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Recklinghausen: Recklinghausen: -VERKAUFT- Hochwertige Doppelhaushälfte, Garten, Garage in Recklinghausen prov. frei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 207676
  • Seitenansicht
  • Vorderansicht
  • Hinteransicht
  • Terrasse
  • Vogelperspektive
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer im Dachgeschoß
  • Zimmer im Dachgeschoß
  • Badezimmer
  • Musikzimmer im Kellergeschoß
  • Grundriss Kellergeschoß
  • Grundriss Erdgeschoß
  • Grundriss Dachgeschoß
Seitenansicht
Vorderansicht
Hinteransicht
Terrasse
Vogelperspektive
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Gästezimmer im Dachgeschoß
Zimmer im Dachgeschoß
Badezimmer
Musikzimmer im Kellergeschoß
Grundriss Kellergeschoß
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Dachgeschoß
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Basisinformationen
Adresse:
45663 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
König-Ludwig
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
369 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hochwertige Doppelhaushälfte mit ca. 121m² Wohnfläche wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 369m² großen Erbpachtgrundstück in vollmassiver Bauweise errichtet. Das Haus ist teilweise verklinkert und voll unterkellert.

Im komplett gefliesten und mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt, die große Küche (die Küchenzeile ist im Preis enthalten) mit Eßbereich sowie das Gäste-WC und die Diele.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse wurde aufwändig mit Bangkirai belegt und mit einer hochwertigen Lux-Überdachung ausgestattet.

Der gepflegte Garten ist komplett eingefriedet und daher von außen uneinsehbar.

Im gedämmten Dachgeschoß befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer, das geflieste, mit Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und die Diele. Das Dachgeschoß verfügt über eine Klimaanlage.

Alle Fenster des Hauses sind thermopen-doppelverglast mit Echtholzrahmen, alle Fenster des Hauses außer dem Badezimmer und WC-Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Im Kellergeschoß befindet sich ein großes Musikzimmer, welches bislang zum ungestörten Musikgenuß genutzt wurde, ein Kellerraum, der Hausanschlussraum und der Flur.

Zum Haus gehört eine Garage mit separater Tür zum Garten. Auch ein Stellplatz für den Zweitwagen befindet sich direkt am Haus.

Der günstige Erbpachtzins beträgt: 125,83€€ monatlich.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis: 2085
Ausstattung:
- Hochwertige Doppelhaushälfte
- BJ 1986
- vollmassive Bauweise
- voll unterkellert
- Ca. 121m² Wohnfläche
- Hochwertige Küchenzeile
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Kachelofen
- Gäste-WC
- Terrasse mit Bangkirai und hochwertiger Lux-Überdachung
- Garten komplett eingefriedet, uneinsehbar
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- Fenster thermopen-doppelverglast, Echtholzrahmen, elektrische Rollos
- Musikzimmer im Kellergeschoß
- Garage
- Stellplatz
Lage:
Die hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Recklinghausen, im Ortsteil König-Ludwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Nahverkehrsmittel sind gut erreichbar.

Über gut erreichbare Autobahnanbindungen gelangt man auch schnell in die anderen Städte des Ruhrgebiets sowie des Münsterlands.

Die nahe gelegene, renaturierte Emscher lädt zu Spaziergängen ein.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14, 45657 Recklinghausen-Zentrum
Tel.: 02361-90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
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