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Ascheberg : Ascheberg: -VERKAUFT- Schönes Einfamilienhaus, Einl.Wg, Ladenlokal, Winterg., Garage in Ascheberg provisionsfrei zu verk.!

Objekt-Nr.: 2076781
  • Haus Vogelperspektive
  • Haus seitlich
  • Eingangstür
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Küche
  • GästeWC EG
  • Treppenhaus
  • Kachelofen OG
  • Badezimmer OG
  • Garten
  • Garten
  • Garten Sitzecke
  • Garten
  • Garten
  • Teichanlage
Haus Vogelperspektive
Haus seitlich
Eingangstür
Wintergarten
Wintergarten
Küche
GästeWC EG
Treppenhaus
Kachelofen OG
Badezimmer OG
Garten
Garten
Garten Sitzecke
Garten
Garten
Teichanlage
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Basisinformationen
Adresse:
59387 Ascheberg
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
352 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
72 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1954
Mieteinnahmen p.a.:
4.680 €
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende, sehr gepflegte, laufend renovierte, verklinkerte und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit hübscher Einliegerwohnung wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem ca. 352m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoß befinden sich, der schöne, große, lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin, ein Raum (zur Zeit als Ladenlokal genutzt), die Küche sowie das im Jahr 2014 neu errichtete Gäste-WC.
Das Ladenlokal ist von außen auch über einen separaten Eingang erreichbar.

Die Elektrik des gesamten Erdgeschosses wurde 1988 erneuert, der komplette Boden ist gefließt, der 1994 errichtete, hochwertige Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Durch den Wintergarten gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit gepflegtem Gartenteich.

Desweiteren befindet sich im Erdgeschoß eine hübsche Einliegerwohnung mit separaten Gartenanteil und -zugang, die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Kaltmiete 390,-€ mtl., Nebenkosten 86,-€ mtl.
Die Wohnung kann auf Wunsch zeitnah freigezogen werden.

Vom Erdgeschoß des Hauses führt eine Treppe mit massivem Holzgeländer in das Obergeschoß. Dort befinden sich ein großes Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein mediterran gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Elektrik des Obergeschosses, die Leitungsrohre sowie die Fenster wurden 1999 erneuert. Die Fenster sind nun alle mit Thermopen Doppelverglasung ausgestattet.

Das Badezimmer im Obergeschß wurde 2013 moderbisiert.

Das Dach wurde im Jahr 1994 erneuert.

Im Keller befinden sich der Hausanschlußraum sowie drei weitere Kellerräume und ein Zugang zum Garten.

Neben dem Hauseingang befindet sich eine massiv gebaute Garage für Ihren PKW.
Ausstattung:
- Haus mit Einliegerwohnung und Ladenlokal
- gewerblich nutzbares Ladenlokal mit separatem Eingang
- freistehend
- massive Bauweise
- verklinkert
- vollunterkellert
- laufend renoviert
- Dach aus 1994
- Grundstück ca. 253m²
- 2 Einbauküchen
- 1 Kamin, 1 Kachelofen
- hochwertiger, großer Wintergarten aus 1994 mit Fußbodenheizung
- Gäste-WC aus 2014
- EG Elektrik aus 1988
- DG Elektrik aus 1999
- DG Leitungsrohre aus 1999
- Alle Fenster Doppel-Thermopen-Verglasung
- DG Badezimmer aus 2013
- idyllischer Garten mit Gartenteich
- Garage
Lage:
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Ascheberg-Herbern, einem Ort im südlichen Münsterland im Kreis Coesfeld.
Ein hoher Naherholungswert ist durch die zahlreich vorhandenen Wander-, und Radwege gegeben.
Ascheberg ist 8 km entfernt. Das Objekt befindet sich zentral in der Nähe der Ortsmitte mit seinen
zahlreichen Geschäften.
So ist ein Supermarkt, eine Bäckerei, Banken und Cafes in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige und zentrale Lage. Die Stadt Hamm liegt 16 km entfernt
Über die Autobahn A1 ist das Ruhrgebiet und die Stadt Münster in ca.30 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN KG,
Kortumstraße 152, 44787 Bochum. Tel.: 0234-58 13 05

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMa­­il: info@immobilienmakler12.de

­Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN KG auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
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- Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
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