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Coesfeld: Coesfeld Lette: -RESERVIERT- Schönes Zweifamilienhaus Garage Garten und Baugrundstück in Coesfeld-Lette prov. frei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 2076793
  • Haus seitlich mit Eingang
  • Haus vorne
  • Haus seitlich
  • Haupteingang
  • Garage
  • Garage
  • Vogelperspektive
  • Gartengrundstück
  • Gartengrundstück
  • Gartengrundstück
  • Gartenhaus
  • EG Wintergarten
  • EG Kaminzimmer
  • EG Kaminzimmer
  • EG Küche
  • EG Esszimmer
  • EG Wohnzimmer
  • EG Schlafzimmer
  • EG Bad
  • DG Küche
  • DG Schlafzimmer
  • DG Wohnzimmer
  • DG Bad
Haus seitlich mit Eingang
Haus vorne
Haus seitlich
Haupteingang
Garage
Garage
Vogelperspektive
Gartengrundstück
Gartengrundstück
Gartengrundstück
Gartenhaus
EG Wintergarten
EG Kaminzimmer
EG Kaminzimmer
EG Küche
EG Esszimmer
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Bad
DG Küche
DG Schlafzimmer
DG Wohnzimmer
DG Bad
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Basisinformationen
Adresse:
48653 Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Lette
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
1.033 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schicke, voll unterkellerte und verklinkerte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 in vollmassiver Bauweise auf einem ca. 1033m² großen Kaufgrundstück errichtet.

Über den seitlichen Haupteingang gelangt man in das gepflegte Treppenhaus des Erdgeschosses mit Zugang zur Hauptwohnung und Dachgeschosswohnung.

Die Böden des Hauses bestehen aus Fliesen und hochwertigem Laminat. Die Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss sind deckenhoch gefliest.

Alle Fenster sind Thermopen-Doppelverglast.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfaßt ca. 86m² Wohnfläche, verteilt auf Flur, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse. Über die Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse, aus dem Jahr 1995, welche als Kaminzimmer und Wintergarten genutzt werden kann. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Rollläden im Erdgeschoss werden elektrisch betrieben.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur und Balkon in Südausrichtung.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, unter anderem ein Raum mit Badewanne und Waschbecken sowie mit Dusche und Toilette.

Der Spitzboden bietet weitere Nutzfläche.

Auf dem großen Grundstück gibt es eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Gerätehaus, Gartenhäuser sowie den liebevoll angelegten Garten mit Terrasse und Teich.

Ca. 50% des Grundstückes könnten auch als Baugrundstück genutzt werden, da es erschlossen ist

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 507,41€.
Ausstattung:
- Schickes, voll unterkellertes, verklinkertes Zweifamilienhaus
- vollmassive Bauweise
- Baujahr 1962
- ca. 1033m² großes Kaufgrundstück
- Böden aus Fliesen und hochwertigem Laminat
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer des Erdgeschosses
- Badezimmer deckenhoch gefliest
- Neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss
- Fenster Thermopen-Doppelverglasung
- Sämtliche Rollläden im Erdgeschoss elektrisch betrieben
- Hauptwohnung Erdgeschoss mit ca.. 86m² Wohnfläche
- Überdachte Terrasse (Kaminzimmer / Wintergarten)
- Zweite Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 55m² Wohnfläche
- Balkon in Südausrichtung
- Spitzboden mit weiterer Nutzfläche
- Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Gerätehaus
- Gartenhäuser
- Schön angelegter Garten mit Terrasse und Teich
Lage:
Die Immobilie befindet sich gut erreichbar in Coesfeld-Lette. Coesfeld-Lette ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Kreisstadt Coesfeld.

In der näheren Umgebung findet man verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Optiker, 2 Apotheken und mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar. Auch eine Auswahl an Kindergärten und eine Grundschule sind in Lette zu finden.

Diverse Restaurants, Cafés, Einzelhändler sowie ein vielfältiges Kulturangebot erwarten Sie in der lebendigen Altstadt von Coesfeld, die etwa 6 km von der Immobilie entfernt liegt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die B474 liegt nicht weit entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die A43 sowie die A31 und verbindet Sie somit unkompliziert mit den Zentren der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Das Stadtzentrum von Münster ist innerhalb von ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto gut zu erreichen.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN KG auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
- kostenfrei und unverbindlich -

- Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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