FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit 4 Maisonette-Wohnungen, 2 Balkonen, 2 Terrassen, 4 Garagen und Gartengrundstück.

Das schicke Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise als voll unterkellertes Doppelhaus mit ca. 420m² Wohnfläche auf einem ca. 922m² großen Eigengrundstück errichtet.

Das Grundstück ist bereits in zwei separate Flurstücke unterteilt, so dass jede Hälfte des Doppelhauses auf einem eigenen Grundstück (ca. 442m² und 480m²) steht.

Jede Haushälfte umfasst zwei Maisonettewohnungen. Eine erstreckt sich jeweils über Erdgeschoss und Untergeschoss, die andere jeweils über Obergeschoss und Dachgeschoss.…

Die unteren Wohnungen bieten jeweils im Erdgeschoss ein ca. 30m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse und auf das schöne Gartengrundstück in Süd-West Ausrichtung, eine ca. 13m² große Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Flur mit Treppenhaus in das Untergeschoss. Im Untergeschoss bieten die Wohnungen jeweils ein ca. 23m² großes Studio, ein ca. 12m² großes Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Heizungsraum sowie einen Flur mit Treppenhaus in das Erdgeschoss.

Die oberen Wohnungen bieten jeweils im Obergeschoss ein ca. 29m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den ca. 12m² großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Flur mit Treppenhaus in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss bieten die Wohnungen jeweils ein Studio und einen Heizungsraum.

Zu den beiden oberen Wohnungen gehört jeweils im Kellergeschoss ein ca. 17m² großer Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche.

Für jede der Wohnungen steht eine eigene Garage zur Verfügung. Die zu den unteren Wohnungen gehörenden Garagen können auch vom Gartengrundstück aus betreten werden.

Alle Wohnungen und Garagen sind zur Zeit vermietet.

Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 41.169,24€.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 3.108,80€.


Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.

Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!