
709 m²
Zimmeranzahl:
5
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus mit schickem Carport und schönem Garten direkt an einem Wäldchen in einer der gefragtesten Lagen von Dülmen.
Das schon von außen bezaubernde und im Münsterländer-Stil verklinkerte Haus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 709m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.
Es bietet ca. 185m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 98m² Nutzfläche.
Das komplett mit Fußbodenheizung ausgestattete Erdgeschoss ist unterteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse in Süd-Ausrichtung, ein Kaminzimmer, eine ca. 14m² große Küche mit hochwertiger und edler Einbauküche sowie schicken Granit-Elementen, ein Tageslicht-Duschbad, eine Diele mit angrenzender Garderobe, einen Abstellraum und das Treppenhaus.…
Das Dachgeschoss ist unterteilt in ein klimatisiertes Master-Schlafzimmer mit Balkon in West-Ausrichtung, drei Kinderzimmer, ein großes und im Jahr 2013 hochwertig modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche sowie angenehmer Fußbodenheizung, einen Flur und ein Treppenhaus. Die Wohnräume des Dachgeschosses wurden im Jahr 2017 mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt.
Der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit reichlich Tageslicht bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 98m² große Kellergeschoss ist unterteilt in vier Kellerräume (ca. 35m², ca. 15m², ca. 13m² und ca. 10m² Fläche) einen Heuzungskeller, einen Hausanschlussraum und einen Flur mit Treppenhaus.
Beheizt wird das schöne Haus mit einer ca. 6 Jahre jungen Gas-Zentralheizung.
Von der Terrasse mit elektrischer bedienbarer Markise hat man einen herrlichen Blick auf das gepflegte und sehr geschmackvoll angelegte Gartengrundstück. Hier kann man schöne Stunden im Freien verbringen.
Für den PKW steht ein Carport aus Aluminium mit Glasüberdachung zur Verfügung.
Das schöne Haus ist mit einer Alarmanlage und Glasfaseranschluss ausgestattet.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.404,87€.
Der Erbpachtvertrag ist abgeschlossen bis zum 30.09.2084. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt nur 180,-€ monatlich.
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Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provision: 3,5%
Nutzfläche ca.: 98 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1987
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Für die Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,5% des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.
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48249 Dülmen
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
