FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in zentraler Lage des beliebten Münster-Mauritz - gut geeignet auch für die Vermietung an Studenten!

Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1949 in massiver Bauweise und teilweise unterkellert auf einem eigenen Grundstück errichtet.

Im Jahr 2015 wurde es komplett renoviert, Fenster, Elektrik und Bäder wurden erneuert.

Im Jahr 2017 wurde dann das Dachgeschoss mit Balkonen ausgebaut und das Dach komplett erneuert.

Aufgeteilt ist das Haus in vier Wohnungen mit insgesamt ca. 300m² Wohnfläche.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine Diele.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 3 Zimmer, eine große Küche, ein Tageslicht-Duschbad und eine Diele.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine große Küche, ein Tageslicht-Duschbad und eine Diele.…

Die Wohnung im Dachgeschoss ist doppelstöckig. Im unteren Teil des Dachgeschosses bietet die Wohnung 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Diele und zwei Abstellräume. Im oberen Teil des Dachgeschosses bietet die Wohnung 2 Zimmer jeweils mit eigenem Balkon.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Zum Teil sind Zimmer in den Wohnungen mit gemeinsamer Nutzung der Küche und des Bads an Studenten vermietet, wodurch eine gute Rendite erzielbar ist.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich 4 Abstellräume, jeweils einer pro Wohnung, ein Gemeinschafts-Waschraum und ein Flur.

Im Erdgeschoss des Hauses ist neben der Erdgeschosswohnung eine Durchfahrt zur Nutzung des dahinter liegenden Hauses durch dessen Besitzer.

Die monatliche IST-Miete beträgt: 3.700,-€ monatlich kalt.



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