IMMOBILIEN BERLIN

Entdecken Sie die Vorteile lokaler Immobilienmakler für Berlin

Wer uns kontaktiert verkauft seine Immobilie - zügig und zum bestmöglichen Preis!

Aber das ist nicht das einzig Wichtige: wenn Sie einen Immobilienprofi aus Ihrer direkten Umgebung haben möchten der sich vor Ort auskennt, dann ist eine Kontaktaufnahme etwa für Berlin essenziell.

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Team Makler Berlin - Telefon: 030- 65 212 20 18  eMail: berlin@immobilienmakler12.de

 

IMMOBILIENMAKLER BERLIN | FREIESLEBEN KG

 

Die Mitarbeiter der FREIESLEBEN KG sind gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien in und um Berlin geht.
 

In Berlin kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns Ehrensache, sowie auch die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte die unseren Erfolg prägen, die FREIESLEBEN KG setzt konsequent auf Innovation, sowie Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit.


 

Erfahrungen & Bewertungen zu FREIESLEBEN KG - IMMOBILIENMAKLER      

 

Danke an all unsere zufriedenen Kunden für die positiven Bewertungen!

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Wir sind Spezialisten:

 

 SPEZIALISIERT AUF DEN VERKAUF VON IMMOBILIEN

Kompetent, seriös, zügig. 

 SPEZIALISIERT AUF ERBSCHAFTEN

Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Wertermittlung. Fällt die Entscheidung auf den Verkauf? Beauftragen Sie uns und erhalten den bestmöglichen Preis!

 SPEZIALISIERT AUF SCHEIDUNGEN

Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir, als neutraler und sensibler Partner, haben das nötige Fingerspitzengefühl um Ihnen im Verkaufsfalle zu Seite zu stehen.

 SPEZIALISIERT AUF NOTLEIDENDE IMMOBILIEN - DROHENDE ZWANGSVERSTEIGERUNG

Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei drohender Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie, sprechen Sie uns an - wir reden mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Zwangsversteigerung verhindern ohne Vorkosten, 
für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei! 

 

 

Sie möchten Ihre Immobilie in Berlin verkaufen?

Wir als Makler werden gerne für Sie tätig. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und um Berlin, auch Luxusimmobilien. Bitte sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie diskret, auf Wunsch wird Ihre Immobilie/Luxusimmobilie nicht veröffentlicht. Ihre Immobilie wird durch uns zeitnah, zum höchstmöglichen Preis verkauft. Durch hochwertige Präsentationen gegenüber unseres Kundenstamms und ggf. Veröffentlichungen in den wichtigsten Medien erfährt Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit.


Sie suchen eine Immobilie in oder um Berlin?

Wir als Makler werden gerne für Sie tätig. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, freistehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Villa oder Gewerbeobjekt, evtl. haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir finden die Passende. Zielgerichtet und zeitnah.


Sie suchen einen günstigen Finanzierungspartner?

Sollten Sie einen guten Immobilien-Finanzierungspartner suchen stehen wir Ihnen mit unseren rund 30 Partnerbanken für eine Finanzierung zu Top-Konditionen gerne zur Verfügung!  

 

   Günstige Immobilienfinanzierung

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PROFI-IMMOBILIENBEWERTUNG

Durch unsere Immobilienbewertung für Ihre Immobilie schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und verkaufen dann Ihre Wunschimmobilie sicher zum bestmöglichen Preis. Sollten Sie eine Immobilie kaufen wollen erhalten Sie so sicher den aktuellen, marktüblichen Preis.

Analysieren Sie unbedingt vor dem Verkauf Ihrer Immobilie, bzw. vor dem Kauf einer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.

 

Auf Wunsch wird Sie einer unserer Immobilienspezialisten kostenlos, unverbindlich und umfassend über Zustand, Marktwert, Mängel und Kosten beraten.

Unsere Immobilienbewertungen werden mit größter Sorgfalt durchgeführt.

