Datteln:
Datteln Beisenkamp: Schicke gepflegte Doppelhaushälfte Waldblick Keller und Garage zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767155
Hausansicht vorne rechts
Hausansicht vorne links
Hauseingang
Esszimmer Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick zum Esszimmer
Blick von Terrasse in den Garten
Gartengrundstück
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Echtholztreppe in das Dachgeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Spitzboden
Spitzboden
Preis:
299.900 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
3
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schicke Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Waldblick im beliebten Dattelner Stadtteil Beisenkamp, einer gewachsenen, grünen Wohngegend.
Das verklinkerte Haus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise und teilweise unterkellert auf einem ca. 200m² großen Eigengrundstück errichtet. Es wurde fortlaufend modernisiert.
Die neuwertige Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2024 installiert.
Das Hausdach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert.
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Doppelhaushälfte.
Die attraktive Immobilie bietet ca. 101m² Wohnfläche zzgl. ca. 15m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden und einem Kellerraum.
Im zeitlos gefliesten Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, die ca. 12m² große Küche mit Einbauküche und Zugang auf die Terrasse, das moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung, schicker Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche sowie die Diele.…
Über eine hochwertige Echtholz-Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit hochwertigem Parkettboden. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer die Ankleide und der Flur.
Im wohnlich ausgebauten Spitzboden gibt es einen ca. 13m² großen Raum und einen Abstellraum.
Die gemütliche, überdachte Terrasse und der pflegeleicht angelegte, komplett eingefriedete Garten laden zu schönen Stunden im Freien ein. Ein Gartenhaus bietet Stauraum für die Gartengeräte. Ein überdachter Grillstand ist ebenfalls vorhanden.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung. Direkt am Haus befindet sich eine geräumige Fahrrad-/Motorradgarage mit Stromanschluss.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.259,72€.
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,5%
Nutzfläche ca.: 15 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: Nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.09.2026 bis 28.09.2036
Energieeffizienz-Klasse: E
Primärenergiebedarf: 148 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Für die Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,5% vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.
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