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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtMünster: Münster Zentrum: Lage, Lage, Lage! Schönes 6 Mehrfamilienhaus mit Garage prov.-frei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767041
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Basisinformationen
Adresse:
48145 Münster
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
2.700.000 €
Wohnfläche ca.:
568 m²
Grundstück ca.:
624 m²
Zimmeranzahl:
21
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
240 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
6
Loggia:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lukrative Investmentstrategie für Ihren Kapitalzuwachs!
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schicke, im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer Garage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 624m² großen Eigengrundstück im Zentrum von Münster.
Die hier angebotene Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer die gute Chance einer rentablen Kapitalanlage mit gutem Kapitalzuwachs. Experten erwarten, dass die Immobilienpreise in der beliebten und zukunftsorientiert gestalteten Stadt Münster auch in den nächsten Jahren weiter steigen werden. Allein schon der Bodenrichtwert in Höhe von 2050,-€ / m² spricht für sich.
Für das gesamte Haus besteht noch ein lebenslanges Nießbrauchrecht für einen 76-jährigen Herrn, welcher eine der Wohnungen noch selbst bewohnt. Die anderen Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen gehen wegen des Nießbrauchrechts an den Nießbraucher. Dass die während der Fortdauer des lebenslangen Nießbrauchrechts durch die Bewohner des Hauses gezahlten Mieten für den Eigentümer entfallen, ist bereits im angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Sie könnten regelmäßig den Zustand des Hauses kontrollieren lassen. Der Nießbraucher ist rechtlich verpflichtet, alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen am Haus auf seine Kosten durchführen zu lassen - solange er noch Nießbraucher ist.
Vier der sechs Wohnungen bieten Balkone in Süd, Süd-West und Westlage.
Die doppelt verglasten Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Im Dachboden des Hauses befindet sich ein Trockenraum für die Wäsche.
Der gepflegte Keller hat einen praktischen Zugang von Außen.
Das Haus ist mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Die Fassade ist zum Teil verklinkert, der Außenbereich mit Büschen, Bäumen und Rasen ansprechend gestaltet. Eine kleine Mauer grenzt das Haus zum Gehweg ab.
- Die begehrte Lage, Münster Zentrum angrenzend an Mauritz, die gute Ausstattung und der sehr gute Zustand machen diese Immobilie zu einem lukrativen Investment für einen sicheren Kapitalzuwachs. -
__________________________________
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schicke, im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer Garage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 624m² großen Eigengrundstück im Zentrum von Münster.
Die hier angebotene Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer die gute Chance einer rentablen Kapitalanlage mit gutem Kapitalzuwachs. Experten erwarten, dass die Immobilienpreise in der beliebten und zukunftsorientiert gestalteten Stadt Münster auch in den nächsten Jahren weiter steigen werden. Allein schon der Bodenrichtwert in Höhe von 2050,-€ / m² spricht für sich.
Für das gesamte Haus besteht noch ein lebenslanges Nießbrauchrecht für einen 76-jährigen Herrn, welcher eine der Wohnungen noch selbst bewohnt. Die anderen Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen gehen wegen des Nießbrauchrechts an den Nießbraucher. Dass die während der Fortdauer des lebenslangen Nießbrauchrechts durch die Bewohner des Hauses gezahlten Mieten für den Eigentümer entfallen, ist bereits im angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Sie könnten regelmäßig den Zustand des Hauses kontrollieren lassen. Der Nießbraucher ist rechtlich verpflichtet, alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen am Haus auf seine Kosten durchführen zu lassen - solange er noch Nießbraucher ist.
Vier der sechs Wohnungen bieten Balkone in Süd, Süd-West und Westlage.
Die doppelt verglasten Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Im Dachboden des Hauses befindet sich ein Trockenraum für die Wäsche.
Der gepflegte Keller hat einen praktischen Zugang von Außen.
Das Haus ist mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Die Fassade ist zum Teil verklinkert, der Außenbereich mit Büschen, Bäumen und Rasen ansprechend gestaltet. Eine kleine Mauer grenzt das Haus zum Gehweg ab.
- Die begehrte Lage, Münster Zentrum angrenzend an Mauritz, die gute Ausstattung und der sehr gute Zustand machen diese Immobilie zu einem lukrativen Investment für einen sicheren Kapitalzuwachs. -
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Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattung:
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1954
- Sechs Wohnungen
- Fünf Balkone, vier davon in Süd, Süd-West und Westlage
- Doppelverglaste Fenster mit Rolläden
- Gas-Etagenheizungen
- Vollkeller
- Eine Garage
- Trockenraum im Dachboden
- Ca. 624m² großes Eigengrundstück in Münster.-Zentrum
- Nießbraucher zu laufenden Instandhaltungsmaßnahmen verpflichtet
- Sechs Wohnungen
- Fünf Balkone, vier davon in Süd, Süd-West und Westlage
- Doppelverglaste Fenster mit Rolläden
- Gas-Etagenheizungen
- Vollkeller
- Eine Garage
- Trockenraum im Dachboden
- Ca. 624m² großes Eigengrundstück in Münster.-Zentrum
- Nießbraucher zu laufenden Instandhaltungsmaßnahmen verpflichtet
Lage:
Das schicke Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in bevorzugter Lage von Münster Zentrum nahe Münster Mauritz.
Sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, der Hauptbahnhof, Bushaltestellen, der Hafen mit Kinocenter wie auch Promenade und Prinzipalmarkt liegen in fußläufiger Entfernung.
Sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, der Hauptbahnhof, Bushaltestellen, der Hafen mit Kinocenter wie auch Promenade und Prinzipalmarkt liegen in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Domplatz 40
48143 Münster
☎ 0251 - 39 444 998
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
_________________________________________
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlichunseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
_________________________________________
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behördenangewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftungübernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
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Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobiliedurch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objektabgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie!
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Münsterland: ☎ 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: ☎ 0234 - 58 13 05
FREIESLEBEN GmbH,
Domplatz 40
48143 Münster
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Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
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