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Dülmen: Dülmen: Gewerbeimmobilie Büro / Praxis / Apotheke im Zentrum von Dülmen prov. frei zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 207673
  • Außenansicht
  • Raum
  • Gepflegtes Treppenhaus
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • Kellerfläche
  • Kellerfläche
  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
Außenansicht
Raum
Gepflegtes Treppenhaus
Ladenfläche
Ladenfläche
Kellerfläche
Kellerfläche
Grundriss EG
Grundriss KG
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Basisinformationen
Adresse:
48249 Dülmen
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Zentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
264 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
145 m²
Preis:
349.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
400,95 €
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1961
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Keller:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bieterverfahren!
Das Mindestgebot liegt bei 349000,-€

Bei dieser attraktiven Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Ladenlokal im Zentrum von Dülmen, welches bislang als Apotheke genutzt wurde.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoß und mehrere Räume im Kellergeschoß eines im Jahr 1961 auf Eigengrund in massiver Bauweise errichteten, verklinkerten und voll unterkellerten zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses.

Das Ladenlokal ist in mehrere Räume unterteilt.

Die Umwandlung eines Teils des Erdgeschosses in Wohnraum ist denkbar. Dieser Teil ist auch separat über die Eingangstür zum gepflegten Treppenhaus des Gebäudes erreichbar.

Eigene Parkplätze gehören mit zur Immobilie.

Der Haupteingang ist über eine Treppe sowie eine seitlich angebrachte Rampe erreichbar.
Ausstattung:
- Attraktives Ladenlokal
- ca. 145m² Nutzfläche im EG
- ca. 119m² Nutzfläche im KG
- Eigene Parkplätze am Objekt
- Rampe zum Haupteingang für Rollstuhlfahrer
Lage:
Die Gewerbeimmobilie liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Dülmen. Sie ist daher sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln, Autos sowie LKW von Lieferanten gut zu erreichen.

Eine gute Sichtbarkeit für Ihre Kunden ist gegeben.

Dülmen, eine Kleinstadt mit Charme liegt in der beeindruckenden Natur der münsterländer Parklandschaften.

Der Autobahnanschluss an die A43 in Richtung Münster und ins Ruhrgebiet ist in wenigen Kilometern erreichbar, eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland ist gewährleistet.

Die Nähe zur Natur und gleichzeitige Nähe zu Städten wie Münster, Haltern am See und Recklinghausen oder dem Ruhrgebiet machen diesen Standort so attraktiv. Durch den sogenannten "Dülmener-Wildpferdefang" sorgt die Stadt am 1. Mai eines jeden Jahres für ein wunderschönes Event, bei dem Wildpferde gefangen und versteigert werden.

Auch sonst hat Dülmen alles zu bieten, was im Leben wichtig ist. Eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in wenigen Autominuten erreichbar. Gute Schulen und ärztliche Versorgung sind hier vorhanden und jede Menge Freizeitmöglichkeiten, Kultur- und Sportangebote inmitten grüner Natur. Kurzum, jede Menge Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier können Kinder geborgen und sicher aufwachsen.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14, 45657 Recklinghausen-Zentrum
Tel.: 02361-90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
- kostenfrei und unverbindlich -

- Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.

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