Für ein optimales Ergebnis ist eine lange Marktbeobachtung, sowie eine gute Marktkenntnis nötig. Jede Immobilie ist einzigartig und daher auch individuell zu betrachten. 

Hier erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung   Immobilienbewertung durch Makler

 

DIESEN PREIS ZAHLEN INTERESSENTEN FÜR IHRE IMMOBILIE IN UND UM BERLIN.

Aus aktuellen lokalen Marktdaten für Sie ermittelt. Jetzt kostenlose Analyse starten:

 

 

 

 

              FREIESLEBEN KG - Ihr Immobilienmakler ...immer vor Ort!         Das können Sie von uns erwarten:

 

Unsere Top-Serviceleistungen:

 

 Persönliches Beratungsgespräch kostenfrei

 Immobilienbewertung kostenfrei

 Erstellung von hochwertigen Fotos kostenfrei

 Erstellung eines aussagekräftigen Exposés kostenfrei

 Erstellung des Energie- /Bedarfsausweises kostenfrei

 Ggf. Inserat Ihrer Immobilie auf den wichtigsten Internetportalen kostenfrei

 Verkauf Ihrer Immobilie und Begleitung zum Notar kostenfrei 

 

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DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER

Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat ist dies eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.

Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.

Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir wissen, wie der lokale Markt in Berlin "tickt" und worauf hier von uns geachtet werden muss.

 

 

Wir bieten Ihnen einen echten Rundum-Makler-Service für die Stadt Berlin und angrenzende Städte, gesicherte Abläufe und eine hundertprozentige Ausrichtung auf Sie - als unseren Kunden.

 

1. Sie nehmen Kontakt zu uns auf                  2. Objektbegehung und Bewertung                3. Besichtigung mit Kaufinteressenten          4. Verkauf und notarielle Beurkundung

Sie rufen uns an Vor Ort treffen Objektbesichtigungen mit Kaufinteressenten Immobilienverkauf in Berlin und Beurkundung

 

Schritt 1: Die Kontaktaufnahme

Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.

 

Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten, bestmöglichen Preis.
Für uns - Pflicht!

 

Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen

Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie. Ggf. durch das Home-Staging (als Home-Staging bezeichnet man das professionelle Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung) und durch hochwertige Fotografien setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht und fertigen ein ansprechendes Exposé mit aussagekräftigen Texten. Ggf. werden auch Drohnenaufnahmen Ihres Grundstücks erstellt.

Durch eine von uns optimal in Szene gesetzte Immobilie, deren Wohnräume und Außenbereiche fühlen sich potenzielle Käufer auf Anhieb wohl und wir können so in kürzester Zeit den bestmöglichen Preis für Sie erzielen. 

Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung auf Internetportalen, sowie ggf. Objektplazierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Immobilienmakler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.

Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.

Bei Kaufpreisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Preisverhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Kaufpreis.

 

Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service

Seit Jahrzehnten arbeiten wir mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.

Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe, für das Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugunternehmens, ggf. auch für die neu Gestaltung der Inneneinrichtung, sowie ggf. für einen Wiederverkauf der Immobilie gerne zur Verfügung.

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100% LOKALER MARKTPROFI

Wir als lokaler Makler kennen uns in Berlin und den angrenzenden Städten sehr gut aus. Wir kennen die Menschen die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler und Immobilienexperten sind wir und unsere Mitarbeiter mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.

 

MARKTBERICHTE - lernen Sie uns kennen!

Sie können sich auf uns verlassen, wir sorgen für einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne und sinnvollerweise direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie. 

 

WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS - MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER

Regionale Marktkenntnisse sind unbedingt erforderlich um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert ich die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich, ein zu niedriger Verkaufspreis steht nicht zur Debatte. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe - als Immobilienmakler.

Des Weiteren übernehmen wir für Sie auch das Besichtigungsmanagement und führen geschickt und erfahren die Verhandlungen für Sie. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden dann richtigen Käufer - garantiert!

 

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Immobilien und Corona - wir nehmen das Virus ernst!

