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Bochum: Bochum: -VERKAUFT- Schicke Wohnung in Citylage ideal für Studenten/Kapitalanleger/Selbstnutzer prov- frei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 201997
  • FREIESLEBEN KG - IMMOBILIENMAKLER BOCHUM - Gue - 1
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Basisinformationen
Adresse:
44787 Bochum
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Büro-/Praxisfläche ca.:
37 m²
Preis:
72.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
156 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
1
Etage:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schickes 35m2m Appartement zentral in der Innenstadtgelegen zu verkaufen!

Das im Jahre 1992 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit einem gedämmten Satteldach befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren komplett erneuert. Das Haus besteht aus 22 Appartements und ist voll unterkellert.

Per Aufzug gelangen Sie bequem in das 3. OG. Ein kleiner aber heller Flur bietet Zugang zu der Wohnung. Von hier aus geht es in die Räume. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat belegt, der Flur mit kleinem Küchenbereich sowie das Badezimmer sind gefliest. Alle Zimmer der Eigentumswohnung sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Zum Angebot gehört noch ein Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ausstattung:
- Thermopendoppelgläser bei allen Fenstern
- Aufzug im Haus
- 1 eigener Kellerraum
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht 1 Wasch- und Trockenraum im Haus zur Verfügung
Lage:
Toplage!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bochumer Innenstadt und zeichnet sich durch seine zentrale aber dennoch ruhige Lage aus.

Diese Eigentumswohnung kann perfekt als Studentenappartement vermietet werden, die UNI ist nur 6 km entfernt und ist mit der Straßenbahn (ganz in der Nähe) in nur 8 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Bochum ist nur rund 400 Meter entfernt. Die Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Der Bochumer Hauptbahnhof befindet sich in nur einem Kilometer zum Objekt.
Das überregional bekannte Bochumer Ausgehviertel "Bermuda Dreieck" mit seinen vielen schönen Restaurants und Bars ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges:
Hausgeld: nur 156,00€ mtl. zuzüglich Instandhaltungsrücklage 25,60€ mtl..
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
- kostenfrei und unverbindlich -

- Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.

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