FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses idyllisch gelegene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage von Dülmen Rorup.

Das schicke Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 831m² großen Eigengrundstück errichtet.

Es bietet insgesamt ca. 155m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine helle Erdgeschoss- und eine schöne Dachgeschosswohnung. Zusätzlich reichlich Nutzfläche bieten das Kellergeschoss und der wohnlich ausgebaute Spitzboden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Flur und die Diele mit Treppenhaus und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und das Treppenhaus.…

Im Erdgeschoss des Hauses, vom Treppenhaus erreichbar, befindet sich ein wohnlich ausgebauter Vorratsraum mit Dusche und Küchenzeile sowie ein weiteres wohnlich ausgebautes Zimmer.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 renoviert. Die schönen tragenden Holzelemente wurden extra als Blickfang sichtbar gelassen. Das gedämmte Dach ist aus dem Jahr 2009.

Die doppelt verglasten Fenster des Dachgeschosses sind aus dem Jahr 2004.

Glasfaser liegt vor dem Haus.

Beheizt wird das attraktive Haus mit einer fast neuwertigen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Das Warmwasser wird mit Solar-Kollektoren erzeugt.

Der pflegeleicht angelegte Garten in direkter Waldesnähe lädt zu schönen Stunden im Freien ein.

Für PKW stehen eine extra lange Garage und weitere Stellplätze vor dem Grundstück zur Verfügung.



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