Wer das Außergewöhnliche sucht, findet es hier!

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese traumhafte, luxuriöse Wohlfühloase. Eine großzügige Architekten-Villa mit hochwertigsten Materialien, einem großen Wellness-Bereich mit imposantem Indoor-Schwimmbad, Whirlpool und Sauna, zwei Balkonen, vier Terrassen, parkähnlich angelegtes Grundstück am idyllischen Bachlauf und Doppel-Carport.

Hier wohnen Sie abgeschirmt und privat in einer der begehrtesten Lagen Coesfelds. Während das eigene Indoor-Schwimmbad und der Wellnessbereich im Haus für Entspannung auf Fünf-Sterne-Niveau sorgen, lädt die grüne Umgebung zu schönen Stunden im Freien ein.

Die im Jahr 1980 von einem Architekten in massiver Bauweise errichtete, lichtdurchflutete Villa erhält durch eine Aufteilung in verschiedene Ebenen einen besonderen Charme. Die Ebenen scheinen fließend ineinander überzugehen.

Die ca. 358m² große Wohnfläche und zusätzlich ca. 51m² große Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Ebenen.…

Vom Eingangsbereich gelangt man in das ca. 71m² große und luftige Wohnzimmer mit hochwertigem, gemauerten Sandstein-Kaminofen und angrenzender, ca. 30m² großer und offener Küche sowie Zugang auf eine der vier Terrassen, die ca. 118m² große Wellnessoase aus dem Jahr 2004 mit großem Indoor-Schwimmbad, separatem Whirlpool, Sauna, Walk-Inn-Dusche und WC.
Der gesamte Wellness-Bereich ist edel und hell im römischen Stil gestaltet und bietet einen Ausblick und Zugang in den schönen Gartenbereich. Es wurden ausschließlich exquisite Materialien wie italienischer Marmor verwendet.
Ein namhafter Maler gestaltete die Wände mit eindrucksvollen Gemälden.
Eine Soundanlage mit Beamer und Leinwand sorgen für eine angenehme Stimmung.
Die hochwertige Ospa Chlorozonanlage sorgt für beste Wasserqualität des Schwimmbads und des Whirlpools.

Die professionelle Pooltechnik ist fachmännisch in einem ca.11m² großen Technikraum untergebracht. Dieser Technikraum hat zwei praktische Zugänge, einen direkt vom Schwimmbad aus und einen von außen, sodass für evtl. Wartungsarbeiten ein Betreten des Wohnbereichs nicht erforderlich ist.

Auf einer höher gelegenen Ebene befinden sich ein großes, helles Schlafzimmer mit angrenzendem, luxuriösem Granit- und Marmor-Duschbad, ein ca. 12m² großes Ankleidezimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und die ca. 19m² große, edel gestaltete Galerie.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem WC und Zugang auf zwei Dachterrassen in Süd-Ost bzw. Ost-Ausrichtung. Ein idealer Frühstücksplatz an warmen Tagen.

Zusätzlichen Stauraum bieten der wohnlich ausgebaute Spitzboden und die vier gepflegten Kellerräume im Untergeschoss des Hauses. Einer dieser Räume hat direkten Zugang in die Küche, sodass er sich hervorragend zur Vorratslagerung eignet.

Die gesamte Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine hochwertige Klimaanlage der Firma GEA wurde in dieser schicken Villa verbaut.

Zwei ca. 12 Jahre junge Gasheizungen dienen zur Wärmeerzeugung.

Eine 10kw Solarthermieanlage auf dem Hausdach ist für die Warmwassererzeugung installiert.

Das Pultdach des Hauses wurde im Jahr 2015 erneuert.

Der große, parkähnlich und akzentuiert gestaltete Gartenbereich mit seiner großen Terrasse am Schwimmbad und der windgeschützten Terrasse an der Küche grenzt direkt an den Honigbach. Der alte Baumbestand des Grundstücks strahlt eine herrliche Ruhe aus.

Für die PKW steht ein Doppel-Carport zur Verfügung.


Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.