FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diesen schicken Bungalow auf einem ca. 901m² großen Eigengrundstück mit Vollkeller und extra langer Garage in gehobener Lage von Klein-Erkenschwick, einem beliebten Ortsteil von Oer-Erkenschwick.

Das einladende, verklinkerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf dem großzügigen Grundstück errichtet.

Es bietet ca. 127m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 115m² größtenteils wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 30m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die schöne Terrasse, das offen angrenzende Esszimmer mit hochwertigem Kamin, die Küche, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das im Jahr 2015 erneuerte, Tageslicht-Duschbad, die große Diele, das im Jahr 2015 erneuerte Gäste-WC, der Flur und das Treppenhaus.

Alle Rolläden im Erdgeschoss sind elektrisch bedienbar.…

Im Kellergeschoss befinden sich drei wohnlich ausgebaute Räume, ein Duschbad, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, ein Flur und der Hausanschlussraum. Vom Kellergeschoss gibt es einen separaten Ausgang über eine Treppe in den Garten.

Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2017 erneuert und gedämmt.

Beheizt wird das schöne Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.

Im großen, parkähnlichen Garten mit Süd-Ausrichtung, altem Baumbestand und einer Mischung aus sonnigen und schattigen Plätzen lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Für die Bewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für die PKW stehen eine extra lange Garage für 2 PKW mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor zur Verfügung sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen ??€.


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