 

 

Corona und Immobilien in Berlin

                          

 

 

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Informationen: Immobilien in Zeiten von Corona 

 

Lohnt sich in dieser Zeit ein Immobilienverkauf?

Lohnt sich in dieser Zeit ein Immobilienkauf?

Wie wirkt sich Corona auf den aktuellen Immobilienmarkt aus?

Werden Immobilienfinanzierungen momentan von Banken vergeben?

Wie finden nun Immobilien-Besichtigungen statt? 

 

Diese und weitere Fragen beschäftigen unsere Kunden und uns in Zeiten von Corona.

Kurzum - ja, der Immobilienverkauf und der Immobilienkauf lohnen sich auch weiterhin. Wie sich die zukünftige Preisentwicklung gestalten wird kann leider nicht genau vorher gesagt werden, aber wir können beobachten, dass sich die Kaufpreise von der Pandemie nicht beeindrucken lassen. Die Kaufpreise für Immobilien stiegen bis Ende März an und haben sich dann stabil eingependelt. Der erst befürchtete „Run auf das Betongold“, der die Preise weiter in die Höhe treiben könnte und dadurch das Investment in Immobilienkäufe unattraktiver macht, ist nicht eingetroffen.

Sein Kapital in eine Wohnung oder ein Haus zu investieren ist nach wie vor attraktiv - die Zinsen bleiben weiterhin sehr niedrig und das Betongold stellt eine sichere und lukrative Kapitalanlage dar!

 

Ja - die Banken vergeben weiterhin gerne Immobilienfinanzierungen, da die Finanzierungsbedingungen gut sind. Trotz des schon lange niedrigem Zinsniveaus hat Corona die Zinsen nach unten gedrückt, zwar nicht auf das extrem niedrige März Niveau, die Konditionen haben sich jedoch nur kurz darüber eingependelt. Somit sind die Bedingungen für ein Immobiliendarlehen weiterhin günstig!

 


Die von uns angebotenen Besichtigungen finden strikt nach den bekannten Hygienevorschriften statt.

Das heisst konkret:

 Wir tragen bei Innenbesichtigungen stets FFP3 Masken - nicht nur für unseren eigenen Schutz, sondern auch für den Schutz unserer werten Kunden.  

 Es werden zwei Meter Abstand zum Kunden eingehalten, vorher und hinterher werden die Hände desinfiziert, wenn unsererseits geniest oder gehustet werden muss, dann nur in die Armbeuge. 

 Das Händegeben wird natürlich unterlassen, sollte die Immobilie leer stehen, können Sie die Immobilie alleine von innen besichtigen, alle Türen sind dann von uns bereits für Sie geöffnet.

 Später können Fragen ggf. draußen an der frischen Luft gestellt und beantwortet werden. 

 

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Aktuelle Immobiliensuche:

Für vorgemerkte Kapitalanleger und Investoren suchen wir für das Einzugsgebiet Berlin:

 

 Ärztehäuser pro Investition bis 8 Mio. €

 Wohn- und Geschäftshäuser

 Wohnblöcke bis zu einer Gesamtinvestition von 60 Mio. €

 

Schnelle und seriöse Kaufabwicklung wird garantiert

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Tippgeberprovision Makler Berlin

 

 

Die Tippgeber-Provision

- Sie möchten Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?

 

Wir suchen Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können.

Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Verkauf der Immobilie durch unser Unternehmen erhalten Sie eine Prämie von bis zu 2.500 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Sonderseite: 

 

   Jobs Geld verdienen Berlin

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Informationen zu der Stadt Berlin: Haus verkaufen Berlin

Die Stadt Berlin ist die Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und zugleich eines ihrer Länder. 

Erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt, war die Stadt im geschichtlichen Verlauf in diversen Staatsformen Residenz- und Hauptstadt Brandenburgs, Preußens und des Deutschen Reichs. Im Jahr 1949 wurde ein Teil der Stadt Hauptstadt der Deutschen Demokratischen Republik (DDR). Mit dem Bau der "Berliner-Mauer" im Jahr 1961 wurde Deutschland geteilt und die "Berliner-Mauer" war fortan ein Grenzbefestigungssystem der DDR, welches mehr als 28 Jahre (13. August 1961 - 09. November 1989) andauerte.

