Die hochwertige Doppelhaushälfte mit ca. 121m² Wohnfläche wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 369m² großen Erbpachtgrundstück in vollmassiver Bauweise errichtet. Das Haus ist teilweise verklinkert und voll unterkellert.

Im komplett gefliesten und mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt, die große Küche (die Küchenzeile ist im Preis enthalten) mit Eßbereich sowie das Gäste-WC und die Diele.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Gartenbereich.…

Die Terrasse wurde aufwändig mit Bangkirai belegt und mit einer hochwertigen Lux-Überdachung ausgestattet.

Der gepflegte Garten ist komplett eingefriedet und daher von außen uneinsehbar.

Im gedämmten Dachgeschoß befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer, das geflieste, mit Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und die Diele. Das Dachgeschoß verfügt über eine Klimaanlage.

Alle Fenster des Hauses sind thermopen-doppelverglast mit Echtholzrahmen, alle Fenster des Hauses außer dem Badezimmer und WC-Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Im Kellergeschoß befindet sich ein großes Musikzimmer, welches bislang zum ungestörten Musikgenuß genutzt wurde, ein Kellerraum, der Hausanschlussraum und der Flur.

Zum Haus gehört eine Garage mit separater Tür zum Garten. Auch ein Stellplatz für den Zweitwagen befindet sich direkt am Haus.

Der günstige Erbpachtzins beträgt: 125,83€€ monatlich.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis: 2085