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Bochum: Bochum: Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und Potenzial provisionsfrei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 20767017
  • Hausansicht seitlich
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Diele
  • Grundriss
Hausansicht seitlich
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Diele
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44809 Bochum
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hofstede
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.10.2018 bis 07.10.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene, helle Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses des sogenannten "Wohnparks Wember", welches im Jahr 1970 in massiver Bauweise, voll unterkellert auf einem Erbpacht-Grundstück errichtet wurde.

Der familienfreundliche, mit Spielplätzen, Grünflächen, PKW-Stellplätzen und Garagen ausgestattete "Wohnpark Wember" befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bochum-Hofstede.

Die Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage und teilt sich auf in das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und die Diele.

Das Badezimmer ist gefliest, der Boden im Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgelegt.

Die Fenster der Wohnung sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Kabel-TV ist vorhanden.

Ein großer, eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Die Zentralheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 2006.

Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 237,00€
Davon umlagefähig: 119,09€
Davon nicht umlagefähig: 74,56€
Davon Instandhaltungsrücklage: 43,03€
Ausstattung:
- Gut geschnittene, helle Eigentumswohnung
- Ca. 74m² Wohnfläche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus im familienfreundlichen "Wohnpark Wember"
- Baujahr 1970
- Massive Bauweise, voll unterkellert
- Loggia in Süd-Ausrichtung
- Fenster mit Doppelverglasung
- Kabel-TV vorhanden
- Großer, eigener Kellerraum
- Eigener PKW-Stellplatz
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich im familienfreundlichen "Wohnpark Wember" in Bochum Hofstede.

Der angrenzende Grüngürtel des Hofsteder Bachs lädt zu Spaziergängen ein, die Bochumer Innenstadt mit Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem über den ÖPNV oder mit dem PKW.

Fußläufig erreichbar sind u.a. Kindergärten, Grundschule und das schöne Hallenfreibad "Wasserwelten Bochum".

Über die ebenfalls schnell erreichbare A40 ist man gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH, Kortumstraße 152 in 44787 Bochum-Zentrum
Tel.: 0234- 58 13 05

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
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- Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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