Durch den Mauerfall Ende des Jahres 1989 und der dadurch entstandenen Wiedervereinigung Deutschlands wurde sie wieder gesamtdeutsche Hauptstadt der Bundesregierung, welche 1999 zum größten Teil von Bonn nach Berlin zog, des Bundespräsidenten mit Sitz im Schloss Bellevue, des Bundestages, des Bundesrates mit Sitz im "Preußischen Herrenhaus", sowie zahlreicher Bundesministerien und Botschaften. Im Jahr 2001 wurde das Bundeskanzleramt eingeweiht und damals, erstmals von Bundeskanzler Gerhard Schröder bezogen, im November 2018 konnte hier die neuerrichtete Zentrale des Bundesnachrichtendienstes (BND) seinen Sitz beziehen.

Die Stadt ist mit ca. 3,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands. Mit rund 890 Quadratkilometern ist sie auch die flächengrößte Gemeinde Deutschlands und bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Der Stadtstaat besteht aus zwölf Bezirken, neben den Flüssen Havel und Spree befinden sich im Stadtgebiet auch kleinere Flüsschen sowie zahlreiche Wälder und Seen.

Die Metropole trägt den UNESCO-Titel "Stadt des Designs" und ist eine der meistbesuchten Städte des Kontinents, auch sind die Festivals, das Nachtleben die Architektur und die vielfältige Bevölkerungsstruktur weltweit bekannt. Als Weltstadt der Kultur, der Medien, der Politik und der Wissenschaften genießt die Stadt Berlin mit ihren Museen, Sportereignissen, Forschungseinrichtungen und Universitäten internationalen Ruf und ist ein europäischer Knotenpunkt des Schienen- und Luftverkehrs.

Als Regierungssitz des Staates mit der größten Volkswirtschaft Europas zählt die Stadt zu den einflussreichen und gesuchten Zentren der europäischen Politik und zählt zu den aufstrebenden, internationalen Zentren für innovative Unternehmensgründer mit jährlich hohen Zuwachsraten.

 

 

Immobilienmarkt Berlin

Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren exorbitant gestiegen sind (in der Gegend Friedrichstraße (Berlin-Mitte) steigen die Werte 2020 auf bis zu 16.000,00€ und am Brandenburger Tor wurde sogar ein Spitzenwert von 20.000,00€ pro Quadratmeter ermittelt) fällt die Immobilien-Nachfrage nicht ab. 

Grund dafür ist unter anderem, dass die deutsche Hauptstadt für Anleger weltweit zu den besten Städten für Immobilien-Investments zählt. Ob von Triple-A-Toplagen bis hin zu wirtschaftlich super sexy B-Lagen.

Da sich unser Unternehmen auf Kapitalanleger und Selbstnutzer spezialisiert hat, gelingt der Immobilienverkauf ergebnisorientiert und zügig. Ob Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder ganze Wohnblöcke - wir haben die richtigen Kontakte zu solventen Käufern. 

Unsere Kunden und wir wissen um die Besonderheiten dieser schönen Stadt. 

 

Das Reichtagsgebäude in Berlin

Das Reichstagsgebäude in Berlin

Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Jürgen Matern - Own work (JMatern_071104_8454-8458_WC.jpg) CC BY-SA 3.0     

 

IMMOBILIENMAKLER BERLIN | FREIESLEBEN KG

Das Brandenburger Tor

Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Thomas WolfDas Brandenburger Tor in Berlin  CC BY-SA 3.0                                                                                                                     

 

 

Sie möchten uns gerne persönlich kennen lernen?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon: 030-65 212 20 18  
oder Ihre eMail unter: berlin@immobilienmakler12.de

 
(Europacenter) Tauentzienstraße 9-12 in 10789 Berlin-Charlottenburg
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Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre
Immobilie an - der Service ist für Sie kostenlos!

 

 

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