Recklinghausen: Recklinghausen: Top Eigentumswohnung -ganze Hausetage! Balkon Recklinghausen zentrumsnah prov.frei zu verkaufen!

Etagenwohnung

2

4

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

1

ja

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Post, weiterführende Schule, Wohngegend

2002

normal

1952

303,32 €

Fliesen, Laminat

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Die hochwertige, im Jahr 2002 aufwändig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken auf Eigengrund errichtet.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Wohnung mit ca. 114m² Wohnfläche. Vom Flurbereich sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen.
Das Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern bietet Zugang auf den gepflegten Balkon in Süd-Ost Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Die große Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche und einer schönen Ess-Ecke ausgestattet, welche auch zusätzlich erworben werden können.
Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet. Eines ist mit Badewanne, das andere mit Dusche ausgestattet.
Des Weiteren bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Die Böden in Küche und Badezimmer sind gefliest, Die Böden der übrigen Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gas-Etagenheizung.

Die Fenster der Wohnräume wurden im Jahr 2014 erneuert.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Eine Garage für den PKW kann angemietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt: 303,32,-€ zzgl. 66,79€ Rücklagenzuführung.

Vom Hausgeld umlagefähig:133,89€

Vom Hausgeld nicht umlagefähig: 37,80€

Die aktuelle Höhe der Rücklagen für die Wohnung beträgt: 1945,23€.

Die jährliche Grundsteuer beträgt: 292,24€

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

-Schicke, im Jahr 2002 aufwändig modernisierte Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- Ca. 114m² Wohnfläche
- Im gepflegten Mehrfamilienhaus
- Insgesamt vier Wohnungen
- Voll unterkellert
- Baujahr 1952
- Massive Bauweise
- Wohnzimmer
- Balkon in Süd-Ost Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- Große Küche mit hochwertiger Einbauküche und Ess-Ecke - kann zusätzlich mit erworben werden
- Zwei Badezimmer
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Ein Kinderzimmer
- moderne Gas-Etagenheizung
- Fenster aus dem Jahr 2014
- Glasfaseranschluss
- Ein Kellerraum

Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14 in 45657 Recklinghausen-Zentrum
Tel.: 02361- 90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.

Die schicke Wohnung liegt in einer beliebten, aufgelockerten Wohngegend im Nordviertel nahe der Innenstadt Recklinghausens.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, die Innenstadt, Lebensmittelgeschäfte, ein Kindergarten und eine Grundschule

Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken erreichen Sie fußläufig. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Über gute Verkehrsanbindungen zur A2 und A43 gelangt man auch komfortabel in die anderen Städte des Ruhrgebiets sowie des Münsterlandes.

Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH,
Kortumstraße 152, 44787 Bochum
Tel.: 0234 - 58 13 05

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.

Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.

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