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Recklinghausen: Recklinghausen: -VERKAUFT- Schönes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Recklinghausen zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 207664
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Basisinformationen
Adresse:
45661 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.022 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
140 m²
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1922
Mieteinnahmen p.a.:
16.478,64 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1922 in Massivbauweise errichtete, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1022qm großen Grundstück. Ein Aufbau von z.B. 10 Garagen wäre möglich. Das Haus besteht aus vier Wohnungen und ist voll unterkellert. Alle Wohnungen sind fest vermietet, Mietverträge bestehen seit 1994, 2009, 2016 und 2017.
Ausstattung:
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Alle Zimmer sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat oder sind gefliest. Die Badezimmer enthalten eine Badewanne und/oder eine Dusche. Weitere Nutzfläche neben dem Keller bietet auch der Spitzboden - Zugang über Einschubtreppe aus dem Treppenhaus.
Lage:
Recklinghausen-Hochlarmark liegt im Emscherland im äußeren Südwesten der Stadt Recklinghausen.

Im Westen grenzt der Stadtteil an die Stadt Herten, im Süden an die kreisfreie Stadt Herne.

Im Norden liegt der Stadtteil Stuckenbusch, im Osten Grullbad.

Hochlarmark ist an das Verkehrsnetz über die Bundesautobahn 43 zu erreichen. Der Bahnhof Recklinghausen-Süd liegt direkt an der Grenze zu Grullbad. Somit ist Hochlarmark auch mit der Bahn erreichbar. Des Weiteren fahren Linienbusse nach Hochlarmark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Grundschule ist ebenso wie eine weiterführende Schule (Realschule) in wenigen Minuten erreichbar. Zum schönen Stadthafen ist es ebenfalls nur "ein Katzensprung". Die Innenstadt von Recklinghausen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Minuten.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN KG,
Kortumstraße 152, 44787 Bochum. Tel.: 0234-58 13 05

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMa­il: info@immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN KG auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen..
Anmerkung:
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- Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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