Dülmen:
Dülmen: Großes Einfamilienhaus mit großer Garage und Vollkeller provisionsfrei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767129
Hausansicht vorne
Vogelperspektive
Hauseingang
Flur EG
Flur EG
Treppenhaus EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Blick von Terrasse in Garten
Blick von Garten auf Terrasse
Einbauküche EG
Gäste-WC
Flur OG
Elternschlafzimmer OG
Kinderzimmer
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Hobby-Keller
Zufahrt und Garage
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss KG
Preis:
299.900 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
510 m²
Zimmeranzahl:
5
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses geräumige, schicke Einfamilienhaus mit Keller und großer Garage in einer beliebten Wohngegend von Dülmen.
Das im Münsterland-Stil verklinkerte, große Haus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 510m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.
Es bietet ca. 162m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss, zusätzlich ca. 85m² Nutzfläche im gefliesten Keller und weiteren Stauraum im Spitzboden.
Im Erdgeschoss lädt das ca. 40m² große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die ca. 18m² große, teilweise überdachte Terrasse zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Boden ist hier mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgelegt.
Über den großzügigen Flur mit Abstellraum gelangt man auch in die ca. 12m² große Küche mit Einbauküche, das Treppenhaus sowie in den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC.…
Im großen Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, das Tageslicht Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein Flur.
Das geflieste Kellergeschoss bietet neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum einen Hobbyraum, zwei Vorratsräume sowie einen Flur.
Das arrondierte Gartengrundstück ist pflegeleicht gestaltet.
Von der Straße aus erreicht man über die private Zufahrt die große Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor.
Die Fenster des Hauses wurden in den Jahren 1981 und 1990 erneuert und sind doppelt verglast.
Beheizt wird das schicke Einfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990.
Der Erbpachtvertrag für das Grundstück läuft noch bis zum Jahr 2071. Die Höhe der monatlichen Erbpacht beträgt nur: 134,-€!
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: Nach Absprache
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.03.2026 bis 17.03.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.
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48249 Dülmen
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
