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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtCoesfeld: Coesfeld: Mehrgenerationshaus Mehrfamilienhaus Villa 4 Wohn. 2 Gargen Grundstück prov.frei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767028
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Basisinformationen
Adresse:
48653 Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
719.000 €
Wohnfläche ca.:
355 m²
Grundstück ca.:
1.362 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1898
Mieteinnahmen p.a.:
8.051,28 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas, Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.03.2023 bis 15.03.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
371 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN freut sich Ihnen hier ein echtes Liebhaberstück zu präsentieren!
Die schmucke Stadtvilla, derzeit aufgeteilt in vier Wohnungen, wurde im Jahr 1898 voll unterkellert in massiver Bauweise auf einem ca. 1362m² großen Eigengrundstück errichtet.
Denkbar ist auch eine Nutzung z.B. als Mehrgenerationshaus, Mehrfamilienhaus, repräsentativer Unternehmenssitz, Kanzlei oder Arztpraxis, oder eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Alternative: Abriss und Bau eines neuen Hauses auf großem Grundstück in zentrumsnaher Lage.
Die ca. 355m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 58m² bzw. 123m² Wohnfläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 58m² bzw. 117m² Wohnfläche.
Die derzeit leerstehende Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 123m² Wohnfläche, bietet ein ca. 54m² großes, stilvolles Wohnzimmer mit schickem Kamin, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine ca. 14m² große Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Flur und eine ca. 18m² große Terrasse.
In der derzeit leerstehenden Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 58m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer.
Die derzeit vermietete Wohnung im Obergeschoss mit ca. 117m² Wohnfläche bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine ca. 12m² große Küche, eine ca. 15m² große Diele, ein Badezimmer und einen ca. 5m² großen Abstellraum.
Die derzeit vermietete Wohnung im Obergeschoss (wird im Juni 23 freigezogen) mit ca. 58m² Wohnfläche stellt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur zur Verfügung.
Eine stilvolle, dem Baujahr entsprechende Echtholztreppe führt im gepflegten Treppenhaus in das Obergeschoss.
Der große, gedämmte Dachboden der Villa ist ausbaufähig.
Der elegante und gepflegte Gartenbereich lädt zu schönen Aufenthalten im Freien ein.
Der stilvolle Weg-Bereich des Vorgartens wurde als "Coesfelder Kreuz" durch Pflasterung aufwändig nachgebildet.
Eine der beiden Garagen sowie einer der Stellplätze befindet sich links neben dem Haus, die andere Garage sowie der andere Stellplatz auf der rechten Seite an den Garten angrenzend.
__________________________________
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter: info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Die schmucke Stadtvilla, derzeit aufgeteilt in vier Wohnungen, wurde im Jahr 1898 voll unterkellert in massiver Bauweise auf einem ca. 1362m² großen Eigengrundstück errichtet.
Denkbar ist auch eine Nutzung z.B. als Mehrgenerationshaus, Mehrfamilienhaus, repräsentativer Unternehmenssitz, Kanzlei oder Arztpraxis, oder eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Alternative: Abriss und Bau eines neuen Hauses auf großem Grundstück in zentrumsnaher Lage.
Die ca. 355m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 58m² bzw. 123m² Wohnfläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 58m² bzw. 117m² Wohnfläche.
Die derzeit leerstehende Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 123m² Wohnfläche, bietet ein ca. 54m² großes, stilvolles Wohnzimmer mit schickem Kamin, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine ca. 14m² große Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Flur und eine ca. 18m² große Terrasse.
In der derzeit leerstehenden Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 58m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer.
Die derzeit vermietete Wohnung im Obergeschoss mit ca. 117m² Wohnfläche bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine ca. 12m² große Küche, eine ca. 15m² große Diele, ein Badezimmer und einen ca. 5m² großen Abstellraum.
Die derzeit vermietete Wohnung im Obergeschoss (wird im Juni 23 freigezogen) mit ca. 58m² Wohnfläche stellt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur zur Verfügung.
Eine stilvolle, dem Baujahr entsprechende Echtholztreppe führt im gepflegten Treppenhaus in das Obergeschoss.
Der große, gedämmte Dachboden der Villa ist ausbaufähig.
Der elegante und gepflegte Gartenbereich lädt zu schönen Aufenthalten im Freien ein.
Der stilvolle Weg-Bereich des Vorgartens wurde als "Coesfelder Kreuz" durch Pflasterung aufwändig nachgebildet.
Eine der beiden Garagen sowie einer der Stellplätze befindet sich links neben dem Haus, die andere Garage sowie der andere Stellplatz auf der rechten Seite an den Garten angrenzend.
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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattung:
- Repräsentative Stadtvilla
- Kein Denkmalschutz
- Aufgeteilt in vier Wohnungen
- Ca. 355m² Wohnfläche
- Gedämmter Dachboden
- Vollkeller
- Massive Bauweise
- Ca. 1362m² Grundstück
- Schicker Kamin
- Ca. 18m² große Terrasse
- Gepflegter Gartenbereich
- Zwei Garagen
- Zwei Stellplätze
- Kein Denkmalschutz
- Aufgeteilt in vier Wohnungen
- Ca. 355m² Wohnfläche
- Gedämmter Dachboden
- Vollkeller
- Massive Bauweise
- Ca. 1362m² Grundstück
- Schicker Kamin
- Ca. 18m² große Terrasse
- Gepflegter Gartenbereich
- Zwei Garagen
- Zwei Stellplätze
Lage:
Die Stadtvilla befindet sich in einem gepflegten, zentrumsnahen Mischgebiet mit aufgelockerter Bebauung. Die komplette Infrastruktur des Coesfelder Stadtzentrums ist fussläufig gut erreichbar.
Die attraktive Stadt Coesfeld liegt ca. 35km westlich von Münster, nahe den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark und ist harmonisch in die schöne Park-Landschaft Münsterland eingebettet. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den malerischen Baumbergen.
Die Kreisstadt ist nicht nur als Behördenstadt und Einkaufszentrum bekannt, sondern hat auch ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport zu bieten. Zum Beispiel laden das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum ein.
Umgehungsstraßen, gut ausgebaute Bundesstrassen (B 525 und B 474), die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 sowie der Bahnhof gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten des Münsterlandes und des Ruhrgebietes.
Coesfeld bietet mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt
Die attraktive Stadt Coesfeld liegt ca. 35km westlich von Münster, nahe den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark und ist harmonisch in die schöne Park-Landschaft Münsterland eingebettet. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den malerischen Baumbergen.
Die Kreisstadt ist nicht nur als Behördenstadt und Einkaufszentrum bekannt, sondern hat auch ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport zu bieten. Zum Beispiel laden das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum ein.
Umgehungsstraßen, gut ausgebaute Bundesstrassen (B 525 und B 474), die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 sowie der Bahnhof gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten des Münsterlandes und des Ruhrgebietes.
Coesfeld bietet mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH
Domplatz 40
48143 Münster
☎ 0251 - 39 444 998
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
--------------------------------------------------------------------
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
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Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
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Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
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Zentrale Münsterland: ☎ 02594 - 95 95 290
Zentrale Ruhrgebiet: ☎ 02361 - 90 61 030
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